Piso en venta , Motril

Venta de vivienda en MOTRIL (GRANADA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas.~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria.~~Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional.~~Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.~~La distribución actual ofrece:~~• Amplio dormitorio principal.~• Dos dormitorios adicionales.~• Salón-comedor.~• Cocina equipada.~• Baño completo.~• Terraza integrada en el dormitorio principal.~~Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora.~~La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso.~~La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano.~~VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR~~Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer.~~Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 107,86 m2 construidos.~- 94 m2 útiles.~- 3 dormitorios.~- 1 baño completo.~- Cocina totalmente equipada.~- Reforma integral.~- Tercera planta.~- Edificio con ascensor.~- Dormitorio principal con terraza integrada.~- Dos dormitorios exteriores.~- Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores.~- A pocos metros de Plaza de la Aurora.~- Vivienda lista para entrar a vivir.~~Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra.~AVISO IMPORTANTE:~La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ ;

Hay ubicaciones que no se pueden crear ni repetir. Esta es una de ellas. Presentamos esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Motril, entre Calle Nueva y Calle Tejedores, dos de las vías más emblemáticas y comerciales de la ciudad, a escasos metros de Plaza de la Aurora y rodeada de todos los servicios que hacen cómoda la vida diaria. Una oportunidad para quienes desean olvidarse del coche y disfrutar de la comodidad de tener absolutamente todo a pocos pasos: comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y todos los servicios que ofrece el centro urbano de Motril. La vivienda se encuentra en una tercera planta con ascensor y cuenta con 107,86 m² construidos y 94 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Desde el primer momento transmite sensación de hogar gracias a la reforma integral realizada, que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La distribución actual ofrece: • Amplio dormitorio principal. • Dos dormitorios adicionales. • Salón-comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Terraza integrada en el dormitorio principal. Uno de los aspectos más atractivos de la vivienda es precisamente su doble orientación urbana. Aunque el acceso al edificio se realiza por la prestigiosa Calle Nueva, dos de los dormitorios son exteriores y disfrutan de vistas hacia Calle Tejedores, una de las calles más representativas del centro histórico de Motril, con conexión directa a Plaza de la Aurora. La habitación principal incorpora una terraza que ha sido cerrada e integrada en la vivienda mediante amplios ventanales, creando un espacio adicional lleno de posibilidades: zona de lectura, despacho para teletrabajo, rincón de descanso. La reforma integral realizada aporta una imagen moderna, actual y cuidada, ideal para compradores que valoran adquirir una vivienda lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, el edificio dispone de ascensor, un elemento cada vez más valorado y difícil de encontrar en muchas fincas del centro urbano. VIVIR EN EL CENTRO ES VIVIR MEJOR Pocas ubicaciones permiten disfrutar de una vida tan cómoda. Salir de casa y tener el comercio local, las mejores cafeterías, los servicios financieros, la actividad cultural y el ambiente del centro de Motril a tan solo unos metros es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer. Esta propiedad resulta ideal tanto para familias como para parejas, personas que buscan una vivienda cómoda para el día a día o incluso para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación consolidada y con alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 107,86 m² construidos. - 94 m² útiles. - 3 dormitorios. - 1 baño completo. - Cocina totalmente equipada. - Reforma integral. - Tercera planta. - Edificio con ascensor. - Dormitorio principal con terraza integrada. - Dos dormitorios exteriores. - Ubicación privilegiada entre Calle Nueva y Calle Tejedores. - A pocos metros de Plaza de la Aurora. - Vivienda lista para entrar a vivir. Si busca una vivienda reformada, céntrica, cómoda y con una ubicación difícilmente mejorable dentro de Motril, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. No deje pasar la ocasión de visitar una propiedad donde la ubicación, la comodidad y el estilo de vida se unen para ofrecer una excelente oportunidad de compra. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la vivienda puede ser modificado sin aviso previo, y las superficies tanto construida como útil tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ;

Ubicada en la calle Nueva, en el corazón de Motril, esta luminosa vivienda en quinta planta combina comodidad, estilo y una excelente ubicación. Reformada íntegramente hace unos 10 años, la propiedad cuenta con una renovación completa de suelos, fontanería, electricidad y carpintería exterior, incorporando ventanas modernas que garantizan un óptimo aislamiento y confort.~~La vivienda dispone de tres dormitorios (con posibilidad de ampliarlos fácilmente), un baño completo y una acogedora cocina americana abierta al salón, creando un espacio funcional y luminoso. Además, cuenta con una amplia despensa que aporta un práctico espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en viviendas del centro.~~Entre sus detalles de equipamiento destacan caja fuerte integrada y un sistema de depuración de agua instalado para el consumo doméstico y la lavadora, aportando un plus de comodidad y cuidado en el uso diario del agua.~~La propiedad también ofrece una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad.~~El edificio, además, iniciará próximamente la reforma integral de su fachada, lo que aportará un aspecto más actual y contribuirá a la revalorización del inmueble.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir en el centro de Motril como para invertir en una zona con gran demanda y todos los servicios a pocos pasos.;

No dejes escapar la oportunidad de adquirir este magnifíco piso próximo al centro de Motril. Vivienda con plaza de garaje en zona de las Monjas, Motril. A un paso del centro de Motril y en un barrio tranquilo.~La vivienda consta de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente totalmente equipada con lavadero, salón comedor muy luminoso. La vivienda se vende como se muestra en las fotografias, totalmente amueblada y equipada. En el precio se incluye la plaza de garaje.~Si estas pensando en un inmueble como inversión, te hacemos saber que cuenta con registro de vivienda turistica. ~Una vivienda muy bien cuidada y lista para entrar a vivir.~Se informa a la parte compradora con los gastos inherentes a esta operación: impuestos, notaria, registro y honorarios inmobiliarios con estan incluidos en el precio de venta.;

Vivir en pleno centro de Motril, en la Rambla de Capuchinos, es disfrutar de la máxima comodidad: todo a un paso, servicios, comercios y vida urbana sin renunciar a la tranquilidad de un hogar cuidado al detalle.~Te presentamos este piso totalmente reformado, con materiales de alta calidad y un diseño moderno y elegante. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y una cocina de diseño abierta al salón, creando un espacio amplio, luminoso y funcional.~Desde el salón se accede a una pequeña terraza, y además dispone de un patio interior que aporta desahogo y ventilación a la vivienda.~Equipada con aire acondicionado frío/calor y una acogedora chimenea eléctrica, esta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones del centro.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.230€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.725€ + 992,25€ de IVA = 5.717,25 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;