Piso en venta en Sector V-el Canal, Elche

¡Oportunidad única! 🌟 Presentamos este apartamento en el Sector V, con una fachada en perfecto estado y entrada adaptada para personas con movilidad reducida. La vivienda es muy luminosa . Ubicada en una excelente zona rodeada de servicios esenciales como supermercados 🛒, parques infantiles 🎠 y diversas opciones recreativas 🍃; todo esto la convierte en el lugar perfecto para vivir.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre el valor añadido (IVA): con carácter general, 9 %~- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): 1,5% adicional sobre el valor escriturado~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 700 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~-Tasación, en su caso (importe estimado: 250-500€)~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;

Piso Exterior con Balcón y Gran Potencial de Reforma en Sector V - El Canal Vivienda de 80 m² situada en una tercera planta (sin ascensor) en Elche. Destaca por su gran luminosidad y ofrece una base excelente tanto para inversores que buscan rentabilidad como para particulares que desean adaptar el espacio a sus necesidades. Puntos Destacados de la Vivienda Ubicación Estratégica: Situado en el Sector V - El Canal, un barrio consolidado y con una altísima demanda (especialmente para alquiler). Rodeado de todos los servicios diarios imprescindibles: colegios, supermercados, parques y transporte público. Distribución Funcional: Sus 80 m² están muy bien aprovechados. La vivienda cuenta con 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Balcón Exterior: Dispone de salida a un balcón con vistas a la calle, lo que aporta mucha luz natural al inmueble y ofrece un espacio útil al aire libre. Alto Potencial de Reforma: Al ser una vivienda a reformar, permite actualizar y optimizar la distribución fácilmente para maximizar el valor del activo o crear un espacio totalmente a medida. Resumen de Características Básicas Superficie: 80 m² construidos IBI 163€ Basura 64€ Comunidad 15€ Habitaciones: 3 Baños: 1 Estado: Segunda mano / Para reformar (Año de construcción: 1970) Planta: 3ª planta exterior Ascensor: No dispone Climatización: Sin calefacción ¡Ven a verlo y valora sus posibilidades en persona! Si tienes alguna duda o quieres concertar una visita, puedes hablar con Adrián Zingale a través del chat. Honorarios y gastos de gestión a cargo del Comprador ;

Se vende este tercer piso con balcón para entrar a vivir!!!!~No pierdas la oportunidda de comprar tu casa a un buen precio ó un excelente inmueble para invertir desde el día siguiente en el Sector Quinto!!!!!;

OJO,,,,,,,,,, SE VENDE CON TODO LO QUE HAY DENTRO,,,,,,PISO EN SECTOR V, SUPER OCASION SOLO UNOS DIAS, SE VENDE AMUEBLADO Y EQUIPADO DE ELECTRODOMESTICOS, CALOR NEGRO, BAÑOS MODERNOS, ASCENSOR, UNA AUTENTICA GANGA;

Se vende acogedora planta baja reformada a estrenar con entrada indendiente en una de las mejores zonas de Elche, Zona Asilo~✨ La vivienda dispone de: 1 dormitorio doble, 1 dormitorio sencillo, baño completo con plato de ducha, Salón-cocina totalmente amueblado, Aire acondicionado tipo split en salón~Vivienda cómoda y funcional~📍 Excelente ubicación:~Zona de paso, muy bien comunicada, cerca de parada de autobús, colegios, universidad CEU y todo tipo de comercios y servicios.~Ideal para parejas o pequeñas familias que busquen comodidad y buena ubicación.;

Planta baja con entrada independiente, en zona Puertas Coloradas, obra nueva a estrenar , menos de 1 año de antigüedad, 65 metros, 2 dormitorios , 1 baño , salon-cocina juntos, patio pisable de unos 15 m2 aprox. , cocina silestone, suelo gres porcelanico y preinstalación de aire acondicionado. FINANCIACION CIEN X CIEN y alquiler opcion compra (Entrada 10.000 Euros, 400 Euros/Mensuales durante 2 años) obra nueva a estrenar , menos de 1 año de antigüedad,;