Casa en venta en calle De Piñera A San Cristobal, 2354, Cudillero

En la tranquila zona de Reborio, en Muros de Nalón, se encuentra esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, situada en una parcela de aproximadamente 600 m² y a tan solo un kilómetro de diferentes playas de la zona. La propiedad cuenta con 214 m² construidos, distribuidos en dos plantas, además de garaje, y destaca por sus amplios espacios, su orientación sur y el excelente estado de conservación en el que se encuentra. En la planta baja encontramos una amplia cocina independiente, salón, despensa, cuarto de baño completo, zona de lavandería y garaje, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para el día a día. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, distribuida en tres dormitorios y dos cuartos de baño. El dormitorio principal dispone además de vestidor y baño en suite, creando un espacio independiente y confortable. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza que bordea parte de la planta superior, orientada al sur y que, a su vez, hace las funciones de porche en la planta baja. Un espacio perfecto para disfrutar del exterior, con ligeras vistas al mar y una orientación especialmente agradable. La vivienda se encuentra actualmente habitada y perfectamente conservada, por lo que está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Una propiedad totalmente independiente, con parcela, espacios exteriores, buena orientación y una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y de las playas del entorno. Una vivienda para disfrutar de Asturias, del exterior y de la tranquilidad de vivir cerca del mar. ⸻ NO LA DEJES ESCAPAR… *En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • ITP: Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Piedras Blancas, Santiago del Monte! chalet independiente .Con una superficie útil de 163 m distribuidos en dos plantas, este inmueble cuenta con un amplio salón comedor, una cocina funcional y cuatro acogedoras habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades.La parcela de 4.800 m, completamente cerrada, brinda privacidad y seguridad, además de un camino asfaltado que facilita el acceso. En la planta baja, encontrarás dos habitaciones y un garaje, mientras que en la planta primera se ubican las otras dos habitaciones y un baño completo. Este chalet, en buen estado y de segunda mano, también incluye un trastero y una plaza de garaje. Con una clase energética E. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno! Ven a visitarlo .GRUPO TELECASA;

