Local en alquiler en Madrid

170. ¡Oportunidad de Negocio: Bar-Restaurante en Pleno Funcionamiento! Presenta esta magnífica oportunidad de negocio: un local comercial de 40 m² con licencia de bar-restaurante completamente operativo y listo para continuar generando ingresos desde el primer día. Ubicado en planta baja a pie de calle con una atractiva fachada de 3 metros lineales y escaparate que garantiza máxima visibilidad, este establecimiento es ideal para emprendedores con experiencia en hostelería. El local cuenta con un aforo superior a 20 personas, distribuidas en 2 estancias perfectamente acondicionadas. La cocina está completamente equipada con todos los elementos necesarios para ofrecer un servicio de calidad, y dispone de salida de humos profesional instalada. El baño está adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa de accesibilidad vigente. El horario autorizado es de 08:00 a 02:00 horas, permitiendo flexibilidad en la gestión del negocio. Las instalaciones incluyen calefaccion y aire acondicionado para garantizar el confort de los clientes durante todo el año. El local también dispone de almacén para el almacenamiento de mercancía y existencias. Construido en 1963, el inmueble ha sido mantenido en excelentes condiciones de funcionamiento. Se trata de un traspaso de negocio con inmueble en alquiler. El precio del traspaso es de 25.000 €, con una fianza equivalente a 2 meses de alquiler y una garantia adicional de 2 mensualidades. Los honorarios de la agencia corresponden al 10% del valor del traspaso. Esta es una inversión segura para quien desee iniciar o continuar su actividad en el sector de la hostelería en una ubicación privilegiada.;

La Inmobiliaria Tecnocasa de pueblo nuevo alquila local en la CALLE JOSE ARCONES GIL a 2 minutos de la calle Alcalá. Local esquinero con gran visibilidad de 40 m2 cerca del Metro pueblo nuevo y ciudad lineal, que consta de los siguientes elementos: Amplia fachada de 4 metros. Consiste en dos salas: la primera sala es para atender al público y de escaparate. la segunda sala para realizar los trabajos de artesanía y cuarto de baño. El local dispone de persiana metálica de seguridad. El local está totalmente para entrar y empezar con su actividad. requisitos: 2 fianzas ,1 mes de garantía y el mes en curso. el inquilino se tendrá que hacer un seguro de responsabilidad civil y un seguro de impagos tiene muchas posibilidades de hacer varias actividades (Locutorio, peluquerías, estética, masajes, tienda de alimentación, autoescuela, gym privado, asesorías, farmacias, estancos, etc... ) Antiguamente se utilizaba el local para tapicería y arreglos artesanales. honorarios de la inmobilaria :1 mensualidad +iva(21%) El local está en ubicado cerca de colegios y comercios. Sobre la ubicación del local, es inmejorable, ya que se encuentra próximo al metro pueblo nuevo. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (CC Alcalá Norte, Decathlon City Alcalá), colegios, (Colegio Joyfe), guarderías, museos, parques (Parque El Calero) farmacias, hospitales (Hospital Fuensanta) y variedad de restaurantes. ;

Estimado/a emprendedor/a,~~Le presentamos una **oportunidad de inversión excepcional** en el corazón del dinámico barrio de Las Rosas. Se ofrece en traspaso un **Bar Cafetería con una trayectoria consolidada de más de 15 años**, distintivo por su **alta rentabilidad** y ubicación estratégica.~~A tan solo 15 minutos a pie del emblemático Estadio Metropolitano y con **excelentes conexiones de transporte público** (diversas líneas de autobús y estación de metro en las inmediaciones), este establecimiento goza de una **ubicación privilegiada** que garantiza una constante afluencia de público local y visitantes.~~El local, con una **superficie de 55 metros cuadrados**, se complementa con una generosa terraza, creando un espacio atractivo y funcional para sus clientes. Cuenta con licencia de cafetería-bar y salida de humos, abriendo un amplio abanico de posibilidades para su negocio.~~Se entrega totalmente equipado con una cocina completa y funcional, mobiliario de calidad y equipamiento técnico en perfecto estado, lo que le permitirá iniciar su actividad de manera inmediata y sin incurrir en gastos adicionales.~~La ubicación en el barrio de Las Rosas, conocido por su carácter residencial y comercial, asegura una gran visibilidad y fácil acceso, tanto para residentes como para aquellos que se desplazan a la zona por motivos laborales o de ocio.~~**Condiciones económicas de la operación:**~~* **Traspaso:** 90.000€~* **Renta mensual:** 1.700€~* **Garantía/fianza:** 2 meses de renta~* **Honorarios agencia inmobiliaria:** 2 meses de renta~~Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio en funcionamiento con un **historial probado de éxito** en una de las zonas con mayor potencial de Madrid.~~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y brindarle todos los detalles que necesite para tomar la mejor decisión de inversión.~;

