Local en venta en Centro Ejido, El Ejido

Presentamos un excepcional local comercial ubicado en la zona centro de El Ejido, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie total construida de 442 m2 y útil de 441 m2, este espacio ofrece amplias posibilidades para diferentes tipos de actividades comerciales. ~~Su distribución permite aprovechar cada metro cuadrado al máximo. Además, se encuentra rodeado de diversas tiendas y servicios que aseguran un constante flujo peatonal y vehicular; lo cual es fundamental para cualquier tipo de negocio. Este local no cuenta con habitaciones ni baños definidos actualmente, ofreciendo así la flexibilidad necesaria para personalizarlo según las necesidades del futuro propietario o inquilino. ~~No pierda esta oportunidad única a un precio competitivo: €164,300.;

Presentamos un excelente local comercial en la zona de Santo Domingo, situado en El Ejido. Este espacio cuenta con una superficie útil de 149 m2 y se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su inmediata utilización para diversos tipos de negocios. La propiedad está orientada al oeste, ofreciendo luminosidad natural durante gran parte del día. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad tanto del personal como de los clientes. Es importante destacar que el local es completamente exterior, garantizando visibilidad e interacción directa con el público transitorio. Con un precio atractivo fijado en €145000, este establecimiento representa una oportunidad única para emprendedores o inversores interesados por establecerse en una ubicación estratégica dentro del área comercial activa.;

Se traspasa restaurante en La Curva, totalmente equipado y con reforma reciente. Dispone de terraza y buena zona de aparcamiento. Si estás pensando en emprender un negocio que está en pleno funcionamiento, ven a visitar este restaurante en La Curva, Adra. Con todo el equipamiento necesario, cocina reformada, amplio salón para 400 comensales. Además, dispone de una terraza cubierta, adosada al restaurante, para disfrutar de los días y noches de verano. Con buena localización, y amplia zona de aparcamiento. Infórmese sin compromiso. ;

Espacio, visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto empresarial o de inversión.~~Presentamos este amplio local situado en El Alquián, con frente y acceso desde Carretera de Níjar, en un entorno residencial y comercial consolidado y bien comunicado con Almería, La Cañada, Retamar y el entorno del aeropuerto.~~La propiedad dispone de 316,97 m2 construidos, distribuidos en dos niveles que permiten diferenciar perfectamente la actividad comercial de las necesidades de almacenamiento y apoyo al negocio.~~La planta baja, con 110,30 m2 construidos, cuenta con acceso directo desde la calle y ofrece un espacio especialmente adecuado para zona comercial, exposición, atención al público, recepción o showroom.~~La planta inferior dispone de 206,67 m2 construidos destinados a almacén, aportando una importante capacidad de almacenamiento. Ambas plantas están comunicadas interiormente y disponen de espacio para montacargas, facilitando el movimiento de mercancías entre los dos niveles.~~UN ESPACIO PARA DIFERENTES PROYECTOS~~El inmueble se encuentra actualmente en bruto y sin uso específico, con ladrillo visto, estructura y pilares vistos y suelos de hormigón. Su amplitud y especialmente su altura proporcionan una excelente base para diseñar y acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.~~Por superficie y configuración pueden estudiarse diferentes alternativas: minimarket o comercio de proximidad, showroom, ferretería y suministros, distribuidora, comercio especializado, e-commerce con almacén, exposición y venta, servicios profesionales, así como otras actividades que necesiten combinar atención al público y almacenamiento.~~También resulta interesante estudiar su potencial para un proyecto de trasteros o self-storage, aprovechando especialmente la superficie disponible en la planta inferior.~~Esta versatilidad permite plantear el inmueble tanto para actividad empresarial propia como para inversión y generación de rentas.~~PRIMERA TRANSMISIÓN – VENTA DIRECTA DE PROMOTORA~~La compraventa constituye una primera transmisión realizada directamente por la sociedad promotora, estando la operación sujeta a IVA del 21 %, además de los impuestos y gastos legalmente correspondientes.~~Para empresarios, profesionales o sociedades que adquieran el inmueble afectándolo a una actividad económica con derecho a deducción, el IVA soportado podría resultar deducible, de acuerdo con la normativa tributaria y las circunstancias particulares del adquirente. Se recomienda consultar previamente con su asesor fiscal.~~Precio + impuestos = 193.600 € (incluye 21 % IVA).~No incluidos gastos notariales, registrales ni aquellos otros que legalmente correspondan al comprador.~~IMÁGENES Y ESTADO ACTUAL~~Las fotografías permiten conocer el estado actual en bruto del inmueble. Algunas imágenes han sido ambientadas o generadas mediante Inteligencia Artificial, manteniendo como referencia la estructura y características del espacio, con el objetivo de visualizar posibles alternativas de acondicionamiento.~~Estas representaciones son exclusivamente ilustrativas y orientativas. Los usos, mobiliario, instalaciones y acabados representados no forman parte del estado actual ni implican su autorización o viabilidad definitiva.~~316,97 m2 para desarrollar, invertir y hacer crecer tu proyecto en El Alquián.~~Solicita planos, información adicional o una visita para conocer personalmente todas las posibilidades del inmueble.~~Los posibles usos deberán someterse a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa. Información comercial no contractual. Impuestos y condiciones fiscales sujetos a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente.;

Si desea ampliar información: Esther García / 6 3 5 8 3 3 4 9 5 / egarcia@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

REF. 4920~Se vende LOCAL en zona de OLULA DEL RIO.~Gasolinera con local de una planta sobre rasante y aseos ubicados en recinto colindante. El inmueble se compone por estación de servicio, tienda y restaurante con una superficie construida de 558,03 m2 sobre una parcela de terreno con una superficie de 6.900 m2. Se encuentra situado en Carretera A-349 de Olula a Macael, punto kilométrico 45.200, Paraje Cerro de la fuente, en el municipio de Olula del Río, provincia de Almería.~La gasolinera se encuentra en una zona de predominio de grandes superficies terciarias, bien comunicado y con facilidad de acceso. Olula del Río dispone de todo tipo de servicios y comercios a su alrededor como restaurantes, farmacia, supermercado, etc.~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.;