Local en venta , Lanjaron Pueblo, Lanjaron

¡Gran oportunidad de negocio en el sector retail deportivo!~~Se traspasa tienda de deportes plenamente operativa, con una trayectoria consolidada y excelente posicionamiento en Dúrcal (Granada), ubicación estratégica y de gran afluencia en la comarca del Valle de Lecrín.~~El establecimiento opera bajo una de las estructuras líderes a nivel nacional (Atmósfera Sport), lo que otorga acceso directo y condiciones preferentes de compra con las marcas internacionales más deseadas del mercado (Nike, Adidas, Puma, Joma, etc.), así como una imagen de marca corporativa impecable y reconocida.~~Puntos fuertes del traspaso:~~- Llave en mano: El negocio se transmite totalmente montado, con mobiliario premium, sistemas informáticos, licencias en regla y listo para continuar la actividad desde el primer día sin interrumpir las ventas.~~- Importante Volumen de Stock: El precio del traspaso incluye un amplio inventario de producto actual, de temporada y de alta rotación, lo que garantiza ingresos inmediatos al nuevo propietario.~~- Gastos Operativos Contenidos: El local cuenta con unas condiciones de alquiler muy atractivas y unos costes fijos mensuales muy optimizados.~~- Clientela Fidelizada: Años de actividad en la zona garantizan un flujo de caja constante y un público recurrente tanto de Dúrcal como de localidades vecinas.~~Ideal para Autoempleo o Inversión:~~Actualmente el negocio cuenta con una estructura de personal muy eficiente. Es una opción perfecta tanto para profesionales que busquen gestionar su propio negocio con el respaldo de una gran marca, como para inversores.~~Información y Contacto:~~Por motivos de confidencialidad y para no interferir en la actividad diaria de la tienda, los datos de facturación, márgenes de beneficio y el inventario valorado se facilitarán exclusivamente de forma privada.~~Si estás interesado en recibir el dossier informativo completo o agendar una visita al local, déjanos tu contacto y nos comunicaremos contigo a la mayor brevedad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad en un sector en pleno crecimiento!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las datos expresados en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

EMPREDEDORES AQUI LLEGA SU OPORTINIDAD!!!SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN UNA ZONA MUY CONCURRIDA.El local dispone de nada menos que 134 metros con una altura considerable con altillos que doblan los metros construidos.Se encuentra a pie de calle, hace esquina, dispone de 3 escaparates con cierres automáticos y 7 estancias que pueden ser redistribuidas a gusto, también tiene salida de humos por si le quiere dar otro uso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Se ofrece local comercial de 107 m2 haciendo esquina, situado en una de las calles más transitadas y comerciales de Motril, la conocida Calle Ancha.~~🔑 Anteriormente funcionando como carnicería, el local se encuentra acondicionado para actividad comercial, lo que permite iniciar negocio con menor inversión.~~✨ Distribución:~Amplia zona principal de atención al público, espacio interior habilitado como cocina, despensa / almacén~y baño.~~Excelente oportunidad de inversión en una ubicación consolidada, ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial gracias a su alto tránsito y visibilidad.~~La orientación y su condición de local en esquina garantizan una excelente entrada de luz natural, mejorando la visibilidad del espacio y la experiencia del cliente.~El lugar perfecto para dar vida a tu proyecto y empezar una nueva etapa profesional.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.665€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.737,5€ + 574,875€ de IVA = 3.312,375Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en una estratégica zona, junto al hospital de Motril. Este espacio ofrece no solo la posibilidad de funcionar como comercio, sino también el atractivo adicional del cambio de uso a vivienda, lo que representa una oportunidad única para inversores y particulares interesados en crear su hogar o negocio en esta área dinámica. La propiedad cuenta con amplias estancias que permiten múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del nuevo propietario. Su cercanía al centro médico garantiza un flujo constante de personas, convirtiéndolo además en un lugar ideal tanto para actividades comerciales como residenciales. Son dos locales de 51 metro mas un sótano de 100 metros.;

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en una estratégica zona, junto al hospital de Motril. Este espacio ofrece no solo la posibilidad de funcionar como comercio, sino también el atractivo adicional del cambio de uso a vivienda, lo que representa una oportunidad única para inversores y particulares interesados en crear su hogar o negocio en esta área dinámica. La propiedad cuenta con amplias estancias que permiten múltiples configuraciones y adaptaciones según las necesidades del nuevo propietario. Su cercanía al centro médico garantiza un flujo constante de personas, convirtiéndolo además en un lugar ideal tanto para actividades comerciales como residenciales. Son dos locales de 51 metro mas un sótano de 100 metros.;

Quieres abrir tu propio bar o cafetería sin gastar una fortuna en reformas? Te presento este local en el barrio de Las Angustias, junto a la Iglesia de Nuestra Señora de Las Angustias. En su día tuvo mucha vida y una clientela consolidada. Y ahora ponemos a tu disposición esta oportunidad para ti. Está totalmente acondicionado y listo para empezar a funcionar desde el primer día. Cuenta con cocina equipada con electrodomésticos industriales, Instalaciones inspeccionadas y autorizadas por Industria, todo preparado para comenzar tu negocio sin complicaciones.~ Además, dispone de una estancia en alto, ideal como despacho, almacén o zona privada. ~Como valor añadido: insonorización completa de paredes, techos y suelos. Por lo que también es adecuado como lugar para reuniones de grupos de ensayo de teatro, musical u otra índole con sólo quitar la barra. Y persianas de cierre exterior motorizadas. ~ Aquí no compras sólo un local. Compras tiempo, ahorro y la oportunidad de empezar ya!!! Lo vemos??~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 7.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (2.750€ + 577,5€ de IVA = 3.327,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;