Piso en venta , Gáldar, Galdar

Amplio y luminoso piso en Sardina del Gáldar, a pocos minutos del Faro de Sardina.~~Te presentamos este magnífico piso de 109 m2, situado en la primera planta de un edificio de tan solo tres alturas, en la tranquila calle Hernán Cortés, en Sardina del Gáldar. El edificio dispone de azotea transitable, un espacio adicional ideal para disfrutar del aire libre.~~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ofreciendo espacios cómodos y funcionales distribuidos en tres habitaciones, un baño completo y estancias llenas de luz natural, que aportan una agradable sensación de bienestar durante todo el día.~~Ubicado en una zona residencial tranquila y acogedora, este inmueble se encuentra muy cerca del emblemático Faro de Sardina, uno de los rincones más atractivos del norte de Gran Canaria. La zona es conocida por su encanto costero, sus impresionantes atardeceres y su agradable clima durante todo el año, convirtiéndose en el lugar ideal tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de una segunda residencia.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y en un entorno privilegiado, donde la tranquilidad, la cercanía al mar y la comodidad de contar con una azotea transitable en el edificio se combinan a la perfección.~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE !!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnifica oportunidad de adquirir este apartamento en Urbanización La Enconada, en Galdar (Las Palmas).~el inmueble se encuentra en planta baja del edificio. Consta de 65 m2 distribuidos en varias dependencias y servicios.~~LEA LAS CONDICIONES a continuación.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE. Desconocemos si actualmente vive alguien en la propiedad.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y notaría.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunida~;

Presentamos una nueva promoción residencial en Calle Párroco Agustín Álamo 2, Agaete, concebida para quienes buscan una vivienda de obra nueva con una propuesta equilibrada entre diseño actual, funcionalidad, calidad constructiva y valor de compra. El edificio está compuesto por 14 viviendas, con plazas de garaje y trasteros, distribuidas en semisótano y tres plantas sobre rasante, dentro de una promoción de escala cuidada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial. La promoción ofrece viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies construidas desde 47,93 m² hasta 92,04 m², lo que permite adaptarse a distintos perfiles de comprador: desde quien busca su primera vivienda o una opción práctica y bien resuelta, hasta familias o clientes que priorizan mayor amplitud interior. Los precios parten desde 171.000 € y alcanzan los 276.679 €, configurando una oferta diversa y muy competitiva dentro del segmento de obra nueva. Uno de los grandes atractivos de esta promoción es la variedad y funcionalidad de sus distribuciones. Los planos reflejan viviendas bien pensadas, con espacios aprovechados, recorridos cómodos y zonas de día que favorecen la vida cotidiana. La vivienda tipo A, por ejemplo, ofrece 3 dormitorios, 92,04 m² construidos y dos baños, con una zona de salón-cocina de 21,22 m², ideal para quienes buscan una vivienda amplia y versátil. Las tipologías de 2 dormitorios presentan soluciones muy equilibradas, con superficies de 71,20 m², 74,65 m², 73,89 m², 77,71 m² y 80,64 m², aportando opciones muy atractivas tanto para uso propio como para inversión. También existen viviendas de 1 dormitorio desde 47,93 m² y 54,00 m² construidos, ideales para un comprador que busca una vivienda moderna, eficiente y con buena proyección de demanda. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje y trastero, un valor diferencial que mejora la comodidad diaria y refuerza el atractivo del producto. Las plazas de garaje cuentan con superficies entre 16,36 m² y 23,35 m², y los trasteros alcanzan hasta 9,00 m², aportando capacidad de almacenaje y una solución completa para el residente. En cuanto a calidades, la promoción ha sido planteada con una base constructiva sólida y acabados pensados para ofrecer confort, durabilidad y una estética contemporánea. El edificio contará con estructura de hormigón armado, fachadas con doble hoja de bloque y aislamiento térmico de lana de roca, acabado exterior en mortero monocapa en tonos blanco roto y gris, y cubierta plana no transitable con aislamiento térmico. La carpintería exterior será de aluminio lacado en blanco, con acristalamiento tipo Climalit y persianas enrollables de aluminio. En el interior, las viviendas dispondrán de pavimento de gres porcelánico, rodapié del mismo material, baños revestidos con cerámica de gran formato, falso techo continuo y pintura plástica lisa, generando espacios actuales, luminosos y fáciles de mantener. La promoción está dirigida tanto a comprador de primera residencia como a cliente que busca una segunda vivienda o un activo con potencial para inversión. Su formato de pocas viviendas, la incorporación de garaje y trastero en todas las unidades, la variedad tipológica y el ticket de entrada convierten este proyecto en una oportunidad especialmente interesante dentro del mercado local. #ref:Agaete;

