Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

Te presentamos este amplio piso de 126 m2 construidos, ubicado en la zona de Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, una de las áreas más consolidadas de Córdoba. Una opción perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación, con todos los servicios a pocos minutos de casa.~~✔️Su distribución ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, dos de ellos con armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Gracias a sus dimensiones, cada estancia puede adaptarse fácilmente a las necesidades de toda la familia.~~✔️El salón es muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~✔️La cocina, independiente y completamente equipada, se entrega amueblada y con los electrodomésticos incluidos, lista para entrar a disfrutarla desde el primer día. Además, incorpora una práctica despensa y una estancia anexa destinada a lavadero, aportando un extra de funcionalidad y almacenamiento.~~✔️La vivienda cuenta con dos baños, uno con bañera y otro con placa de ducha, pensados para aportar comodidad y funcionalidad a toda la familia.~~✔️Cuenta con TERRAZA PRIVADA, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir buenos momentos sin salir de casa.~~✔️Además de un PATIO COMUNITARIO, un espacio común que aporta un entorno agradable y funcional para el disfrute de los vecinos.~~✔️Entre sus calidades destacan el suelo de terrazo, la carpintería interior de madera y la amplitud de todas sus estancias, convirtiéndolo en un hogar cómodo y muy versátil.~~🛗El edificio dispone de ASCENSOR, una característica que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día.~~📍Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de autobuses, centros comerciales, colegios, hospitales, supermercados, parques y zonas infantiles, permitiendo disfrutar de todos los servicios necesarios sin renunciar a la tranquilidad.~~Un piso amplio, luminoso y con una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan establecer su hogar en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba ✨.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛏️ 4 habitaciones dobles~🛁 2 baños~🍽️ Cocina independiente equipada~🧺 Lavadero~🥫 Despensa~🌿 Terraza privada~🛗 Edificio con ascensor~🪴 Patio comunitario~☀️ Muy luminoso ~📍 Excelente ubicación, rodeada de todos los servicios~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#PisoEnVenta #AvenidaBarcelona #Viñuela #Rescatado #Córdoba #TuCasaCórdoba #ViviendaFamiliar #PisoAmplio #PisoLuminoso~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Magnífica oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada: Av. de Barcelona, junto a la renombrada Facultad de Derecho y rodeado por todos los servicios esenciales para el alquiler dirigido a estudiantes. ~Esta propiedad destaca como totalmente exterior y situada en esquina, lo que garantiza un excelente aprovechamiento luminoso del espacio; ideal para generar alta rentabilidad desde el inicio gracias al constante flujo demanda durante todo el año académico.~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios -con posibilidad realista para habilitar un cuarto- además ofrece dos baños completos adaptables según las necesidades futuras o preferencias estéticas aumentando así su atractivo valor comercial.~Dentro sus características incluye:~• Un amplio salón independiente comunicado con terracita,~• Cocina espaciosa equipada con mesa elegante hecha completamente en mármol,~• Lavadero independiente bien separado;~y comodidades adicionales tales como aire acondicionado instalado ya presente tanto dentro habitaciones individuales cómo área común; armarios empotrados dotados puertas espejo generando sensación ampliable visualmente y acceso directo mediante ascensor sin barreras físicas hasta trastero incluido también sin coste adicional alguno ~El costo mensual comunitario es únicamente 80 € incluyendo agua – bastante competitivo comparativamente hablando entre opciones similares disponibles hoy día . ~Además se ofrecen opcionalmente DOS plazas parking en 30.000 euros cada uno.~No deje pasar esta excepcional propuesta inmobiliaria potencial revalorización garantizada + elevada demanda constantes asegurándoles retorno solido sobre inversiones realizadas ~! Contacte directamente JADE GRUPO INMOBILIARIO.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

