Casa en venta , Gran Via, Granada

UN ESPACIO ÚNICO PARA QUIENES BUSCAN ALGO IRREPETIBLE~~Hay viviendas que se compran. Y hay propiedades que se descubren.~~En plena Gran Vía de Granada, en un edificio emblemático construido en 1900, se encuentra esta extraordinaria ultima planta sin vecinos arriba, una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente único en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad.~~Sus más de 140 m2 construidos conservan la esencia de la arquitectura señorial de principios del siglo XX: techos de gran altura, espacios amplios, una magnífica entrada de luz natural y unas vistas privilegiadas que convierten cada estancia en un lugar especial.~~Actualmente distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio salón con salida a balcón, la propiedad ofrece una base extraordinaria para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, respetando el carácter histórico del edificio e incorporando todas las comodidades contemporáneas.~~Las proporciones de sus estancias, la nobleza de su construcción y su ubicación privilegiada permiten imaginar una vivienda de gran elegancia, pensada para quienes valoran la autenticidad, el espacio y el encanto que solo los edificios históricos pueden ofrecer.~~Se adjuntan planos y propuestas de reforma mediante renders que muestran el enorme potencial de transformación de esta pieza singular.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

UN ESPACIO ÚNICO PARA QUIENES BUSCAN ALGO IRREPETIBLE~~Hay viviendas que se compran. Y hay propiedades que se descubren.~~En plena Gran Vía de Granada, en un edificio emblemático construido en 1900, se encuentra esta extraordinaria ultima planta sin vecinos arriba, una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente único en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad.~~Sus más de 140 m2 construidos conservan la esencia de la arquitectura señorial de principios del siglo XX: techos de gran altura, espacios amplios, una magnífica entrada de luz natural y unas vistas privilegiadas que convierten cada estancia en un lugar especial.~~Actualmente distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio salón con salida a balcón, la propiedad ofrece una base extraordinaria para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, respetando el carácter histórico del edificio e incorporando todas las comodidades contemporáneas.~~Las proporciones de sus estancias, la nobleza de su construcción y su ubicación privilegiada permiten imaginar una vivienda de gran elegancia, pensada para quienes valoran la autenticidad, el espacio y el encanto que solo los edificios históricos pueden ofrecer.~~Se adjuntan planos y propuestas de reforma mediante renders que muestran el enorme potencial de transformación de esta pieza singular.~~Porque algunas propiedades no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.~~Una oportunidad excepcional para crear una residencia exclusiva en el corazón más distinguido de Granada.;

UN ESPACIO ÚNICO PARA QUIENES BUSCAN ALGO IRREPETIBLE~~Hay viviendas que se compran. Y hay propiedades que se descubren.~~En plena Gran Vía de Granada, en un edificio emblemático construido en 1900, se encuentra esta extraordinaria ultima planta sin vecinos arriba, una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente único en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad.~~Sus más de 140 m2 construidos conservan la esencia de la arquitectura señorial de principios del siglo XX: techos de gran altura, espacios amplios, una magnífica entrada de luz natural y unas vistas privilegiadas que convierten cada estancia en un lugar especial.~~Actualmente distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio salón con salida a balcón, la propiedad ofrece una base extraordinaria para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, respetando el carácter histórico del edificio e incorporando todas las comodidades contemporáneas.~~Las proporciones de sus estancias, la nobleza de su construcción y su ubicación privilegiada permiten imaginar una vivienda de gran elegancia, pensada para quienes valoran la autenticidad, el espacio y el encanto que solo los edificios históricos pueden ofrecer.~~Se adjuntan planos y propuestas de reforma mediante renders que muestran el enorme potencial de transformación de esta pieza singular.~~Porque algunas propiedades no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.~~Una oportunidad excepcional para crear una residencia exclusiva en el corazón más distinguido de Granada.;

