Local en alquiler , en Zona Avenida Al Vedat, Torrent

Fantástico bajo comercial en Valencia en ALQUILER en la zona Barrio de la Luz-Avenida del Cid. LICENCIA PARA VENTA DE PRODUCTOS DE PAN , BOLLERIA Y PASTELERIA CON CAFETERIA SIN AMBIENTACION MUSICAL. Local con alta de luz y agua y salida de humos ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios y zonas verdes, a un paso del metro y de la parada de autobús. Local de aproximadamente 184 metros cuadrados construidos según catastro y patio interior abierto de aproximadamente 6 metros cuadrados. Anterior actividad horno-cafetería-pastelería. Techos altos y preinstalación de aire acondicionado y puerta de entrada eléctrica. Dos aseos y baño completo con ducha. Llámanos, estaremos encantados de informarte con más detalle y concertar una visita. ~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que nosotros le garantizamos un servicio de calidad y sencillo sin interferencias de terceros. Nuestra agencia trabaja con exclusividad compartida, por lo que estaremos encantados de colaborar con cualquier agencia o particular que esté interesado en el inmueble. Por ese motivo, se ruega no molestar al propietario o inquilinos de la propiedad. ~Agencia Registrada con el Nº 1835 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria una mensualidad más IVA (21%) ;

Local comercial en Patraix, Valencia, con 160 m construidos, 4 estancias, 3 aseos, reformado, exterior, situado en planta baja y a pie de calle, con terraza, cocina equipada, trastero, mobiliario, aire acondicionado, agua caliente individual, suministros dados de alta, acceso adaptado y salida de humos.El local cuenta con un aforo aproximado de 70 personas, con una distribución amplia, funcional y preparada para desarrollar la actividad de forma inmediata.Se ofrece en modalidad de alquiler, con distintas opciones de explotación del negocioOpción 1 alquiler con traspasoAlquiler del local comercial 1.800 €/mesTraspaso del negocio entre 80.000 € y 90.000 €, según condiciones acordadas.Opción 2 alquiler del local + alquiler del negocioAlquiler del local comercial 1.800 €/mes.Alquiler de licencia del negocio 50 €/mes adicionales.Depósito por muebles, electrodomésticos y demás implementos instalados para la operación del local 24.000€También existe la posibilidad de realizar el traspaso del negocio, incluyendo el derecho de compra del local comercial, por 320.000 €.Consultar condiciones, garantías, duración del contrato, documentación y disponibilidad.;

Descubre un espacio único y listo para operar, en una de las zonas de mayor desarrollo de Valencia, a pasos del nuevo estadio del Valencia CF y en un área con proyectos urbanísticos sólidos y en expansión. Este local combina estrategia, visibilidad y estilo, creando la oportunidad perfecta para un negocio hostelero exitoso.~~✨ Características que marcan la diferencia:~~Dos terrazas estratégicas: una frente al jardín y otra a la calle de paso y al mercado, garantizando presencia y clientes constantes.~~Licencia oficial para 16 mesas en terraza y capacidad equivalente en el interior, lista para recibir comensales desde el primer día.~~Barra equipada con máquina de café profesional, tirador de cerveza y expositor refrigerado, diseñada para maximizar la eficiencia.~~Insonorización de alta calidad, toda la documentación al día, asegurando confort y privacidad.~~Dos baños completos, incluyendo uno adaptado para minusválidos, pensando en cada detalle de tus clientes.~~Amplio almacén de 15 m2 con cámaras de frío, optimizado para la gestión de productos y logística del negocio.~~💡 Por qué esta inversión es única:~Este local no es solo un espacio físico: es una oportunidad de lujo para emprender con estilo y seguridad, en una ubicación que garantiza tránsito, visibilidad y crecimiento sostenido. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para potenciar tu negocio y maximizar tu inversión.~~📞 Actúa ahora y asegura tu lugar en la nueva etapa de Benicalap. Este es el momento de transformar un local excepcional en tu proyecto hostelero de referencia.~~ℹ️ Este anuncio es informativo y sin valor contractual, y puede contener errores.~;

