Local en venta en La Montañeta, Alzira

Precioso local amueblado tipo boiserie de madera maciza con iluminación en perfecto estado , toda la pared interior revestida de ladrillo visto, 2 escaparates y 5 probadores diseño ideal para cualquier comercio textil. LISTO PARA ENTRARConsta de 100 metros, distribuidos en 75 metros de tienda y 25 metros de altillo, 1 aseo y una habitación polivalente (despacho, almacén)El local esta situado en la Planta Alta (la mas comercial) dentro del C.C Las Américas, con baños públicos (no es necesario tener baño adaptado a minusválidos dentro del local) y 2 ascensores y al lado de una de las entradas principales desde el parking, donde se encuentran 2 tiendas de ropa, una frutería, una joyería, imprenta, taller educativo infantil , un despacho de abogados y una peluquería, por lo que tiene bastante paso de gente. El centro comercial tiene apertura de lunes a sábado de 9 h a 21 h, vigilancia privada, y personal de mantenimiento y limpieza. Algunos Domingos se crean eventos abiertos al publico en la galería y también se permite la apertura del comercio para aprovechar sinergiasEL PRECIO NO INCLUYE LO SIGUIENTE Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (ITP/IVA) ni gastos asociados a la escritura de compra (Tasación, Notaría, Gestoría y Registro). La información sobre el inmueble y gastos es meramente informativa, carece de valor contractual.;

Se ofrece un fabuloso entresuelo, amplio y luminoso, con ventanas y luz natural por 3 puntos. El local tiene 140m2 útiles, y dispone de baño con ducha y aseo. ~~Las ventanas dan a la calle y a 3 patios interiores, por lo que dispone de ventilación y luz natural en amplias zonas.~No duden en contactarnos para agendar una visita.;

Se presenta una oportunidad única de adquirir un local comercial en la ciudad de Elda, ubicado estratégicamente en la Avenida de Ronda.~EL CAMBIO DE USO DEL MISMO ESTA APROBADO POR LA COMUNIDAD~El local se encuentra en la entreplanta de un edificio y puede realizarse el cambio e uso a vivienda.~ Este espacioso inmueble cuenta con una superficie construida de 117 m2 y útil de 105 m2, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar su negocio o inversión.~ El estado general del local es excelente,~ La propiedad se orienta al norte lo que permite aprovechar al máximo las horas diurnas con luz natural adecuada. Dispone también dos habitaciones dobles ideales para oficinas privadas o almacenamiento adicional, además cuenta con un baño bien distribuido que garantiza funcionalidad dentro del espacio laboral. Sin duda alguna este local representa no solo un lugar físico sino el inicio ideal hacia nuevos horizontes comerciales.~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no constituye información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.*~;

Se vende entreplanta con entrada independiente , terraza de 60 mts , diafana , toda exterior , ideal para clinica o similar , cerca del hosptal general de alicante;

Local comercial en venta con montaje listo para operar, una opción ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y adaptado para emprender de inmediato. Su diseño diáfano, la luminosidad natural y los acabados en buen estado lo convierten en una oportunidad única de inversión segura en el sector inmobiliario.~~Este inmueble ofrece una distribución práctica y versátil que se ajusta a diferentes tipos de negocio. Con baño completo, carpintería de aluminio y un espacio con gran potencial, es perfecto para proyectos relacionados con ocio, formación, actividades infantiles, servicios especializados o negocios familiares.~~Características principales:~~Local comercial de 112 m2 construidos~~Montaje preparado para iniciar actividad sin necesidad de grandes reformas~~Estancia amplia y diáfana adaptable a diferentes usos~~Baño completo funcional~~Carpintería interior y exterior en aluminio, en buen estado~~Fachada visible y accesible, ideal para dar protagonismo a tu marca~~Entorno consolidado con alta demanda de servicios y comercios~~Este local representa una inversión segura y versátil, con el atractivo de contar ya con un espacio acondicionado listo para operar. Su amplitud y funcionalidad lo convierten en la elección perfecta para emprendedores que buscan crecer, consolidar o iniciar un proyecto en un entorno con buenas perspectivas de éxito.~~En definitiva, una oportunidad única para emprender con confianza, contando con asesoramiento personalizado y todas las ventajas de un local ya preparado para empezar a funcionar.~~Un espacio pensado para tu proyecto, diseñado para tu inversión.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Os mostramos este amplio entresuelo casi diafano, a pocos metros del colegio Oleza y cerca de Renfe. El inmueble cuenta con 141m2 construidos.~ La instalación eléctrica y de telecomunicaciones está nueva, preparada para trabajar en red (si se monta una oficina).~ ~ Detalles: terrazo, escayola desmontable, un baño con ducha y un aseo (La fontanería está cambiada de hace pocos años), trastero, ventanas de aluminio, etc.~ ~ Para más información, no dude en contactar con nosotros y le informaremos de todo.;