Local en venta , Centro, Granada

En Inmobiliaria Ganú ponemos a la venta éste espectacular negocio listo para que alguien lo continúe, ya que está montado totalmente~Se trata de un bar en planta baja, con todos los elementos necesarios ajustados a la normativa, excepto lo que marque la ley nuevamente antes de abrir~Cocina totalmente equipada, barra de bar, zona de mesas, todo exterior... Son 180 metros de bar que puedes utilizar desde el primer momento. ~Dispone de ascensor, zonas comunes, zonas privadas del personal, indicaciones para los clientes~Si accedes a la primera planta, encontrarás ocho habitaciones; una de ellas habilitada para personas con movilidad reducida, cada una con su baño en suite y en perfectas condiciones. Con cortinas ignifugas, como marca la normativa y con todo lo necesario para que la estancia de los huéspedes sea lo más cómoda posible~Todo listo para arrancar con un negocio a la venta por jubilación y con una muy buena rentabilidad~Si quieres visitarlo o necesitas más información solo tienes que llamarnos y te lo enseñaremos~~www.inmobiliariaganu.com~~Nuria Navarro~;

Se vende o alquila y también se alquila con derecho a compra local en primera planta del edificio Fenicia de unos 400 m2 construidos totalmente diáfano y actualmente está en bruto, lo que le permite adaptarlo de forma más rápido para su actividad.~Su ubicación es perfecta tanto para entrar como para salir de Cádiz de forma rápida , el local se encuentra situado en un edificio donde las zonas comunes dispone de recepción, aseos, patio y ascensores.~~~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~~;

Hay inmuebles que simplemente ocupan un espacio. Y hay otros que forman parte de la historia de una población.~Hoy tienes la oportunidad de adquirir uno de esos espacios singulares que durante décadas fue referencia comercial en Ciempozuelos, ubicado en plena Avenida del Consuelo, una de las arterias más importantes, transitadas y estratégicas del municipio.~Su ubicación es, sencillamente, privilegiada.~Situado en una zona de paso obligado para miles de personas, rodeado de comercios consolidados, servicios, transporte público y a escasos minutos del Ayuntamiento, la Plaza Mayor y los principales puntos neurálgicos de la localidad, este inmueble reúne una combinación difícil de encontrar: visibilidad, accesibilidad, amplitud y tradición comercial.~La Avenida del Consuelo es una de esas calles que mantienen actividad constante durante todo el día. Vecinos, visitantes, trabajadores, estudiantes y usuarios del transporte público transitan diariamente por ella, convirtiéndola en un escaparate permanente para cualquier actividad empresarial.~El inmueble se distribuye en dos amplias plantas que ofrecen múltiples posibilidades de uso, tanto para explotación directa como para proyectos de inversión.~Sus dimensiones permiten desarrollar desde una gran superficie comercial hasta espacios especializados para distribución, exposición, logística urbana, oficinas corporativas, centro de formación, clínica multidisciplinar, showroom, academia, coworking, establecimiento de servicios, centro deportivo, comercio especializado o incluso proyectos mixtos que combinen varias actividades.~Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es precisamente su versatilidad. Los espacios amplios y abiertos facilitan la adaptación a prácticamente cualquier modelo de negocio, permitiendo diseñar una distribución personalizada según las necesidades de cada actividad.~Además, cuenta con un sistema de elevación de mercancías entre plantas, una característica especialmente valiosa para empresas que requieran movimiento de productos, almacenaje, logística interna o gestión eficiente de stock. Un elemento que aporta funcionalidad y que supone una ventaja diferencial frente a otros inmuebles comerciales de la zona.~Pero más allá de sus características físicas, existe un valor añadido difícil de cuantificar: su trayectoria.~Durante años fue un establecimiento ampliamente conocido dentro y fuera de Ciempozuelos, llegando a convertirse en punto de referencia para vecinos y clientes procedentes de localidades cercanas. Esa presencia histórica ha dejado una huella en la memoria colectiva del municipio, algo que aporta identidad y reconocimiento a cualquier proyecto que decida desarrollarse en este espacio.~Los grandes negocios suelen compartir una característica común: nacen en lugares visibles, accesibles y con capacidad de crecimiento.~Este inmueble reúne precisamente esas condiciones.~Su tamaño permite pensar en grande.~Su ubicación garantiza exposición constante.~Su distribución facilita la operatividad.~Y su historia aporta carácter.~Ya sea para una empresa consolidada que necesite ampliar instalaciones, para una marca que busque una ubicación estratégica o para un inversor que quiera incorporar a su cartera un activo con enorme potencial de rentabilidad, esta propiedad representa una oportunidad poco habitual dentro del mercado local.~Porque algunos locales simplemente se ocupan.~Otros, como éste, están llamados a convertirse nuevamente en una referencia.~~Nota: Las imágenes presentadas en este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el fin de mostrar los espacios de forma limpia y despejada, para facilitar la visualización de su potencial. la distribución, dimensiones y características esenciales, se corresponden con la realidad del inmueble. ;

Se vende local comercial espacioso con acceso directo desde la calle en el centro de Guardamar.~Se compone de 3 naves de edificación, la primera en planta baja, con una superficie construida de 118 m2, la segunda en planta semisótano, con una superficie construida de 67,51 m2 y la tercera en planta sótano con una superficie construida de 118 m2.~Las 3 plantas unidas por escaleras y ascensor de uso privativo.~Aseo con lavabo y Zaguán-Escalera-Ascensor en planta baja.~Plataforma salvaescaleras que admite carga de 250kg para personas mayores y discapacitadas conforme a la normativa para licencia de apertura.~Aire acondicionado centralizado, iluminación interior, escaparate exterior, espacio para almacenaje, video vigilancia.~Muy buena ubicación, local con gran visibilidad en zona con mucha afluencia de personas.~Perfecto para abrir su negocio, oficinas, boutique u otro...;

Este excepcional local comercial se encuentra ubicado en la transitada Avenida Constitución de Villena. Con una superficie total de construcción de 404 m2 y un estado general muy bueno, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para su negocio o inversión. El espacio cuenta con dos baños y es completamente exterior, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Además, está estratégicamente rodeado por servicios esenciales como colegios y zonas infantiles, así como accesos a transporte público mediante autobuses cercanos.~~Una característica destacable es que este inmueble puede ser dividido fácilmente en dos locales independientes de aproximadamente 202 m2 cada uno; ideal para quienes buscan maximizar sus oportunidades comerciales o diversificar su inversión inmobiliaria. Cada unidad podría tener un valor estimado individualmente en €125.000.- Sin duda alguna, una oportunidad única para emprendedores e inversores comprometidos con el crecimiento económico.;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! La Casa Agency ofrece en venta este amplio local comercial ubicado en la Calle Canarias, con una superficie de 243m2 distribuidos en dos plantas. Con una fachada atractiva y una ubicación privilegiada a pie de calle, este local ofrece un gran potencial. Aunque requiere reformas, su proximidad a Atocha lo convierte en una oportunidad única. Este local cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, aunque actualmente no posee cédula de habitabilidad. Además, queremos informarte sobre nuestro servicio de asesoramiento financiero, FINANZATE, ofrecido por Intermediación Financiera Eurocredit MAD S.L. Nuestros asesores financieros pueden proporcionarte información detallada y sin compromiso sobre tus opciones de financiación, garantizándote las mejores condiciones para tu compra. Trabajamos con un amplio abanico de entidades bancarias y podemos financiar hasta el 100%, 90% o 80% según el perfil del cliente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo podemos ayudarte a realizar esta excelente inversión.;