Real Estate Almagro presenta en TRASPASO, valorado en 59.000€, este magnífico local de repostería y cafetería! Se ofrece en traspaso acogedor local de 48 m², totalmente equipado y listo para continuar con la actividad, ideal para profesionales del sector de la repostería, cafetería y hostelería.El establecimiento cuenta con una distribución en una sola planta, una fachada de 3 metros lineales y una cocina completamente equipada, preparada para el desarrollo de la actividad. Además, dispone de licencia vigente, lo que supone una gran ventaja para dar continuidad al negocio.Uno de sus principales atractivos es que cuenta con una clientela fija y leal, ofreciendo una excelente oportunidad para emprender o ampliar un negocio en funcionamiento. Además, cuenta con 1 baño para personas con movilidad reducida, aire acondicionado y calefacción. Una excelente oportunidad para continuar con un negocio de repostería y cafetería con una base de clientes estable, sin necesidad de partir de cero.Para más información sobre las condiciones del traspaso o concertar una visita, contacte con Real Estate Almagro al 910 378 491.;

Tecnocasa avenida de Betanzos-Barrio del Pilar- Peñagrande alquila en la calle Chantada dos locales pegados uno a otro de 37 metros cada uno en planta calle. Ideal para cualquier actividad. Altura de los techos de unos 3 metros y de fachada juntando los dos mas de 6 metros. Se pediran datos economicos para estudio de solvencia y las condiciones serían: Dos meses de fianza, mes en curso y mes de agencia mas iva( 21 %). Además, su proximidad a la línea 7 de metro (Peñagrande y Antonio Machado) y varias líneas de autobús asegura un fácil acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados como Mercadona, Carrefour, Día y Ahorramás, además del Mercado de Sarria, colegios, bancos, tiendas y zonas verdes. ¡Contáctanos para más información o concertar una visita! ;

Disponible en REALTA by Keller Williams este magnífico local comercial de 56m2 en pleno barrio de Delicias.~~El inmueble se encuentra ubicado en una galería comercial donde recientemente se ha instalado una gran cadena de gimnasios haciendo un centro de más de 2.000m2, lo que provoca un tránsito constante de gente y hace del local un lugar perfecto para establecer cualquier comercio, tienda o negocio relacionado con el mundo deportivo, del fitness, alimentación o estética y cuidados. La galería tiene doble entrada, por la calle Ferrocarril (una de las más transitadas del barrio) y por la calle Ciudad Real.~~Su estado es A REFORMAR, lo que deja infinitas posibilidades al arrendatario de redefinir y decorar su espacio, actualmente diáfano salvo por una habitación destinada a baño con sus correspondientes tomas.~~Actualmente NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS y no se podría realizar una instalación, por lo que se descartan cocinas y negocios de restauración elaborada.~~Las condiciones que se piden son demostrar solvencia, 2 mensualidades + 1 mensualidad en concepto de honorarios de gestión (+ IVA). Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU y Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda): La vivienda NO se encuentra en Zona de Mercado Tensionado y NO está sujeta a una renta máxima La renta mensual ofertada en el presente anuncio INCLUYE los gastos de comunidad y la cuota de IBI. NO INCLUYE la Tasa de Gestión de Residuos Urbanos (TGRU) que será por cuenta del inquilino. Honorarios de Agencia: De conformidad con el Art. 20.1 de la LAU, los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo exclusivo del ARRENDADOR. La agencia NO cobra honorarios de intermediación ni de formalización al ARRENDATARIO. Garantías Requeridas: Fianza legal de 1 mes de renta más 1 mes adicional en concepto de Depósito o Garantía Adicional Las Características de la Vivienda en cuanto a la Superficie útil, Superficie construida, Calificación de Eficiencia Energética son las que se indican en el anuncio. Información Adicional: La Ficha Informativa complementaria con las condiciones detalladas del inmueble, antigüedad, estado del edificio y disponibilidad técnica está a disposición del interesado previa solicitud en nuestras oficinas.;