Hay locales bonitos.~Y luego están esos espacios que, nada más entrar, transmiten imagen, confianza y sensación de negocio consolidado.~~Este espectacular salón de belleza situado en plena Gran Vía Ramón y Cajal no se ha creado simplemente para trabajar… se ha diseñado para enamorar al cliente desde el primer momento.~~Ubicado en una de las avenidas más consolidadas y comerciales de Valencia, rodeado de paso constante, comercios y un perfil de cliente ideal para el sector de la estética y el bienestar, este negocio representa una oportunidad muy difícil de encontrar actualmente en el mercado.~~Con aproximadamente 100 m2 perfectamente aprovechados, el salón combina amplitud, elegancia y funcionalidad en cada rincón.~~La zona principal impresiona por su imagen moderna y luminosa, con una estética cuidada que transmite sensación de marca y experiencia premium. La combinación entre iluminación integrada, revestimientos decorativos, amplitud visual y distribución abierta genera un espacio muy por encima de la media habitual del sector.~~El negocio dispone de:~~amplia zona de manicura y atención al cliente,~4 puestos de manicura,~zona de peluquería con 2 tocadores y barbería,~1 lava cabezas,~2 salas privadas para tratamientos estéticos,~3 cabinas spa hidromasaje para pedicura,~recepción,~videovigilancia,~persiana eléctrica,~terraza interior,~baño adaptado,~climatización,~iluminación LED integrada,~mobiliario en excelente estado,~y una implantación comercial completamente terminada.~~Cada espacio ha sido pensado para maximizar tanto la experiencia del cliente como la operatividad diaria del negocio.~~Uno de los mayores valores de este salón es que actualmente sería prácticamente imposible reproducir algo similar en esta ubicación sin realizar una inversión muy elevada en:~~reforma,~adecuación,~licencias,~mobiliario,~imagen comercial,~y meses de puesta en marcha.~~Aquí, sin embargo, todo está preparado para empezar a trabajar desde el primer día.~~Además, el alquiler actual de tan solo 1.400 € mensuales convierte este traspaso en una auténtica oportunidad dentro del mercado actual de Valencia.~~Ideal para:~~profesionales de estética avanzada,~centros de belleza,~marcas que quieran posicionarse en Valencia,~franquicias,~autoempleo profesional,~o inversores que busquen un negocio con imagen consolidada y gran potencial de crecimiento.~~Un espacio elegante, moderno y preparado para continuar funcionando con una imagen que marca la diferencia.~~Precio de traspaso: 60.000 €~~MÁS INFORMACIÓN~~Para ampliar información o concertar visita, contacto privado.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este negocio, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.~~Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada ;

Se ofrece un amplio local comercial de aproximadamente 160 m2, estratégicamente ubicado en el vibrante corazón del barrio de Ruzafa, en la intersección entre las calles Literato Azorín y Sueca. Con tres amplios huecos de fachada que garantizan una excelente visibilidad y acceso, este espacio es ideal para emprender cualquier tipo de negocio relacionado con servicios. El local cuenta con altas dadas de luz, agua y gas; además, incluye los gastos comunes e IBI dentro del alquiler mensual fijado en 2.350,00 €/mes + IVA (no se incluyen posibles diferencias futuras). Aunque ha sido utilizado anteriormente como establecimiento hostelero, no dispone actualmente de licencia activa para dicha actividad. Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu empresa en una zona reconocida por su dinamismo empresarial y gastronómico.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~~~* PRECIO ALQUILER: 2.350€.~* FIANZA: 2 mensualidades.~* HONORARIOS INMOBILIARIA: 1 mensualidad + IVA.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. ~~ Comprometidos con tu ilusión;

*** Importante: Este traspaso se gestiona en EXCLUSIVA. Por respeto al funcionamiento del negocio y a sus propietarios, se ruega no contactar directamente con el personal ni con los dueños del local. Para más información o visitas, estamos disponibles a través de este anuncio.~~Se traspasa Restaurante, un negocio con más de 40 años de trayectoria y clientela fidelizada, ubicado en una de las zonas más transitadas de Valencia. Este restaurante está completamente equipado y listo para continuar su operación sin necesidad de inversiones adicionales.~~Ubicación y Entorno~~Situado en una esquina estratégica entre Calle Don Bosco e Isla Canarias, en un punto de alto flujo peatonal y vehicular que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para atraer clientes tanto locales como turistas, a pocos pasos de Avenida del Puerto, Avenida Baleares y Paseo de la Alameda, en una zona comercial de alto tráfico peatonal y vehicular. Rodeado de negocios consolidados como Goiko, Zazu, hoteles y el antiguo cauce del Río Turia, ofrece gran visibilidad y fácil acceso tanto para clientes locales como turistas. Cuenta con zona de aparcamiento cercana, facilitando la llegada de clientes.~~-Infraestructura y Equipamiento~-El local cuenta con 175 m2, distribuidos en:~Salón principal con capacidad para 20 personas.~-Zona de barra y cocina parcial con acceso a un segundo salón con capacidad para 40 personas.~-Terraza exterior con licencia y espacio para 40 personas.~-Segunda planta con baño, vestidor para empleados y oficina.~-Dos almacenes independientes.~-Salida de humos por azotea.~~El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento necesario para seguir operando sin interrupciones, como mesas, sillas, barra, cocina industrial, neveras y demás utensilios de hostelería.~~Licencias y Permisos~~Licencia de actividad vigente.~~Permiso de terraza con capacidad para 10 mesas y hasta 40 comensales.~~Sistema eléctrico y de ventilación en perfecto estado.~~Condiciones del Traspaso~~Incluye: Licencia, mobiliario, equipamiento, clientela establecida y proveedores.~~Oportunidad de Negocio~~Este restaurante se traspasa en pleno funcionamiento, con la posibilidad de continuar con el concepto de cocina clásica española y mediterránea, muy apreciado por residentes locales y turistas que buscan una experiencia gastronómica tradicional y de calidad. o adaptarlo a un nuevo estilo gastronómico.~~Una excelente inversión en una ubicación privilegiada y con alto potencial de rentabilidad.~~Contáctanos para más información o para agendar una visita. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;