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Local en venta en Altozano, Alicante

315.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1000 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

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ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Local

Local en venta en Altozano, Alicante
Oportunidad única de inversión y explotación comercial en Alicante.~~Ponemos a la venta este espectacular local comercial de 990 m2, situado en el consolidado barrio de Campoamor, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Su excelente ubicación, a tan solo 5 minutos caminando de la Plaza de Toros y del centro de Alicante, y a escasos metros de Plaza América, garantiza un elevado tránsito peatonal y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~Su privilegiada ubicación en esquina (chaflán) le proporciona una extraordinaria visibilidad gracias a sus amplias fachadas, convirtiéndolo en el espacio ideal para empresas que buscan presencia comercial y fácil acceso para sus clientes.~~Un espacio preparado para crecer con tu negocio~~Con una superficie total de 990 m2 útiles, el inmueble ofrece una distribución muy versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades empresariales.~~Dispone de:~Amplias zonas diáfanas.~Oficinas independientes.~Varias salas de trabajo.~Cuartos auxiliares.~Varios aseos.~Acceso directo desde la calle.~Excelente visibilidad comercial.~~Distribución~~Zona 1~512 m2~Altura libre de 3,95 metros~~Espacio ideal para actividades que requieran mayor altura, salas de exposición, centros deportivos, almacenes urbanos o cualquier negocio que necesite amplitud y versatilidad.~~Zona 2~477 m2~Altura libre de 2,25 metros~~Perfecta para oficinas, despachos profesionales, academias, centros de formación, coworking, clínicas, comercios o zonas administrativas. ~Ideal para múltiples actividades~~Gracias a sus dimensiones, ubicación y distribución, este local ofrece un enorme potencial para desarrollar diferentes proyectos empresariales, entre ellos:~~Supermercados y comercios de alimentación.~Gimnasios y centros deportivos.~Clínicas y centros médicos.~Academias y centros de formación.~Oficinas corporativas.~Espacios de coworking.~Showrooms y exposición.~Empresas de distribución urbana.~Almacenes de apoyo comercial.~~(Los usos estarán sujetos a la normativa urbanística vigente.)~~Una inversión con gran proyección~~Los locales de gran superficie en zonas próximas al centro de Alicante son cada vez más escasos. Campoamor es un barrio plenamente consolidado y en constante crecimiento, con una elevada densidad residencial y excelentes comunicaciones mediante transporte público y las principales vías de acceso.~~Todo ello convierte esta propiedad en una magnífica oportunidad tanto para implantar un negocio como para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad.~~Gastos~Comunidad: 258,54 €/mes~IBI: 1.408 €/año~~Si busca un local amplio, visible, bien comunicado y con infinitas posibilidades de adaptación, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en el próximo éxito de su proyecto empresarial.~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

Características

Conservación

Semi Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Albertus Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 01 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3010 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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