2 locales en venta en Campo Real

Redpiso Arganda Pueblos del Sureste: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMPO REAL¡Oportunidad única en Campo Real! Se ofrecen dos locales comerciales con una superficie construida total de 318 m², ideales para inversores o emprendedores que buscan un espacio versátil con gran potencial.El primer local destaca por su amplitud y excelente luminosidad natural.Dispone de baño y un espacio diáfano que permite múltiples posibilidades de distribución y uso.El segundo local cuenta con un amplio despacho y un cómodo baño. Además, ofrece acceso a un gran sótano, que conecta directamente con un garaje de gran capacidad con varias plazas de aparcamiento, aportando un valor añadido excepcional para distintos tipos de negocio o proyecto.Opciones de cambio de uso (sujeto a normativa urbanística)Un inmueble con múltiples posibilidades de uso y alta rentabilidad potencial.¡No pierda la oportunidad de hacer realidad su proyecto en un espacio lleno de opciones!Ubicación y comunicaciones: Líneas de autobús: 313, 313A, 320 y 321 (conexión directa con Arganda del Rey y Madrid)Acceso rápido por carretera M-209 y M-220Servicios en la zona:Centro médicoPolideportivo municipalPiscina municipalCampo de fútbolColegio público de educación primariaInstituto de enseñanza secundariaAdemás, ponemos a su disposición nuestro departamento financiero Dcredit, que le ayudará a conseguir las mejores condiciones de financiación.Gastos no incluidos en el precio: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta el 6% según normativa de la Comunidad de Madrid)Honorarios de intermediación: 3% + IVA (21%)Gastos notariales y registrales;

RAYMU pone a tu disposición esta Oportunidad para adquirir un local comercial en Campo Real!~~Se trata de un local situado en planta baja dentro de edificio residencial, con una superficie de 26 m2, ideal tanto para pequeños negocios como para inversión.~El activo forma parte de una finca en división horizontal, con una participación del 11,81% sobre la parcela, lo que le otorga una buena proporción dentro del conjunto.~~🧱 Características principales~✔ Local en planta baja con acceso directo~✔ Edificio construido en 2007~✔ Uso comercial según catastro~✔ Tamaño funcional para actividad o almacén~✔ Buena relación inversión / superficie~~📍 Entorno y ubicación~Ubicado en zona urbana consolidada de Campo Real, con cercanía a viviendas, lo que lo hace interesante para negocios de proximidad (tienda, despacho, trastero, etc.).~~⚠️ Situación especial~El inmueble se encuentra pendiente de inscripción por parte de la Propiedad, por lo que la transmisión podría requerir plazos adicionales de formalización.~~💡 Ideal para~🔹 Inversores que busquen activos económicos~🔹 Autónomos o pequeños negocios~🔹 Uso como almacén o trastero~~🌐 Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web~~📞 ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores.~Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración.;