METROS CUADRADOS GRUPO INMOBILIARIO SE COMPLACE EN PRESENTARLES ESTA ESPECIAL PROPIEDAD, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Y SITUADA EN UN PUEBLO MUY TRANQUILO Y BONITO DE LA COSTA , CON UNA UBICACIÒN MUY PRIVADA Y UN TANTO AISLADA, PERO MUY CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, EN PLENO CAMINO DE SANTIAGO, A 5 MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A8 Y A MENOS DE MEDIA HORA DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS, A UNOS 15 MINUTOS DEL BONITO PUERTO DE CUDILLERO Y RODEADO DE PRECIOSAS PLAYAS Y CALAS COMO LA PLAYA DEL SILENCIO. EN UN ENTORNO MARAVILLOSO INMERSO EN PLENA NATURALEZA DE AUTÈNTICO PAISAJE ASTURIANO. A LA PROPIEDAD LLEGAMOS POR EXCELENTE CAMINO ASFALTADO E ILUMINADO, TODO HECHO POR LOS MISMOS DUEÑOS PARA FACILITAR TOTALMENTE LA LLEGADA Y SALIDA DEL LUGAR. TODO EL CONJUNTO ESTÀ RODEADO POR MURO Y VALLA METÀLICA; EL ACCESO PUEDE SER PEATONAL O CON PORTÒN ELÈCTRICO PARA LOS COCHES, ESTOS CON SUFICIENTE ESPACIO DE APARCAMIENTO, TRES AFUERA DEL MISMO Y OTROS TRES EN EL INTERIOR. EL CONJUNTO SE DISTRIBUYE EN DISTINTOS NIVELES; LA CASA ES UNA CONSTRUCCIÒN PREFABRICADA, DE ALTA CALIDAD, CONSTRUIDA EN EL 2010, CON PAREDES Y TECHO CON AISLAMIENTO, TODO EN EXCELENTE ESTADO, MUY BIEN MANTENIDA Y CUIDADA, PARECE QUE NO LE HA PASADO EL TIEMPO. CONSTA DE DOS PLANTAS, LA PLANTA BAJA A LA ALTURA DEL JARDÌN CON UN BONITO PORCHE AL FRENTE QUE NOS DA PASO AL INTERIOR DONDE SE SITÙA UNA ZONA DE COMEDOR Y COCINA MÀS UNA BODEGA, LUGAR ESPECIAL PARA DISFRUTAR CON LA FAMILIA EN VERANO. LA VIVIENDA EN SÌ SE DESARROLLA EN LA PRIMERA PLANTA A LA QUE ACCEDEMOS POR ESCALERAS EXTERIORES, AUNQUE TAMBIÈN SE PUEDE ACCEDER DESDE EL MISMO PARKING; UN PASILLO RODEA TOTALMENTE LA VIVIENDA Y AL FRENTE SE CONVIERTE EN UNA PEQUEÑA TERRAZA CON BONITAS VISTAS A LA MONTAÑA Y QUE DA PASO AL INTERIOR . UN SALÒN CON VENTANAL, MUY ACOGEDOR, DA PASO A LA COCINA; UN CORTO PASILLO NOS LLEVA A UN BUEN BAÑO Y DOS BUENAS HABITACIONES. FUERA , LA PROPIEDAD POSEE UNA CASITA PARA VISITAS QUE CUENTA CON HABITACIÒN , BAÑO, GIMNASIO Y EN SU PARTE ALTA UN ESPACIO DE CHILL OUT. EL EXTERIOR NO SERÌA EL MISMO SI NO FUERA TAN COMPLETO, PORQUE ADEMÀS POSEE UNA TERRAZA PARA USOS MÙLTIPLES, CON DIVERSAS POSIBILIDADES DE USO, PERO QUE HOY EN DÌA ES TESTIGO DE BUENAS COMPETENCIAS FAMILIARES EN LA MESA DE PIN PON. PERO NO SOLO ESO, LA REINA DEL EXTERIOR ES LA PISCINA, CON CUBIERTA Y PARA USARLA EN CUALQUIER ÈPOCA DEL AÑO PORQUE POSEE BOMBA DE CALOR Y CON ZONA DE SOLARIUM AFUERA. ESTE LUGAR ES ÙNICO, PIENSE QUE LO TENEMOS TODO EN UN SOLO LUGAR, PORQUE INCLUSO POSEE A LA ALTURA DEL PARKING UNA ESTRUCTURA METÀLICA COMO BODEGA O PARA GUARDAR EL MOBILIARIO EXTERIOR. PERO ADEMÀS, POR SI LE FALTARA ALGO, CON UNA BUENA HUERTA LLENA DE ÀRBOLES FRUTALES, CON CASITA DE APEROS, ACCESO DESDE EL MISMO JARDÌN DE LA VIVIENDA O DESDE EL EXTERIOR POR PORTILLO METÀLICO EXTERNO INDEPENDIENTE AL DE LA CASA. PIENSE QUE ES UN LUGAR ÙNICO Y MUY ESPECIAL , PRECIOSO DE DÌA Y ENCANTADOR EN LA NOCHE, MUY ACOGEDOR Y DISTINTO A TODO, PERFECTO PARA VIVIRLO DESDE YA.[IW];

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. VILLAPÉREZ · OVIEDO | CASA TRADICIONAL ASTURIANA REHABILITADA En La Pedrera, Villapérez, a escasa distancia de la ciudad, encontramos esta vivienda unifamiliar tradicional asturiana rehabilitada mediante proyecto arquitectónico, conservando el carácter de la construcción original. Según el proyecto técnico destinado a su regularización registral, cuenta con aproximadamente 168 m² construidos y 127 m² útiles, sobre una finca de 162,15 m². Se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos porche de acceso, salón-comedor con salida directa a un gran patio lateral, cocina, dormitorio y baño. La planta superior alberga tres dormitorios, dos baños y una segunda zona de estar. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera hidromasaje y salida al corredor tradicional. Piedra, madera, corredor, porches y cubierta de teja conservan la esencia de la arquitectura tradicional asturiana. Una propiedad diferente, en un entorno rural dentro del concejo de Oviedo y bien comunicado con el área central de Asturias. Nota: las superficies indicadas corresponden al proyecto técnico destinado a la regularización registral y están actualmente en proceso de incorporación al Registro de la Propiedad. PRECIO DE VENTA: 295.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (23.600 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD1;

Propiedad de 245 m² situada en el centro de Lugo de Llanera, con excelente comunicación: a 1 minuto de la estación de tren, 5 minutos de Oviedo y 20 minutos de Gijón. La vivienda cuenta con 124 m² distribuidos en dos plantas. En la planta baja dispone de amplio salón-comedor, baño con hidromasaje y acceso a una gran terraza. La primera planta alberga dos habitaciones dobles, cocina americana totalmente equipada, baño con ducha y una acogedora sala de estar con salida a la terraza. Además, incluye buhardilla con ventana Velux, almacén de 68 m², caseta de aperos, zona de lavandería, tendedero y espacios exteriores acondicionados con zona de plantas y juegos infantiles. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo y con vistas despejadas. PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe PVP + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD ;

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