Edificio en venta en Centro Salud, Chauchina

A5292D7. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A MUY BUEN PRECIO. Edificio semi-construido. Está compuesto de dos viviendas de tres dormitorios, salón, cocina independiente y terraza. Una de las viviendas con un cuarto de baño y la otra con dos cuartos de baño. Apartamentos totalmente nuevos.~ La planta baja tiene ya un proyecto hecho por arquitecto para construir 3 apartamentos más de 2 habitaciones, salón y cuarto de baño. ~ Aunque también se puede quedar como local comercial. Capacidad en el sótano para 5 coches y 5 trasteros.;

~~¿Buscas una inversión segura con múltiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~🏢 **Distribución del Inmueble:**~~* **Sótano (300 m2):**~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~* **Planta Baja (300 m2):**~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~~* Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~* Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~* Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~* Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~▪ Restaurante o cafetería temática~▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~▪ Centro estético o de bienestar~▪ Supermercado o tienda gourmet~▪ Sala de exposiciones o galería de arte~▪ Academia de idiomas o centro de estudios~▪ Oficina bancaria o de seguros~▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~▪ Despacho profesional o gestoría~▪ Centro veterinario o tienda de animales~~* **Primera Planta (300 m2):**~Vivienda lista para entrar a vivir:~~* 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~* Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~✅ **Características destacadas:**~~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia activa para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~---~~📞 **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para más información o concertar una visita.**~¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyección!~;

Ponemos a la venta este atractivo edificio ubicado en el corazón de Jun, haciendo esquina con una magnifica construcción que cuenta actualmente con dos amplias viviendas. Están distribuidas en cuatro plantas con muchísima luz y exteriores. Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina equipada. Además, incluye lavadero y terraza privada para disfrutar del aire libre. La propiedad también ofrece plaza de garaje independiente por vivienda salón con chimenea y unas impresionantes vistas panorámicas desde las estancias principales. Con un patio comunitario extenso de 180 metros cuadrados con un abaño ideal para actividades al aire libre o reuniones familiares.~~Este inmueble es perfecto tanto para vivir como inversión; permite albergar cómodamente a dos familias gracias a sus entradas independientes y sus amplias estancias y se pueden hacer fácilmente varios apartamentos exteriores aprovechando su distribución generosa y luminosidad natural junto a espacios comunes funcionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva opción inmobiliaria que combina comodidad residencial e interesante potencial comercial.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales (I.T.P.), financieros así como honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.;

Ponemos a la venta este atractivo edificio ubicado en el corazón de Jun, haciendo esquina con una magnifica construcción que cuenta actualmente con dos amplias viviendas. Están distribuidas en cuatro plantas con muchísima luz y exteriores. Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina equipada. Además, incluye lavadero y terraza privada para disfrutar del aire libre. La propiedad también ofrece plaza de garaje independiente por vivienda salón con chimenea y unas impresionantes vistas panorámicas desde las estancias principales. Con un patio comunitario extenso de 180 metros cuadrados con un abaño ideal para actividades al aire libre o reuniones familiares.~~Este inmueble es perfecto tanto para vivir como inversión; permite albergar cómodamente a dos familias gracias a sus entradas independientes y sus amplias estancias y se pueden hacer fácilmente varios apartamentos exteriores aprovechando su distribución generosa y luminosidad natural junto a espacios comunes funcionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva opción inmobiliaria que combina comodidad residencial e interesante potencial comercial.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales (I.T.P.), financieros así como honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Ponemos a la venta este atractivo edificio ubicado en el corazón de Jun, haciendo esquina con una magnifica construcción que cuenta actualmente con dos amplias viviendas. Están distribuidas en cuatro plantas con muchísima luz y exteriores. Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina equipada. Además, incluye lavadero y terraza privada para disfrutar del aire libre. La propiedad también ofrece plaza de garaje independiente por vivienda salón con chimenea y unas impresionantes vistas panorámicas desde las estancias principales. Con un patio comunitario extenso de 180 metros cuadrados con un abaño ideal para actividades al aire libre o reuniones familiares.~~Este inmueble es perfecto tanto para vivir como inversión; permite albergar cómodamente a dos familias gracias a sus entradas independientes y sus amplias estancias y se pueden hacer fácilmente varios apartamentos exteriores aprovechando su distribución generosa y luminosidad natural junto a espacios comunes funcionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva opción inmobiliaria que combina comodidad residencial e interesante potencial comercial.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales (I.T.P.), financieros así como honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.;

Ponemos a la venta este atractivo edificio ubicado en el corazón de Jun, haciendo esquina con una magnifica construcción que cuenta actualmente con dos amplias viviendas. Están distribuidas en cuatro plantas con muchísima luz y exteriores. Cada vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón y cocina equipada. Además, incluye lavadero y terraza privada para disfrutar del aire libre. La propiedad también ofrece plaza de garaje independiente por vivienda salón con chimenea y unas impresionantes vistas panorámicas desde las estancias principales. Con un patio comunitario extenso de 180 metros cuadrados con un abaño ideal para actividades al aire libre o reuniones familiares.~~Este inmueble es perfecto tanto para vivir como inversión; permite albergar cómodamente a dos familias gracias a sus entradas independientes y sus amplias estancias y se pueden hacer fácilmente varios apartamentos exteriores aprovechando su distribución generosa y luminosidad natural junto a espacios comunes funcionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta atractiva opción inmobiliaria que combina comodidad residencial e interesante potencial comercial.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales (I.T.P.), financieros así como honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.;