Local en alquiler en Sevilla Este, Sevilla

Oficina comercial disponible en Sevilla Este. Planta Calle. Magníficas comunicaciones con transporte público. Todos los servicios en los alrededores: restaurantes, cafeterías, farmacias y hoteles. Gastos de comunidad a parte.;

SE ALQUILA O SE VENDE GRAN LOCAL DE 500 m2 CON PATIO DE 30 m2 Y POSIBILIDAD DE GARAJE, EN NERVION, ZONA GRAN PLAZA, PARA ENTRAR, CON BUEN ESCAPARATE, PERSIANAS METÁLICAS, ZONA DE MUCHO MOVIMIENTO, CERCA DE COLEGIOS, CENTRO MEDICO, BIEN COMUNICADO POR AUTOBÚS, METRO. PUEDE DIVIDIRSE EN VARIOS LOCALES.;

Se ofrece un local de alquiler excepcional, situado en la primera planta con entrada independiente desde la planta baja. Este inmueble destaca por su excelente iluminación y ventilación natural gracias a sus veintitrés ventanas que dan a tres calles diferentes. Con acceso propio a una cubierta, cuenta con cuatro aseos y los suministros de agua y luz ya dados de alta para mayor comodidad del inquilino. Su cuadro eléctrico es moderno y está autorizado para hasta 15 kWh, lo que asegura un suministro eficiente. La propiedad se encuentra muy bien ubicada, rodeada de colegios, bancos, centro de salud y supermercados; además tiene fácil acceso a las autovías principales. Es prácticamente diáfano lo cual permite múltiples opciones para adaptarlo según las necesidades del negocio o actividad deseada. También existe la posibilidad contemplativa sobre su venta.;

¿Buscas un espacio versátil para tu negocio? Este local de 400 m2 ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades.~~El local cuenta con una distribución flexible que incluye:~~Dos puertas de entrada para mayor accesibilidad y visibilidad~Dos servicios y uno adaptado para mayor comodidad~Amplias salas ideales para diferentes usos~Dos pequeños despachos para tareas administrativas o reuniones~~¿Quieres más información o concertar una visita? No dudes en contactarme.;

