Local en alquiler , en Santa Catalina, Las Palmas de Gran Canaria

Se ofrece en venta empresa de reconocido prestigio en Canarias, con más de 50 años de trayectoria en el sector de la fabricación, instalación y mantenimiento de puertas de garaje. La compañía, consolidada como una referencia en el mercado, trabaja principalmente para comunidades de propietarios y administradores de fincas, lo que le proporciona una elevada estabilidad y recurrencia de ingresos a través de contratos de mantenimiento continuado. ~~A lo largo de décadas ha construido una sólida reputación, una amplia cartera de clientes fidelizados y una estructura operativa eficiente, lo que permite asegurar la continuidad del negocio desde el primer día. Se trata de una empresa saneada, sin deudas y con actividad en Gran Canaria, Fuerteventura y Lanzarote.~~La venta se realiza por jubilación del propietario, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad tanto para inversores que busquen un negocio estable y rentable, como para empresas del sector o grupos de servicios que deseen expandirse en Canarias incorporando una actividad con ingresos recurrentes.~~El negocio se vende por 300.000 euros. Adicionalmente, el vendedor dispone de dos locales con una superficie aproximada de 165 m2 cada uno (distribuidos en planta baja y sótano) con un precio de venta por cada local de 150.000 euros. En caso de adquirir únicamente el negocio, el propietario alquila cada local por 1.000€/mes.~~Se trata de una oportunidad única de adquirir un negocio maduro, rentable y con una base sólida de ingresos recurrentes, con posibilidades de crecimiento mediante profesionalización, ampliación de servicios y con la ventaja adicional de ser apto para la materialización de la RIC.~~Información: por confidencialidad, la información económica detallada se facilitará a interesados cualificados. Los datos son orientativos y podrian estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Situado en la planta baja del edificio de Apartamentos Monterrey, frente al Hotel Seaside Sandy Beach, a tan solo 400 m de la playa.~ ~ El local completo disponible en venta, tiene una superficie de 276,50 m2 útiles y está formado por cuatro módulos, distribuidos en 2 espacios comerciales complementarios, ambos con muy buena iluminación natural, confortables y una agradable sensación de amplitud de espacio.~ ~ El primero, de 152 m2 útiles, tiene cocina, aseos y una espaciosa zona de atención al público y comedor. Además, cuenta con la posibilidad de instalar 20 m2 de terraza exterior, al aire libre.~ ~ El segundo, recientemente reformado, de 124 m2 útiles, tiene una distribución rectangular facilitando la movilidad interior, y cuenta con aseos y un office.~ ~ Se vende el local completo, es decir, ambos espacios comerciales, los cuales se pueden unificar para crear un único establecimiento; o se pueden mantener separados para crear dos actividades independientes.~ ~ Tiene un interior reformado listo para iniciar la actividad, y una fachada completamente acristalada y transparente que abre a una amplia vía de servicio del edificio con acceso directo desde la calle.~ ~ Su situación única le dan la tranquilidad y la intimidad perfectas como entorno para desarrollar negocios de tipo: supermercados, centros estéticos de belleza, centros de salud y bienestar, consultas médicas, gimnasio, hostelería, renting, etc.~ ~ Esta es tu oportunidad para lanzar tu nuevo gran negocio en la zona turística de Maspalomas Costas Canaria, T.M. San Bartolomé de Tirajana.~ ~ Ven a visitarlo y disfruta del sur con una nueva visión empresarial. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

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Amplio local comercial en alquiler en pleno corazón de Puerto de la Cruz. ~Se ofrece magnífico local comercial de 427 m2, distribuido en amplias zonas diáfanas que permiten adaptarlo fácilmente a las necesidades de cualquier actividad profesional o comercial.~Su excelente ubicación en una zona estratégica y de gran tránsito garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.~El inmueble dispone de varias estancias, baños y amplios espacios que lo convierten en una opción ideal para actividades como:~✔ Restauración y cafetería~✔ Clínica dental, médica o estética~✔ Supermercado o comercio minorista~✔ Oficina bancaria o financiera~✔ Gimnasio, academia o centro de formación~✔ Centro de bienestar o showroom comercial~No se permiten actividades de casino ni clubes sociales.~~Condiciones del alquiler:~* Alquiler mensual: €3.500 ~* 3 meses de fianza~* 1 mes de gestión inmobiliaria~* Disponible de inmediato~Una oportunidad única para establecer tu negocio en uno de los municipios más dinámicos del norte de Tenerife, en un local con espacio, visibilidad y múltiples posibilidades de explotación.~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~;

Se traspasa histórico restaurante pizzería en la zona turística de Los Cristianos.~El local está abierto desde 1989 y ha tenido solo dos propietarios, los últimos con una gestión de 10 años, señal de una excelente conducción y una ubicación altamente comercial, frecuentada por turistas de todas las nacionalidades, especialmente ingleses.~La actividad se desarrolla en dos locales comerciales adyacentes, con una superficie total de 200 m2 y una terraza de 50 m2.~Aforo de 100 personas.~Completamente reformado en 2017, dispone de una amplia gama de equipos y maquinaria. ~Licencia definitiva desde hace más de 30 años.~Especializado en cocina italiana y pizza.~~Alquiler de ambos locales: €2330/mes~Traspaso: €169.000 ~~Para más información no dudes en contactarme~Tel. 0034 657 60 25 61~Email:borzarealestate@gmail.com~~www.borzarealestate.com;

Descubre este espectacular local comercial ubicado en plena Avenida de Cádiz. Con una amplia superficie construida de 235 m2, ¡es el lugar perfecto para hacer brillar tu negocio! 💼✨ Cuenta con un gran escaparate que te asegurará máxima visibilidad y atraerá a todos tus clientes potenciales. La planta principal ofrece 112 m2 donde podrás diseñar el espacio ideal para tu proyecto, mientras que dispone de un sótano utilizable adicionalmente de 123 metros perfectos para almacenamiento o como área extra funcional. 🏢🔑 Ten presente que no cuenta con salida de humos, por lo cual es importante considerar las actividades permitidas antes del alquiler. Se requiere solvencia económica junto a un aval bancario por importe total de 20,000 €, garantizando así la estabilidad necesaria tanto al propietario como al inquilino. No pierdas esta oportunidad; ven a verlo y da vida a esa idea brillante que tienes en mente! 📈💡 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Documentación necesaria para el alquiler del local: DNI/CIF Últimas declaraciones o justificantes de ingresos de la actividad Declaración de la renta / Impuesto de Sociedades Se requiere que los ingresos de la parte arrendataria sean, como mínimo, tres veces el importe de la renta del alquiler. Serán por cuenta de la parte arrendadora los gastos de comunidad. Condiciones para formalizar el contrato: Al formalizar el contrato, la parte arrendataria deberá abonar: La mensualidad de la renta corriente más IVA Dos mensualidades en concepto de fianza Los honorarios de la agencia, correspondientes a una mensualidad más IVA ¡Solicita más información y ven a visitarlo! Estaremos encantados de ayudarte.;