Local en alquiler Leganes

Se traspasa local de restauración ubicado en Leganés. ~~Este establecimiento se encuentra en funcionamiento y ofrece una excelente visibilidad gracias a su ubicación estratégica dentro del corazón de la zona gastronómica del centro comercial. ~~Con un acceso directo desde el metro y con respaldo de la franquicia más antigua de España, esta es una oportunidad ideal para emprendedores o inversores interesados en el sector food service.~~El local cuenta con 50 m2 construidos distribuidos eficientemente entre dos estancias y un aseo completo. ~~En buen estado y listo para operar, presenta características que lo hacen atractivo: fachada amplia de 6 metros lineales que proporciona gran exposición al público; equipamiento moderno incluyendo calefacción, aire acondicionado según normativa vigente e instalación completa para cocina.~~Adicionalmente dispone sistemas avanzados como alarma conectada y circuito cerrado de seguridad garantizando así tanto funcionalidad como protección.~~Esta propiedad representa no solo un negocio rentable sino también una inversión segura dada su ubicación privilegiada dentro uno los centros comerciales más concurridos.~~No dudes en pedir más información e ir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Se traspasa local de restauración ubicado en Leganés, por sólo 20.000€!~~Este establecimiento se encuentra en funcionamiento y ofrece una excelente visibilidad gracias a su ubicación estratégica dentro del corazón de la zona gastronómica del centro comercial. ~~Con un acceso directo desde el metro y con respaldo de la franquicia más antigua de España, esta es una oportunidad ideal para emprendedores o inversores interesados en el sector food service.~~El local cuenta con 50 m2 construidos distribuidos eficientemente entre dos estancias y un aseo completo. ~~En buen estado y listo para operar, presenta características que lo hacen atractivo: fachada amplia de 6 metros lineales que proporciona gran exposición al público; equipamiento moderno incluyendo calefacción, aire acondicionado según normativa vigente e instalación completa para cocina.~~Adicionalmente dispone sistemas avanzados como alarma conectada y circuito cerrado de seguridad garantizando así tanto funcionalidad como protección.~~Esta propiedad representa no solo un negocio rentable sino también una inversión segura dada su ubicación privilegiada dentro uno los centros comerciales más concurridos.~~No dudes en pedir más información e ir a visitarlo!~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

¡Bienvenido al local comercial ideal para impulsar su negocio en Pozuelo de Alarcón! Estratégicamente situado en el prestigioso distrito centro de Pozuelo, este espacio no solo le ofrece una ubicación privilegiada, sino que también está rodeado de una vibrante comunidad y un entorno lleno de oportunidades comerciales. Ubicado en zona peatonal, muy cercano al Ayuntamiento, oficina de atención al ciudadano y al Registro de la Propiedad. Amplia fachada de 7m a pie de calle. Divido en dos plantas:- Planta baja: estancia diáfana y cuarto de archivo.- Planta Sótano: estancia diáfana y cuarto de baño. Dispone de instalación de cierre automático con mando. Condiciones:- 2 meses de fianza según ley.- 1 mes de alquiler.- 1 mes comisión de agencia.;

Disponible en REALTA by Keller Williams este magnífico local comercial de 56m2 en pleno barrio de Delicias.~~El inmueble se encuentra ubicado en una galería comercial donde recientemente se ha instalado una gran cadena de gimnasios haciendo un centro de más de 2.000m2, lo que provoca un tránsito constante de gente y hace del local un lugar perfecto para establecer cualquier comercio, tienda o negocio relacionado con el mundo deportivo, del fitness, alimentación o estética y cuidados. La galería tiene doble entrada, por la calle Ferrocarril (una de las más transitadas del barrio) y por la calle Ciudad Real.~~Su estado es A REFORMAR, lo que deja infinitas posibilidades al arrendatario de redefinir y decorar su espacio, actualmente diáfano salvo por una habitación destinada a baño con sus correspondientes tomas.~~Actualmente NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS y no se podría realizar una instalación, por lo que se descartan cocinas y negocios de restauración elaborada.~~Las condiciones que se piden son demostrar solvencia, 2 mensualidades + 1 mensualidad en concepto de honorarios de gestión (+ IVA).;

CAOLVES Inmobiliaria,Ofrece local planta calle muy comercial 60m2 distribuidas en dos plantas. Colindante con el centro de salud y al Santander Cea Bermudez.Condiciones de garantía 2 meses de fianza 2.800€4 meses de garantía económica o aval 5600€no tiene salida de humosPrecio 1400/mes;

En una de las zonas más transitadas y demandadas de Chamberí, se presenta este magnífico local comercial situado en la confluencia de Santa Engracia con Ríos Rosas, una ubicación privilegiada con altísimo paso peatonal y rodado.~~Un enclave perfecto para negocios que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección de prestigio.~~Con 40,62 m2 construidos en planta calle y una fachada de 5 metros directamente a Santa Engracia, este espacio ofrece una presencia comercial excepcional, ideal para conceptos que necesiten impacto visual y accesibilidad inmediata.~~Además, el local cuenta con salida de humos instalada, un valor diferencial que abre la puerta a proyectos de hostelería, cafetería de especialidad, comida para llevar, obrador, gastrobar o franquicia. También dispone de posibilidad de amplia terraza, un elemento clave en esta zona de Madrid donde la demanda de espacios exteriores es altísima.~~La ubicación es imbatible: rodeado de oficinas, viviendas de alto nivel, comercios consolidados y a escasos metros del metro Ríos Rosas, Nuevos Ministerios y Cuatro Caminos. Un entorno vibrante, seguro y con un público constante durante todo el día.~~Condiciones económicas muy competitivas:~~Alquiler: 2.500 €/mes~~Venta: 600.000 €~~Un local perfecto para emprendedores, marcas que buscan expansión, negocios de hostelería con salida de humos o cualquier actividad que necesite visibilidad, tráfico y una dirección que potencia el éxito.~~Una oportunidad única en una de las calles más dinámicas de Chamberí. ~ ~Contacta ahora y ven a verlo: este tipo de locales no dura mucho en el mercado.;