Local en venta , Valdeperales, Perales de Tajuña

Esta nave por su especial construcción tiene entrada directa al patio desde la calle. Tiene 7 puertas de grandes dimensiones que dan a la calle principal y 3 al patio trasero. Las naves tienen 7 metros de altura, estructura y techos metálicos, paramento de bloques de hormigón hasta 2,5 metros de altura y plancha metálica. Situación inmejorable, a las espaldas de PORCELANOSA, en el corazón de la mediana empresa de Vila-real.;

¿Quieres abrir tu negocio en Lleida? ¡Felicidades! Tenemos un local comercial increíble para ti. Este local tiene más de 5500 m2, ¡sí, lo has oído bien, más espacio del que podrías imaginar! Además, está en planta baja y es diáfana, por lo que puedes adaptarlo a tus necesidades.Pero eso no es todo, lo mejor de todo es su ubicación. Está en el barrio de la Bordeta, con acceso fácil a las principales vías de la ciudad. ¡No te vas a perder ningún cliente!Si estás interesado, ¡no esperes más y llámanos! Estaremos encantados de darte todos los detalles de esta maravillosa oportunidad. ¡Ojo, no hay muchos locales con estas características en la ciudad! ¡Así que date prisa y no dejes pasar esta oportunidad!;

Magnífico local en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad comercial. Dispone de garaje subterráneo con capacidad para unos 30 vehículos. Anteriormente ocupado por una cadena importante de supermercado. Se encuentra totalmente adaptado para supermercado de gran superficie. El inmueble cuenta con cámaras frigoríficas, muelle de carga, ascensores, oficinas y todas las comodidades necesarias para una actividad de envergadura. Con una superficie aproximada de 4.000 m, divididos en dos fincas registrales, ofrece múltiples posibilidades de uso desde supermercado o centro de distribución, hasta un proyecto innovador de trasteros inteligentes con plazas de aparcamiento subterráneas. Su ubicación es inmejorable, a tan solo 2 minutos de la estación de tren, lo que garantiza una excelente conexión y afluencia de clientes.¡Una oportunidad única! Ven a visitarlo y descubre todo su potencial.;

EN VENTA O ALQUILER ACTIVO COMERCIAL DE 3.560 m EN BLANES (GIRONA)Gran Superficie · +80 Plazas de Aparcamiento · Anteriormente Supermercado MercadonaExcelente oportunidad de inversión y explotación en una de las zonas comerciales más consolidadas de Blanes (Costa Brava). Se ofrece un activo comercial de gran formato antigua implantación de Supermercados Mercadona ubicado en la confluencia de la calle Sant Vicenç Ferrer y la calle Ardales, junto a la Avenida de Europa.Su gran escala, excelente accesibilidad, parking propio en planta y altura libre convierten a este inmueble en una pieza estratégica ideal para supermercados, retail de gran formato, centros sanitarios, educativos, deportivos, oficinas corporate o logística urbana.DATOS TÉCNICOS Y ECONÓMICOSPrecio de venta 1.760.000 € (impuestos y gastos no incluidos)Alquiler Condiciones a consultarSuperficie construida 3.560 m aprox.Superficie útil 3.200 m aprox.Aparcamiento +80 plazas en planta dedicada (460 m)Altura libre 4,00 metrosAccesos 4 entradas independientes a calleComunicaciones internas Ascensor y escalera peatonalAño de construcción 2002Estado de cargas Libre de cargasDISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASEl inmueble presenta una configuración diáfana y funcional orientada al tráfico intensivo de público y logística de mercancíasPlanta Comercial (1.600 m aprox.) Amplia zona de exposición y venta con 4 metros de altura libre. Múltiples accesos desde c/ Ardales y Av. de Europa.Planta Sótano (1.500 m aprox.) Planta de trazado rectangular, ideal para almacenamiento, logística interna, back-office o ampliación de actividad.Planta Aparcamiento (460 m aprox.) Más de 80 plazas distribuidas en plantas inferiores con rampa de acceso directo independiente y comunicación peatonal directa a la zona comercial mediante ascensor.ESTADO Y POTENCIAL DE ADAPTACIÓNUso previo de gran operador Al haber albergado la actividad de Mercadona, el activo conserva infraestructuras técnicas de alto valor, como áreas preparadas para cámaras frigoríficas y logística pesada.Disponibilidad inmediata El espacio se entrega diáfano para acometer de forma rápida el proyecto de implantación o reposicionamiento según las necesidades del nuevo operador.COMPATIBILIDAD DE USOS (MULTINICHO)Gracias a su escala y normativa local, el activo permite desarrollar múltiples tipologías de negocio (sujeto a licencias sectoriales)Retail Alimentación Supermercados, hipermercados especializados, bazares o centros del automóvil.Servicios Salud Clínicas, centros médicos, residencias o centros educativos y de formación.Ocio Deporte Gimnasios, centros deportivos o instalaciones recreativas.Corporativo Logística Oficinas hub, espacio coworking o almacenamiento de última milla con flota propia.UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICOPoblación estable Blanes es el motor económico de La Selva, con una población residente de más de 42.000 habitantes y un fuerte incremento estacional por su perfil turístico en la Costa Brava.Conectividad Situado en un entorno urbano de alta densidad comercial y residencial. Excelente comunicación con el resto del municipio y rápidas salidas hacia la C-31 y A-2.Distancias clave A 45 km de Girona y 65 km de Barcelona.TESIS DE INVERSIÓNExplotación directa Adquisición de un inmueble singular para operadores finales que requieran gran superficie y parking en propiedad.Inversión patrimonial (Buy-to-Let) Compra para reposicionamiento y posterior arrendamiento a un inquilino clave (anchor tenant) de primer nivel con rentabilidad estable.División o reconversión Posibilidad de parcelar o adaptar la superficie a múltiples usos compatibles para diversificar el riesgo de alquiler.INFORMACIÓN LEGAL Y NORMATIVA (OBLIGATORIA API / CATALUÑA)Gastos e impuestos En las operaciones de venta, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, registrales o de gestión. En las operaciones de alquiler, los impuestos, tasas municipales y honorarios de intermediación comercial se formalizarán según lo pactado y conforme a la legislación vigente.Aviso legal La información expuesta es de carácter meramente informativo y no contractual. Las características, superficies y datos expuestos están sujetos a verificaciones finales.;