Piso en venta , Beniaján, Beniajan

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de Piso situado en Murcia, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útiles de 130 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. Además tiene garaje.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~INVERSORES: Si es inversor o tiene pensado invertir con alta rentabilidad, podemos ofrecerle una gran variedad de inmuebles en la zona de su interés, SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Déjenos sus datos en el formulario de contacto más abajo e, indique en la descripción INVERSOR.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas Se ofrece atractivo piso en planta baja, ideal como oportunidad de inversión, situado en un edificio residencial. La vivienda dispone de un patio privado, proporcionando un espacio exterior perfecto para el disfrute y la vida diaria. El inmueble se distribuye en tres amplias habitaciones, salón-comedor y dos baños completos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, especialmente adecuada para familias o profesionales. La amplitud de sus estancias y su ubicación en planta baja aportan confort y accesibilidad. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 29/03/2028 Renta mensual vigente: 554 € Rentabilidad estimada: 6,04 % La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a servicios básicos y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece su atractivo dentro del mercado del alquiler. El entorno está compuesto por edificios residenciales de características similares y cuenta con comercios, servicios y buenas comunicaciones, garantizando una correcta calidad de vida para los inquilinos. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, generando ingresos desde el primer momento, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a corto y medio plazo. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas~~Se ofrece atractivo piso en planta baja, ideal como oportunidad de inversión, situado en un edificio residencial. La vivienda dispone de un patio privado, proporcionando un espacio exterior perfecto para el disfrute y la vida diaria.~~El inmueble se distribuye en tres amplias habitaciones, salón-comedor y dos baños completos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, especialmente adecuada para familias o profesionales. La amplitud de sus estancias y su ubicación en planta baja aportan confort y accesibilidad.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 29/03/2028~Renta mensual vigente: 554 €~Rentabilidad estimada: 6,04 %~~La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a servicios básicos y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece su atractivo dentro del mercado del alquiler.~~El entorno está compuesto por edificios residenciales de características similares y cuenta con comercios, servicios y buenas comunicaciones, garantizando una correcta calidad de vida para los inquilinos.~~Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, generando ingresos desde el primer momento, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a corto y medio plazo.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

¡ TE FINANCIAMOS LA COMPRA DE HASTA EL 100% DE ESTA CASA!~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir? ¡Esta casa en Torreagüera es ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad y la tranquilidad!~✅ 130 m2 útiles~✅ 3 dormitorios dobles~✅ 2 baños completos (uno en suite en el dormitorio principal)~✅ Cocina independiente totalmente equipada~✅ Garaje + trastero incluidos en el precio~✅ Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal~✅ Lavadero independiente con lavadora, secadora y termo eléctrico~La vivienda está situada en una zona estratégica, con todos los servicios a pie:~• Supermercados Consum y Día a menos de 100 metros~• Parada de autobús cada 5 minutos hacia Murcia~• Colegios, centro médico, farmacias y restaurantes muy cerca~• Fácil acceso a gasolineras y conexión por carretera~Torreagüera es una pedanía tranquila y bien comunicada, perfecta para vivir con calidad de vida a solo 15 minutos del centro de Murcia.~;

Propiedad en planta alta, se accede por escalera desde la calle, situada en una tranquila zona de Murcia, específicamente en San José de la Vega, con una superficie de 90,28 m2 distribuidos en dos niveles, con un balcón-porche. En el primer nivel está el salón, la cocina con despensa, tres dormitorios, el baño y la escalera que comunica con el segundo nivel donde hay dos terrazas, una de ellas con preciosas vistas a la montaña,una habitación y el trastero.Este hogar es ideal para quienes buscan confort y tranquilidad sin alejarse del núcleo urbano. ~~ Incluye parking privado y trastero que ofrecen comodidad diaria; también disfrutarás del aire fresco desde las dos terrazas donde podrás relajarte mientras contemplas vistas impresionantes hacia las montañas circundantes. Ubicado cerca colegios e infraestructuras esenciales, este inmueble permite vivir rodeado por naturaleza sin renunciar a los servicios urbanos necesarios.~No pierdas esta oportunidad única: ¡lista para entrar a vivir! Contáctanos hoy mismo.~~Compra con nosotros con total tranquilidad te asesoramos y nos ocupamos de todo desde principio a fin. Te acompañamos en cada paso para que compres con seguridad, sin dudas ni errores costosos. Te ayudamos a conseguir la mejor financiación, a tu lado paso a paso para que compres con seguridad. Verificamos que todo esté correcto antes de que firmes. Nos encargamos de todos los trámites, verificando que todo esté correcto (arras, notaría, registro, cambios de suministros, etc.), TU SOLO TE OCUPAS DE ELEGIR TU NUEVO HOGAR.~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestión), ni gastos de gestión de la agencia inmobiliaria.~~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~HABIKA inmobiliaria~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~;

Dúplex a reformar en Los Garres (Las Tejeras) con 0% honorarios de agencia por provenir de entidad bancaria...“Una casa con más futuro que pasado.”..? Una oportunidad para transformar, crear y ganar valor..¿Buscas algo más que una vivienda? Esta casa tipo dúplex no solo es una propiedad: es un proyecto con alma, con metros de sobra y una base sólida para crear ese hogar que aún no existe… pero ya puedes imaginar..? Ubicación: Calle Midas 11, Los Garres (Las Tejeras) Murcia (Residencial Montepiedra II).? Vivienda tipo dúplex con tres alturas, patio y garaje privado.? 156 m² construidos según catastro.? Cochera propia con acceso directo desde la calle y con acceso directo a la vivienda..? Terraza privada trasera..________________________________________.?? ¿Qué la hace especial?.En la planta baja:.? Cochera con acceso directo desde la calle y acceso a la vivienda con espacio para uno o 2 coches..? Amplio espacio con chimenea en la planta baja ideal como sala de juegos, taller o usos diversos..En la primera planta:.? Amplio salón comedor con escalera abierta que conecta las plantas y que cuenta con balcón..? Cocina independiente con una amplia despensa y acceso a una terraza privada con mucho potencial..? Aseo de tres piezas..En la segunda planta:.? 3 dormitorios con armarios empotrados y buena luz natural.? Dormitorio principal con baño en suite y balcón.? 2 baños completos, uno de ellos en suite...? Espacios exteriores listos para rediseñar a tu gusto..? Vecindario residencial consolidado y calle tranquila...Sí, necesita una reforma integral, pero eso es precisamente lo que la convierte en una oportunidad única. Aquí no pagas por acabados que no te gustan, sino por la estructura y el espacio para diseñarlo todo a tu manera..________________________________________.? Ideal para:.?? Inversores que buscan rentabilidad tras reforma.?? Familias que quieren una vivienda grande a buen precio.?? Autónomos o profesionales del sector que ven lo que otros no ven.?? Personas con creatividad, que saben que las mejores casas nacen de una visión.________________________________________.Y lo más importante 0% honorarios de agencia, el precio es negociable y disponible para hacer tu oferta..? Precio sin impuestos ni gastos incluidos. .ITP en la Región de Murcia: 7,75 % general, con posibles reducciones al 3% según el perfil del comprador (residencia habitual, edad, renta, discapacidad, familia numerosa). .Gastos de compraventa a cargo del comprador. Notaría, registro y gestoría no incluidos. Estimación personalizada disponible a petición..Honorarios inmobiliaria 0% para el comprador..El comprador puede consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, así como calcular los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores...;