Local en venta en Hondón-san Félix, Cartagena

LOCAL EN VENTA CON EL MEJOR PRECIO DE LA ZONA.~~¿Tienes un proyecto en mente y necesitas el local perfecto? No busques más, situado en calle Cartagena de Indias, junto a Angel Bruna, una zona donde encontrar algunas de las mejores opciones de ocio, compras o restauración de todo Cartagena, ideal para toda clase de servicios, o negocio.~~Con amplio escaparate y pequeña rampa en la entrada, dispone de 150 m2, divididos en dos amplias estancias y cuarto de baño. ~~Cuenta con luz y agua dados de alta. ~~Tu negocio a una sola llamada.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.;

Se vende local comercial en Cartagena, Murcia, de 105 m2, actualmente funcionando como oficina y en perfecto estado para continuar la actividad sin necesidad de reforma.~~Ubicado en zona con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y entorno consolidado, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores, profesionales o inversores que busquen un local listo para empezar a trabajar desde el primer día.~~Distribución:~~105 m2 construidos~~3 estancias independientes~~Zona de recepción / atención al público~~1 baño~~1 almacén~~1 trastero~~Sistema de extracción para ventilación interior~~Equipamiento:~~2 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor~~Se vende completamente amueblado~~Instalaciones en perfecto estado~~Negocio en funcionamiento actualmente como oficina~~Ideal para:~~Asesorías y gestorías~~Clínica o despacho profesional~~Academia~~Centro de formación~~Coworking~~Comercio de atención al público~~Local comercial en Cartagena con características muy demandadas: buena ubicación, distribución funcional, climatización instalada y listo para uso inmediato.~~Perfecto tanto para autoempleo como para inversión, en una ciudad con alta actividad comercial durante todo el año.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.;

Excelente local para invertir o montar tu propio negocio, en calle principal con mucho tránsito y diversidad de negocios cerca. El local dispone de amplios escaparates a dos calles, aire acondicionado y calefacción, aseo y pequeño almacen. Con persiana de seguridad en la puerta principal.Anteriormente fue una tienda de ropa,.Con una mínima inversion puedes tener tu propio negocio en una zona visible y con todo tipo de comercios alrededor.;

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¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Local situado en Murcia. Tiene una superficie de construida de 151 .Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

¿Te interesa el sector de la estética? Esta es tu oportunidad. Centro de estética avanzada , con aplicación de clínica estética, en pleno funcionamiento, con una marca consolidada y una larga trayectoria profesional.~~LOLIANNA es un centro de estética especializado en tratamientos faciales, corporales y cosmética avanzada.~El nombre Lolianna se explota desde 1963 (con origen en la droguería Lolian) y cuenta con más de 25 años de experiencia especializada en el cuidado de la piel y la salud estética, trabajando con aparatología y tecnología de última generación.~~En 2006 se inauguró el centro tal y como se conoce en la actualidad, convirtiéndose en uno de los primeros centros de estética avanzada especializados en cosmetología y tratamientos terapéuticos faciales y corporales en la zona.~~Actualmente se desarrollan técnicas de última generación como INDIBA, peelings, métodos antiarrugas, entre otros.~El modelo de negocio permite continuar explotando todo el conocimiento, la estructura y la reputación que Lolianna ha construido durante décadas.~~-- Datos del traspaso --~Se vende sociedad limitada en pleno funcionamiento por jubilación, con las siguientes características:~~🔹 Actividad~Centro de medicina estética actualmente ubicado en una de las calles principales del casco histórico de Cartagena, totalmente actualizado y en muy buen estado. Se puede estudiar su implantación en otra ubicación. ~~🔹 Fondo de comercio~Clientela fidelizada de aproximadamente 600 clientes, gestionada por personal cualificado con una amplia experiencia en el sector.~~🔹 Funcionamiento~Licencias de actividad y apertura vigentes~Negocio en pleno funcionamiento~Totalmente equipado para continuar la actividad sin necesidad de cierre~~🔹 Maquinaria~Aparatología INDIBA (2 años de antigüedad)~Wonder (3 años de antigüedad)~Presoterapia~Plataforma~Frigorífico para medicamentos~~🔹 Mobiliario y equipamiento~3 camillas~Taburetes~Aire acondicionado y calefacción~Hilo musical~Ordenador~Sistema CRM y software especializado en estética y clínica de medicina estética y salud.~Productos de medicina estética facial~~🔹 Personal~1 trabajadora cualificada~Contrato con 2 médicos autónomos~~🔹 Pasivos~No tiene~~-- Perfil ideal del comprador --~~Este negocio es ideal para personas con capacidad de dirección y gestión, preferiblemente con experiencia en el sector de la estética y/o la salud.~~Especialmente indicado para profesionales que deseen ayudar a personas que, en su día a día, sufren problemas relacionados con la piel, o que buscan tratamientos faciales y corporales orientados a la salud, el bienestar y la mejora estética.~~También es una excelente oportunidad para profesionales comprometidos con el cuidado integral, la salud y el bienestar de las personas.~~Ofrecemos un negocio único, dirigido a profesionales del sector de la estética y la salud que cuenten con titulación relacionada con el modelo de negocio, así como a médicos estéticos u otros profesionales sanitarios interesados en emprender o trabajar como autónomos, que prefieran hacerlo desde un modelo de negocio consolidado, testado y con clientela activa, reduciendo riesgos y tiempos de implantación.~~Para más información o resolver cualquier duda, puedes contactar sin compromiso. ;