Local en venta , La Albufereta, Alicante

Presentamos una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan un activo de gran tamaño con múltiples posibilidades.~~Este local comercial de aproximadamente 715 m2 se ofrece con dos opciones de compra, adaptándose a las necesidades de cada comprador:~~Con inquilino, generando una renta de 5.500 €/mes (66.000 €/año), con una rentabilidad bruta aproximada del 6,95% sobre el precio de venta y un contrato con permanencia mínima de 4 años, ideal para quienes buscan ingresos desde el primer día.~Sin inquilino, permitiendo desarrollar cualquier proyecto empresarial o adaptar el espacio a las necesidades del futuro propietario.~~Su amplitud y versatilidad lo convierten en un activo muy difícil de encontrar en el mercado, ofreciendo un gran potencial tanto para uso comercial como para inversión patrimonial.~~Datos principales~Superficie: 700 m2~Precio de venta: 950.000 €~Posibilidad de venta con o sin inquilino.~Renta actual: 5.500 €/mes.~Ingresos anuales: 66.000 €.~Rentabilidad bruta: 6,95%.~~Se trata de una oportunidad especialmente interesante para patrimonialistas, fondos de inversión, family offices e inversores privados que buscan un inmueble con rentabilidad demostrable y estabilidad contractual, así como para empresas que necesiten un local de grandes dimensiones en una ubicación estratégica.~~Para ampliar información sobre la ubicación, condiciones del arrendamiento o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

Presentamos una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario comercial: un local de 715 m2 construidos, situado en una de las ubicaciones con mejor proyección de todo Alicante . Se trata de un espacio pensado para negocios que necesitan volumen, visibilidad y flexibilidad de distribución, actualmente en pleno funcionamiento y perfectamente conservado.~~Descripción general~~El inmueble se organiza en tres grandes secciones diferenciadas, distribuidas en dos alturas conectadas internamente mediante escalera, lo que permite segmentar el espacio en distintos usos —zona de exposición o venta, área de atención al cliente o descanso, y una planta superior ampliada— sin renunciar a la sensación de amplitud y continuidad visual que caracteriza a todo el local.~~Su doble entrada es una de las grandes ventajas competitivas de este inmueble: permite diferenciar el acceso de clientes del de mercancía o personal, agiliza la circulación en momentos de alta afluencia y multiplica las posibilidades de organización comercial, algo especialmente valorado en negocios de retail, showroom o espacios de atención al público de gran formato.~~Luminosidad y acabados~~La fachada del local es totalmente acristalada a pie de calle, generando un escaparate corrido de gran formato que aporta una luminosidad natural constante durante todas las horas del día y ofrece una exposición comercial de primer nivel de cara al tránsito peatonal y rodado de la zona. El interior cuenta con:~~Falso techo con iluminación empotrada de bajo consumo~Sistema de climatización por conductos ya instalado en todo el espacio~Columnas estructurales que definen ambientes sin fragmentar la percepción de amplitud~Suelo de baldosa en planta baja y superficie técnica en la planta superior~Detalles de diseño interior como falsos techos curvos y lucernarios ovalados que aportan personalidad arquitectónica al conjunto~~Gracias a sus dimensiones, diafanidad y doble acceso, este local es idóneo para múltiples actividades comerciales:~~Showroom o tienda de mobiliario y decoración~~Situado en la calle México, una zona con buena accesibilidad, tránsito constante y visibilidad comercial, cercana a ejes principales de movilidad y con disponibilidad de aparcamiento en las inmediaciones — un emplazamiento estratégico para dar máxima exposición a cualquier actividad comercial.;

Se vende un gran local, para negocio en zona corredera de Elche, 350 M2 de local todo esquina con gran sótano o para invertir en una parte, con inquilino. Dicho local está actualmente segregado con sus respectivos sótanos uno de ellos para acabar de reformar y montar algún tipo de negocio y el otros está alquilado en la actualidad. Si deseas invertir o montar tu propio negocio en el centro de la Ciudad, ponte en contacto con nosotros y te lo mostramos!!;

San José Inmobiliaria vende local comercial diáfano de 683 m2 de superficie con 781 m2 de garaje subterráneo con entrada privada. Local muy bien ubicado en zona de paso para una gran superficie, con la opción de parking para los clientes, una oportunidad para no dejarla escapar ~ ~ contacte con nosotros para más información~ ~ Estaremos encantados de atenderles~ ~ Sn José & Villa Houses ~ ~ ;

Haciendo esquina entre la calle Ingeniero Mira y la avenida de Europa, local comercial de 417m2 con muy amplia fachada y con terraza de 200m2. ~Muy bien ubicado en una zona de paso.~Para más información contacta con nosotros.;

~Este local comercial tiene una superficie de 650 metros cuadrados dividido entre dos plantas .Dispone por tanto de una amplia superficie comercial, almacén, zona de oficina y servicios .Por sus dimensiones es muy versátil se puede adecuar también como almacén ,trastero restaurante bar ....~~POSIBILIDAD DE HACER TRASTEROS~~Esta situado en una de las calles mas tradicionales de la ciudad , zona centro comercial.~~EL LOCAL SE VENDE PERO TAMBIEN SE ALQUILA POR 5000 EUROS MENSUALES .~~En el centro están instaladas franquicias de conocidas marcas textiles, de cosmética o regalos; y zapaterías, joyerías, ópticas, tiendas de deporte o decoración, peleterías, librerías y jugueterías. Además, en los últimos años se han asentado outlets especializados en grandes firmas y diseñadores internacionales, en los que se pueden encontrar prendas a buen precio.~~Así que entre tanta variedad no es fácil resistirse a la tentación de comprar y llevarse de regreso en la maleta artículos o prendas adquiridas durante las vacaciones. Los establecimientos del centro destacan por su cuidada estética, por la calidad de sus productos y por el trato cercano, atento y profesional que ofrecen a sus clientes.~~Durante el verano, muchos establecimientos del centro están abiertos toda la semana, incluidos los domingos, y tienen horarios más amplios para que los visitantes puedan hacer sus compras tranquilamente al caer el sol y sin necesidad de renunciar a los momentos de playa y ocio.~~Cualquier consulta no dude en contactarnos ~~ ~;