Local en alquiler en Madrid

LOCAL COMERCIAL ÚNICO EN BARRIO SALAMANCA – 3 PLANTAS, y 2 OPERATIVAS POR EL PRECIO DE 1!!~~Oportunidad excepcional de traspaso de local comercial completamente reformado y equipado, ubicado en una de las zonas con mayor poder adquisitivo y proyección de Madrid.(Barrio Salamanca)~~~Lo que hace único a este espacio no es solo la ubicación, sino su estructura:~~ 3 PLANTAS REALES, aprovechables y ya acondicionadas, algo muy poco común en la zona.~Pagas un local… y obtienes tres, con gran versatilidad para desarrollar distintas actividades dentro del mismo negocio. (Superficie de uso público: 76 m2)~~~🔹 Planta principal (a la calle)~Salón operativo, luminoso, con imagen moderna y profesional, Ideal como espacio principal de atención al público.~~🔹 Planta inferior~Mismo potencial que la planta principal: perfecta para duplicar puestos de trabajo, separar servicios o crear un segundo concepto dentro del mismo negocio.(UN SALON VIP)~~🔹 Planta superior:~Un auténtico comodín:~ • cabinas privadas~ • estética avanzada~ • tatuajes~ • formación~ • almacén o zona de personal~~ Un comprador que explote las 3 plantas puede transformar este local en una auténtica mina de oro ya que posee un Gran potencial!!!~~~~ REFORMA RECIENTE – TODO HECHO, TODO INCLUIDO~~El local ha sido refaccionado y acondicionado recientemente, lo que permite empezar a trabajar desde el día uno, sin inversiones fuertes iniciales.~~Incluye:~ • ✔️ Iluminación profesional en todas las plantas~ • ✔️ Aires acondicionados de alta gama (LG ArtCool)~ • ✔️ Sillones profesionales, espejos y lavacabezas instalados~ • ✔️ Instalación de fibra óptica~ • ✔️ Sistema de cámaras de seguridad (incluido)~ • ✔️ Extractores y ventilación~ • ✔️ Señalización exterior~ • ✔️ Mobiliario y equipamiento completo~~ No es un local “para reformar”. Es un local para explotar.~~~ ACTIVIDAD ACTUAL~ • Barbería / Peluquería en funcionamiento~ • Local totalmente equipado y acondicionado~Ideal para:~ • profesional autónomo~ • pequeño equipo~ • inversor ~~ CONDICIONES~ • Traspaso de fondo de comercio.~ • Precio negociable según condiciones y rapidez de operación.~ • Se facilita información adicional y se reservan visitas a interesados serios.~~~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.400€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. ~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. ~~(II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Descubre este Local en alquiler, ubicado en el distrito de Ciudad Lineal, en el barrio de Ventas, Madrid. Con una superficie de 146 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para diversas actividades comerciales. Construido en 1951, el local situado en una de las arterias principales del barrio que es avenida de Daroca mantiene un estilo señorial que aporta un toque de distinción y carácter. Su ubicación estratégica en Ventas permite un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando la logística y el transporte. Además, el entorno cuenta con una variedad de servicios y comercios, lo que añade conveniencia a su ubicación. Este local es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una zona con historia y tradición. No pierdas la oportunidad de conocer este espacio que combina funcionalidad y estilo en un entorno privilegiado. Contáctanos para más información y para concertar una visita. Antiguamente tuvo licencia de taller mecanico. Espacio totalmente diafano. ;

¡El espacio que tu negocio necesita en el corazón de Prosperidad!~¿Buscando el lugar perfecto para dar el gran salto? Este espectacular local comercial de 2 plantas en el castizo y dinámico barrio de Prosperidad (Chamartín) es el lienzo en blanco que estabas esperando.~~Doble planta, doble potencial: Diseña una zona de atención al público a pie de calle y reserva la planta baja/alta para almacén, oficinas o talleres privados.~~Ubicación estratégica: En un barrio con vida propia, alto tránsito peatonal, excelente conexión de metro/autobús y rodeado de comercios y oficinas.~~Versatilidad total: Gracias a su distribución, es ideal para clínicas, estudios de diseño, coworkings, tiendas de retail, gestorías o showrooms.~~Tu éxito empieza por una buena ubicación. No dejes escapar la oportunidad de posicionar tu marca en una de las zonas más rentables de Madrid.~~¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu futuro hoy mismo!;

144. TRASPASO BAR DE TAPAS Y ARROCERÍA EN CHAMARTÍN – LISTO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1 Se traspasa excelente bar de tapas y arrocería en pleno funcionamiento, ubicado en Chamartín, junto al Auditorio Nacional de Música, una zona estratégica con gran afluencia de público. Local reformado integralmente hace solo 1 año, en perfecto estado y con una imagen moderna y cuidada. Negocio consolidado, con alta facturación especialmente en días de conciertos y eventos. Características del local: 80 m² construidos (70 m² útiles) Distribuido en 4 estancias 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación a pie de calle, máxima visibilidad Fachada de 7 metros lineales Equipamiento completo: Cocina totalmente equipada Salida de humos Aire acondicionado y calefacción Almacén/archivo Sistema de alarma Circuito cerrado de seguridad Posibilidad de terraza en recinto privado (a consultar con la comunidad) Alquiler: 1.300 €/mes (muy por debajo de mercado) Traspaso: 60.000 € Ideal para profesionales que buscan un negocio rentable, ya en marcha y con clientela fidelizada, en una de las mejores zonas de Madrid.;

LOCAL COMERCIAL A REFORMARSe alquila excelente local comercial por 900 euros al mes, situado en la calle Hermanos Gomez, a escasos metros de Calle Alcalá, en una zona consolidada y rodeada de todo tipo de comercios, servicios y gran tránsito peatonal.El local cuenta con una superficie total de 129 m², distribuidos de la siguiente manera:58 m² en planta calle, ideal para zona de atención al público, exposición o actividad principal.71 m² en planta sótano, perfecto como almacén, archivo, oficina auxiliar o zona de apoyo.Características destacadas:Excelente visibilidad comercialZona con actividad consolidada y comercios de proximidadPróximo a Calle AlcaláBuena comunicación mediante transporte públicoVentilación cruzada, gracias a disponer de ventanas en la parte posterior del localEspacio versátil y funcionalCondiciones del alquiler:Renta mensual: 900 euros2 meses de fianza legalAportación de documentación económica y laboral para estudio de solvenciaOperación sujeta a la aprobación del seguro de impagoUna magnífica oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a una zona con excelente proyección comercial.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.Nota informativa: El presente anuncio puede contener errores o inexactitudes y se muestra a título meramente informativo, no contractual.;

Redpiso Barrio La Concepción alquila este estupendo local, en pleno Barrio de La Concepción. Local distribuido en 1 planta, muy luminoso y con baño. Adaptado a gente con movilidad reducida. El acceso es independiente a la finca, cuenta con varias ventanas y techos altos. Perfecta para cualquier actividad en la que se necesite luz y tranquilidad. La zona tiene todo tipo de servicios necesarios: comercios, colegios, parque, centro de salud… Bien comunicado con varias líneas de autobuses (21, 48,53,122,146), por el metro línea 7 Barrio de la Concepción y línea 5 del Carmen. Las principales vías de acceso son M 30 y A 2. Se solicita: mes entrante, mes de agencia y 2 meses de fianza. ;