UN ESPACIO ÚNICO PARA QUIENES BUSCAN ALGO IRREPETIBLE~~Hay viviendas que se compran. Y hay propiedades que se descubren.~~En plena Gran Vía de Granada, en un edificio emblemático construido en 1900, se encuentra esta extraordinaria ultima planta sin vecinos arriba, una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente único en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad.~~Sus más de 140 m2 construidos conservan la esencia de la arquitectura señorial de principios del siglo XX: techos de gran altura, espacios amplios, una magnífica entrada de luz natural y unas vistas privilegiadas que convierten cada estancia en un lugar especial.~~Actualmente distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y un amplio salón con salida a balcón, la propiedad ofrece una base extraordinaria para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, respetando el carácter histórico del edificio e incorporando todas las comodidades contemporáneas.~~Las proporciones de sus estancias, la nobleza de su construcción y su ubicación privilegiada permiten imaginar una vivienda de gran elegancia, pensada para quienes valoran la autenticidad, el espacio y el encanto que solo los edificios históricos pueden ofrecer.~~Se adjuntan planos y propuestas de reforma mediante renders que muestran el enorme potencial de transformación de esta pieza singular.~~Porque algunas propiedades no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.~~Una oportunidad excepcional para crear una residencia exclusiva en el corazón más distinguido de Granada.;

Singular y precioso ático dúplex en el centro de Granada, junto a San Matías. ~~Tiene licencia turística y máximas valoraciones en Airbnb y Booking.~~Los barrios de San Matías y El Realejo, a los que pertenece esta vivienda, son tesoros históricos que fusionan la esencia andaluza con la vitalidad urbana. Al recorrer sus calles empedradas, este barrio revela una riqueza cultural que invita a sumergirse en la historia y la autenticidad granadina.~En el centro del barrio se encuentra la Iglesia de San Matías, del siglo XVI, situado junto a esta maravillosa vivienda. Desde la terraza de esta vivienda se ven los tejados de la iglesia.~Y vamos a lo importante, pues ya sabemos que la zona es inmejorable... Y la vivienda también. ~Es un ático dúplex, con entrada de ascensor privada, con calefacción por gas ciudad (calentador nuevo), preinstalación de aire acondicionado central y, además bomba de frio/calor recientemente instalados en todas las habitaciones; baño completo, 2 dormitorios amplios, 2 terrazas, la superior con vistas a la colina de la Alhambra, salón con cocina americana... Todas las habitaciones exteriores, toda la vivienda con suelo de parqué y toda la carpintería de madera.~Mejor verlo o te arrepentirás. Llámanos sin compromiso y te atenderemos gustosamente.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Singular y precioso ático dúplex en el centro de Granada, junto a San Matías. ~~Tiene licencia turística y máximas valoraciones en Airbnb y Booking.~~Los barrios de San Matías y El Realejo, a los que pertenece esta vivienda, son tesoros históricos que fusionan la esencia andaluza con la vitalidad urbana. Al recorrer sus calles empedradas, este barrio revela una riqueza cultural que invita a sumergirse en la historia y la autenticidad granadina.~En el centro del barrio se encuentra la Iglesia de San Matías, del siglo XVI, situado junto a esta maravillosa vivienda. Desde la terraza de esta vivienda se ven los tejados de la iglesia.~Y vamos a lo importante, pues ya sabemos que la zona es inmejorable... Y la vivienda también. ~Es un ático dúplex, con entrada de ascensor privada, con calefacción por gas ciudad (calentador nuevo), preinstalación de aire acondicionado central y, además bomba de frio/calor recientemente instalados en todas las habitaciones; baño completo, 2 dormitorios amplios, 2 terrazas, la superior con vistas a la colina de la Alhambra, salón con cocina americana... Todas las habitaciones exteriores, toda la vivienda con suelo de parqué y toda la carpintería de madera.~Mejor verlo o te arrepentirás. Llámanos sin compromiso y te atenderemos gustosamente.~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;