Descubre este luminoso piso en Avenida Barcelona, una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buena ubicación.~La vivienda, completamente exterior, ofrece 3 dormitorios (originalmente 4, con posibilidad de recuperar fácilmente la distribución), lo que la convierte en una opción perfecta para familias o quienes necesiten espacio extra.~El salón, amplio y acogedor, cuenta con salida directa a una terraza donde disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y dispone de práctico lavadero (cuarto de pila).~Situado en una 2ª planta con ascensor, el piso está listo para entrar a vivir; con una simple mano de pintura podrás adaptarlo completamente a tu estilo.~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.~Todo ello por 215.000 €, en una zona con excelentes servicios y comunicaciones. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos esta amplia vivienda con un enorme potencial, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Córdoba, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y con excelente conexión con el centro de la ciudad.~~El piso, totalmente exterior, destaca por la amplitud de sus estancias. Originalmente distribuido en 4 habitaciones, actualmente cuenta con 3 amplios dormitorios, ofreciendo un salón de mayores dimensiones y una distribución más cómoda y funcional. No obstante, existe la posibilidad de recuperar fácilmente la cuarta habitación si se desea.~~La vivienda dispone de 2 baños completos y una distribución con muchas posibilidades, ideal para adaptarla al gusto y necesidades de cada comprador. Se encuentra para reforma parcial, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para crear el hogar perfecto como para inversión.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional por 29.900 €, un valor añadido muy importante en la zona que aporta comodidad y facilidad de aparcamiento.~~Una vivienda con muchísimas posibilidades, metros y ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan personalizar su hogar en una de las mejores zonas de Córdoba.~~📞 Contacte para más información o para concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~;

Te presentamos este amplio y luminoso piso de 92 m2 situado en la demandada zona de Avda. Barcelona, una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Córdoba.~~✔️Su distribución ofrece tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento. Además, existe la posibilidad de habilitar una cuarta habitación, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.~~✔️El salón destaca por su amplitud y luminosidad, con acceso directo a una agradable terraza donde disfrutar de momentos de descanso, lectura o reuniones al aire libre 🌿.~~✔️La cocina independiente se encuentra completamente amueblada y equipada, contando además con un práctico lavadero anexo que aporta funcionalidad al día a día.~~✔️Dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con placa de ducha, ofreciendo comodidad y versatilidad para toda la familia.~~✔️Entre sus características destacan el suelo de terrazo en excelente estado, la carpintería interior de madera bien conservada y los cierres exteriores de aluminio lacado, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento.~~✔️La vivienda cuenta con climatización mediante splits distribuidos estratégicamente, proporcionando confort durante todo el año.~~✔️Edificio con ASCENSOR, facilitando el acceso a todas las plantas y aportando mayor comodidad para personas de cualquier edad.~~🚗 Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional por 25.000 €, un extra de comodidad y tranquilidad que aporta un valor añadido a la vivienda.~~📍La ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de todo tipo de servicios: autobuses, centros comerciales, colegios, supermercados, parques infantiles y zonas ajardinadas, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno consolidado y perfectamente comunicado.~~RESUMEN CARACTERÍSTICAS~🛏️ 3 dormitorios dobles~👗 Armarios empotrados~➕ Posibilidad de 4ª habitación~🍽️ Cocina independiente equipada~🧺 Lavadero~🛁 2 baños completos~🌿 Terraza~✨ Suelo de terrazo~🪵 Carpintería interior de madera~🪟 Cierres exteriores de aluminio~❄️ Climatización mediante splits~🛗 ASCENSOR~☀️ Vivienda exterior y muy luminosa~~📍 Excelente ubicación junto a servicios y zonas verdes~~Una vivienda amplia, cómoda y versátil, perfecta para familias que buscan espacio y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Córdoba ✨.~~🌐 www.tucasacordoba.com~📞 Información y visitas en el 957 89 12 12~~#PisoEnVenta #AvenidaBarcelona #Viñuela #Rescatado #Córdoba #TuCasaCórdoba #PisoLuminoso #ViviendaFamiliar #InmobiliariaCórdoba #OportunidadInmobiliaria~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

AVD BARCELONA, Se vende amplio piso de 115 metros en la misma Avd, ideal para familias, la vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, espacioso salón muy luminoso y cocina independiente. edificio con ascensor y buena ubicación, cercanos a comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios, a tan solo 10 minutos del centro. Piso con buena distribucion y muchas posibilidades.Para más información o visitas, no dudes en contactar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;