Piso en venta en calle Conrado Del Campo, Elche

Se vende este tercer piso con balcón para entrar a vivir!!!!~No pierdas la oportunidda de comprar tu casa a un buen precio ó un excelente inmueble para invertir desde el día siguiente en el Sector Quinto!!!!!;

OJO,,,,,,,,,, SE VENDE CON TODO LO QUE HAY DENTRO,,,,,,PISO EN SECTOR V, SUPER OCASION SOLO UNOS DIAS, SE VENDE AMUEBLADO Y EQUIPADO DE ELECTRODOMESTICOS, CALOR NEGRO, BAÑOS MODERNOS, ASCENSOR, UNA AUTENTICA GANGA;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sector V, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, colegios, centros de salud, parques, transporte público y excelentes conexiones.~La vivienda destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplias estancias, ofreciendo un ambiente cómodo y acogedor para toda la familia. Cada espacio ha sido pensado para aprovechar al máximo la luz natural y garantizar el confort en el hogar.~Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, esta propiedad es una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión segura en una zona con alta demanda.~Para mas informacion, llamame 671490302 Pilar Falco~;

Presentamos este atractivo inmueble ubicado en la tranquila zona de Gasolinera Mora. Este encantador piso situado en un cuarto nivel, que carece de ascensor, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad a todos los servicios esenciales 🏪🚶‍♂️. La vivienda se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con: una amplia habitación principal ideal para el descanso 😴🛌; dos habitaciones individuales que pueden acomodar camas grandes o ser utilizadas como oficinas/home office 🖥️📚; un baño completo equipado con bañera 🚿💧; además, disfrutarás de una cocina espaciosa perfecta para tus recetas favoritas 🍳🍽️. El salón comedor es exterior y luminoso 🌞✨, dotado de un acogedor balcón donde podrás relajarte mientras contemplas vistas despejadas del entorno natural 🌅🌳. No pierdas esta magnífica ocasión! Contáctanos hoy mismo. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Planta baja con entrada independiente, en zona Puertas Coloradas, obra nueva a estrenar , menos de 1 año de antigüedad, 65 metros, 2 dormitorios , 1 baño , salon-cocina juntos, patio pisable de unos 15 m2 aprox. , cocina silestone, suelo gres porcelanico y preinstalación de aire acondicionado. FINANCIACION CIEN X CIEN y alquiler opcion compra (Entrada 10.000 Euros, 400 Euros/Mensuales durante 2 años) obra nueva a estrenar , menos de 1 año de antigüedad,;

¡GRAN OPORTUNIDAD EN SECTOR 5 ,,,,,,,,,,,,,,,PISO SIN ASCENSOR, 5 DE ALTURA ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, VIVIENDA MUY LUMINOSA JUNTO A L´ALJUB Y EL CORTE INGLÉS!~Tu nuevo hogar en el corazón del Sector 5 ~Vivienda de 85 m2, toda exterior y con una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur y oeste. Situada a un paso de Avenida Pedro Juan Perpiñá, El Corte Inglés y el Centro Comercial L’Aljub, disfrutarás de un entorno cómodo, consolidado y con todos los servicios.~La casa se encuentra en muy buen estado, con una reforma parcial realizada hace pocos años. Dispone de suelo de gres, ventanas de aluminio, cocina de haya en perfecto estado y un baño actualizado con plato de ducha.~Es un 5º real sin ascensor, ideal para quienes buscan luz, tranquilidad y una vivienda lista para entrar a vivir.~Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Elche.~~AVISO LEGAL- . La informacion contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos juridicos vinculantes. gastos de notaria , registro, impuestos van a cargo del comprador.;