Casa en venta en Ventas de Huelma

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: vivienda unifamiliar adosada semi nueva (construida en 2008 pero sin habitar hasta 2021 año en que se terminó su construcción), en excelente estado de conservación, ha estado alquilada a trabajadores del CITAI, generando una renta mensual de 825€, 9.900€ ANUALES, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Urbanización con patio central y entrada general a la zona de garaje comunitario, entrando posteriormente cada garaje independiente, por lo tanto dos puertas de acceso, la comunitaria y la individual. ~Rentabilidad del 5% a lo que debemos sumar la revalorización en la zona por la demanda propia de la actividad industrial asegurando una futura plusvalía.~La demanda de alquiler para trabajadores de empresas sigue en aumento por las fuertes inversiones que están llegando.~GASTOS ANUALES 600€ entre comunidad, agua, IBI y seguro. ~Inquilinos solventes por contratar las empresas directamente y una atractiva relación entre ingresos y gastos.~VIVIENDA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACIÓN.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 165m2, distribuida en tres plantas. En la planta sótano dispone de un amplio garaje privado de 45,53 m2 con espacio para 2 vehículos. La planta baja se compone de recibidor, luminoso salón-comedor, cocina independiente, y equipada, lavadero y baño. PATIO de 20m.~ En la planta superior encontramos tres dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para familias o profesionales desplazados.~Situada en una zona tranquila de Ventas de Huelma, con buenas comunicaciones y alta demanda de alquiler por su proximidad al CITAI y al área metropolitana de Granada.~~EL PRECIO INCLUYE MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS.~HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Casa totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, distribuida en dos cómodas plantas y equipada con todas las comodidades.~~En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, perfectamente amueblado, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina, completamente equipada, cuenta con salida directa a un patio privado de 30 m2, perfecto para comidas al aire libre o zona de relax. En esta misma planta dispone de un baño completo.~~En la planta superior se ubican tres dormitorios totalmente amueblados, espaciosos y con buena iluminación natural, además de un baño completo que da servicio a esta planta.~~La vivienda también incluye cochera privada y gimnasio, ofreciendo comodidad y espacio adicional para el día a día.~~En cuanto a equipamiento, dispone de calefacción por caldera de pellets y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende amueblada . ~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Casa totalmente amueblada, lista para entrar a vivir, distribuida en dos cómodas plantas y equipada con todas las comodidades.~~En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, perfectamente amueblado, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. La cocina, completamente equipada, cuenta con salida directa a un patio privado de 30 m2, perfecto para comidas al aire libre o zona de relax. En esta misma planta dispone de un baño completo.~~En la planta superior se ubican tres dormitorios totalmente amueblados, espaciosos y con buena iluminación natural, además de un baño completo que da servicio a esta planta.~~La vivienda también incluye cochera privada y gimnasio, ofreciendo comodidad y espacio adicional para el día a día.~~En cuanto a equipamiento, dispone de calefacción por caldera de pellets y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios.~;

ÚLTIMA CASA A LA VENTA !!! LA VAS A DEJAR ESCAPAR??? ~~Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada, ideal para quienes valoran la calidad, el diseño y la tranquilidad de estrenar un hogar moderno 🌟. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer confort, durabilidad y una estética elegante que se adapta a cualquier estilo de vida 🎨. La casa cuenta con suelos porcelánicos de alta calidad que aportan amplitud y sofisticación en todas las estancias 📏. Con paredes lisas en color blanco 🚪y puertas lacadas de color combinadas con tiradores metálicos 💎, cada rincón irradia modernidad.~~Las ventanas de doble acristalamiento aseguran excelente aislamiento térmico 🔒⚡️ mientras disfrutas del ahorro energético durante todo el año 🍃. En cuanto al exterior, destaca por su fachada sobria en tonos blancos y grises oscuros 🖤🤍; además las rejas integradas añaden seguridad sin renunciar a la elegancia ✨.~~La entrega de las viviendas está prevista para agosto-septiembre de este año.;

ÚLTIMA CASA A LA VENTA !!! LA VAS A DEJAR ESCAPAR??? ~~Descubre esta magnífica vivienda totalmente reformada, ideal para quienes valoran la calidad, el diseño y la tranquilidad de estrenar un hogar moderno 🌟. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer confort, durabilidad y una estética elegante que se adapta a cualquier estilo de vida 🎨. La casa cuenta con suelos porcelánicos de alta calidad que aportan amplitud y sofisticación en todas las estancias 📏. Con paredes lisas en color blanco 🚪y puertas lacadas de color combinadas con tiradores metálicos 💎, cada rincón irradia modernidad.~~Las ventanas de doble acristalamiento aseguran excelente aislamiento térmico 🔒⚡️ mientras disfrutas del ahorro energético durante todo el año 🍃. En cuanto al exterior, destaca por su fachada sobria en tonos blancos y grises oscuros 🖤🤍; además las rejas integradas añaden seguridad sin renunciar a la elegancia ✨.~~La entrega de las viviendas está prevista para agosto-septiembre de este año.;

Presentamos este magnífico pareado ubicado en Cijuela, en la zona de Avenida de Andalucía. Con un precio de 218,900€,esta propiedad destaca por su excelente conservación y se encuentra lista para entrar a vivir. La casa cuenta con una amplia superficie construida de 186 m2 que incluye un sótano capaz de albergar dos coches. Consta de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), además dispone de dos baños completos y un aseo adicional. Su diseño todo exterior garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando así espacios agradables e íntimos. Situada estratégicamente a muy pocos metros de la autovía permite fácil acceso al resto del área metropolitana mientras disfrutas del encanto tranquilo que ofrece el entorno residencial con pocos vecinos alrededor; ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a las comodidades modernas, cuenta con terraza a pie de cocina y patio de unos 40 metros, el cuál sale directamente a la piscina, perfecta para disfrutar los días soleados. El PVP no incluye gastos derivados de la compra, ni honorarios de inmobiliaria.;