PISO DÚPLEX CON GARAJE Y TRASTERO EN TEROR – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR Les presento esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en una tranquila zona residencial de Teror, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda cuenta con 84m² construidos, distribuidos en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la planta principal encontramos un salón acogedor, cocina independiente y solana con un práctico espacio de almacenamiento, dos dormitorios y un baño completo. La planta superior dispone de un tercer dormitorio y otro baño completo, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende con plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido imprescindible para la comodidad familiar. Ubicada en uno de los municipios con más encanto de Gran Canaria, esta propiedad combina tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación, siendo una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Facilidades de financiación Te acompaño durante todo el proceso de compra y te ayudo a encontrar la mejor financiación para tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de tener el hogar que siempre has querido. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio. No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información o una visita y descubra todo el potencial de esta fantástica vivienda. Contacta con David Martel.;

El último año el precio anual de la vivienda ha crecido un 21%, ¿de verdad vas a seguir esperando? No lo pienses, financiamos al 100%, ¡¡sólo necesitas el 11% para los papeles!!~~Piso en planta primera de casa terrera (sin derecho de azotea porque tiene dos patios)~~¡Descubre tu nuevo hogar en La Aldea de San Nicolás! 🏡 Este encantador piso reformado se encuentra en la vibrante zona de San Nicolás de Tolentino. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 102.99 m2, disfrutarás del espacio que necesitas para vivir cómodamente. 🌞 Su orientación sur te permitirá aprovechar al máximo el sol canario.~~Este acogedor inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla perfectas para descansar después de un día explorando las maravillosas playas cercanas; ¡a tan solo 4 km! Además, podrás deleitarte con vistas increíbles desde tus ventanas mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece esta localidad. ~~La propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: autobuses 🚍, colegios cerca 📚 y zonas infantiles ideales para los más pequeños 👶🏼. Sin duda es una oportunidad única tanto si buscas invertir como establecerte en uno de los rincones más bellos del archipiélago canario 🎉🌊.~~DATOS CATASTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2~DATOS REGISTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=QKASRf_qz6Y~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 38.161 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 27.800 €~Escritura pública en la notaría 487 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 139 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 9.035 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 % Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos • Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación. • Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;

El último año el precio anual de la vivienda ha crecido un 21%, ¿de verdad vas a seguir esperando? No lo pienses, financiamos al 100%, ¡¡sólo necesitas el 11% para los papeles!!Piso en planta primera de casa terrera (sin derecho de azotea porque tiene dos patios)¡Descubre tu nuevo hogar en La Aldea de San Nicolás! ? Este encantador piso reformado se encuentra en la vibrante zona de San Nicolás de Tolentino. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 102.99 m2, disfrutarás del espacio que necesitas para vivir cómodamente. ? Su orientación sur te permitirá aprovechar al máximo el sol canario.Este acogedor inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla perfectas para descansar después de un día explorando las maravillosas playas cercanas; ¡a tan solo 4 km! Además, podrás deleitarte con vistas increíbles desde tus ventanas mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece esta localidad. La propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: autobuses ?, colegios cerca ? y zonas infantiles ideales para los más pequeños ??. Sin duda es una oportunidad única tanto si buscas invertir como establecerte en uno de los rincones más bellos del archipiélago canario ??.DATOS CATASTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2DATOS REGISTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=QKASRf_qz6YLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 38.161 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 27.800 €Escritura pública en la notaría 487 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 139 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 9.035 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediación incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables según perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 % (hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €) - Jóvenes (≤ 40 años): 4 % en la compra de la 1.ª vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad (≥ 33 %): 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimas de violencia de género: 4 % o 1 % según renta - Viviendas de Protección Oficial (VPO): 4 % o exención (0 %) en supuestos específicos• Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría: costes variables según el precio de la operación.• Tasación del inmueble (si se financia con hipoteca). Estimación orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar según las circunstancias de la operación y el perfil del comprador.La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actúa como mediadora en la operación; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Los gastos de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.;