Oferece-se em exclusivo um projeto de crematório de animais de estimação estrategicamente localizado em Casares, junto a Estepona e Marbella, numa das zonas de maior crescimento e procura premium da Andaluzia. O grande diferencial desta oportunidade é que o projeto já conta com o Parecer Ambiental Favorável (Dictamen Ambiental Favorable) da Junta de Andaluzia e mais de 4 anos de tramitação administrativa já resolvidos, poupando ao comprador longos tempos de espera, incerteza e complexos processos burocráticos e ambientais. Atualmente, obter este tipo de autorizações pode demorar anos, enquanto aqui o projeto já se encontra totalmente preparado para a sua transferência e fase final de arranque. Características principais: Pavilhão industrial adaptado para a atividade Projeto autorizado ambientalmente Uso industrial compatível Localização estratégica na Costa del Sol Mercado em pleno crescimento associado ao setor veterinário e funerário para animais de estimação Ideal para grupos veterinários, investidores ou empresas do setor funerário animal Atualmente, resta apenas a fase final de equipamento e colocação em funcionamento. Uma oportunidade extremamente difícil de replicar devido à complexidade regulatória atual na Andaluzia. Informações detalhadas e documentação disponíveis.\n\nAn exclusive pet crematorium project is offered, strategically located in Casares, adjacent to Estepona and Marbella, in one of the fastest-growing areas with premium demand in Andalusia. The major competitive advantage of this opportunity is that the project already holds a Favorable Environmental Impact Assessment (Dictamen Ambiental Favorable) from the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía), with over 4 years of administrative processing already resolved. This saves the buyer from long waiting times, uncertainty, and complex bureaucratic and environmental procedures. Currently, obtaining these types of permits can take years, whereas this project is already fully prepared for immediate transfer and its final implementation phase. Key Features: Industrial warehouse adapted for the activity Environmentally authorized project Compatible industrial land use Strategic location on the Costa del Sol Booming market linked to the veterinary and pet funeral sectors Ideal for veterinary groups, investors, or companies in the animal funeral industry Currently, only the final phase of equipping and commissioning remains. An opportunity extremely difficult to replicate due to the current regulatory complexity in Andalusia. Further information and documentation available.\n\nOportunidad única de inversión en Costa del Sol. Se ofrece en exclusiva proyecto de crematorio de mascotas estratégicamente ubicado en Casares, junto a Estepona y Marbella, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda premium de Andalucía. El gran diferencial de esta oportunidad es que el proyecto ya cuenta con Dictamen Ambiental Favorable de la Junta de Andalucía y más de 4 años de tramitación administrativa ya resueltos, evitando al comprador largos tiempos de espera, incertidumbre y complejos procesos burocráticos y ambientales. Actualmente, obtener este tipo de autorizaciones puede demorar años, mientras que aquí el proyecto ya se encuentra preparado para su transferencia y fase final de puesta en marcha. Características principales: * Nave industrial adaptada para la actividad Proyecto autorizado ambientalmente Uso industrial compatible Ubicación estratégica Costa del Sol Mercado en pleno crecimiento vinculado al sector veterinario y funerario para mascotas Ideal para grupos veterinarios, inversores o empresas del sector funerario animal Actualmente resta la fase final de equipamiento y puesta en marcha. Una oportunidad extremadamente difícil de replicar debido a la complejidad regulatoria actual en Andalucía. Información ampliada y documentación disponible.\n\nProjet exclusif de crématorium pour animaux de compagnie stratégiquement situé à Casares, juste à côté d'Estepona et de Marbella, dans l'une des zones à plus forte croissance et à forte demande premium de l'Andalousie. Le grand facteur de différenciation de cette opportunité réside dans le fait que le projet dispose déjà de l'Avis Environnemental Favorable (Dictamen Ambiental Favorable) de la Junta de Andalucía (Gouvernement régional d'Andalousie) et de plus de 4 ans de démarches administratives déjà résolues, évitant ainsi à l'acheteur de longs délais d'attente, l'incertitude et des processus bureaucratiques et environnementaux complexes. Actuellement, l'obtention de ce type d'autorisation peut prendre des années, tandis qu'ici, le projet est déjà prêt pour son transfert et sa phase finale de mise en service. Principales caractéristiques : Bâtiment industriel adapté à l'activité Projet autorisé sur le plan environnemental Usage industriel compatible Emplacement stratégique sur la Costa del Sol Marché en pleine croissance lié au secteur vétérinaire et funéraire pour animaux de compagnie Idéal pour les groupes vétérinaires, les investisseurs ou les entreprises du secteur funéraire animalier Il ne reste actuellement que la phase finale d'équipement et de mise en service. Une opportunité extrêmement difficile à reproduire en raison de la complexité réglementaire actuelle en Andalousie. Informations complémentaires et documentation disponibles.\n\n;

🔹 ¡Oportunidad de alquiler en Ciudad Jardín! Local en una de las zonas más comerciales del barrio 🔹~~Se alquila amplio local en bruto en el corazón de Ciudad Jardín, una de las zonas con más vida comercial de Córdoba. Ideal para emprender o ampliar tu negocio.~~🏢 Características del local:~~Superficie total de 410 m2 distribuidos en dos plantas:~~Planta calle: 180 m2~~Sótano: 230 m2~~Escaparate a la calle, perfecto para atraer clientes.~~Dos puertas de salida, que aportan funcionalidad y seguridad.~~Solería de mármol.~~Excelente visibilidad y ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y rodado.~~💡 Ideal para cualquier tipo de negocio: comercio, clínica, gimnasio, supermercado, oficina técnica, etc.~~💰 Precio negociable y posibilidad de carencia para facilitar la puesta en marcha de tu actividad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Córdoba!~~📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;