Terreno en venta en Cuevas del Becerro

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Cuevas del Becerro
Localização estratégica com acesso imediato e procura comprovada

Terreno totalmente plano com 8.191 m² e projeto aprovado para 31 moradias, localizado em Cuevas del Becerro, próximo da estrada Ronda-Campillos, garantindo um acesso rápido e direto. A apenas 20 minutos de Ronda e a 1 hora do Aeroporto Internacional de Málaga e da Costa del Sol, oferece uma combinação perfeita de conectividade e ambiente residencial.
Em frente ao terreno, a aproximadamente 500 m de distância, foi desenvolvido e vendido rapidamente um empreendimento de moradias geminadas, confirmando a procura local e a viabilidade de novos empreendimentos.

Projeto aprovado e flexível para se adaptar a qualquer visão

Embora os 31 terrenos já tenham sido registados e aprovados, o planeamento permite modificar o layout das casas para projetar um empreendimento mais exclusivo e diferenciado: por exemplo, posicionando as casas uma ao lado da outra e criando um amplo jardim central com piscina e áreas comuns, ou outros conceitos que impulsionem as vendas.

Clima mediterrânico ideal para viver o ano inteiro

Verões ensolarados e quentes (máx. aprox. 28°C) e invernos suaves (mín. 2-5°C), perfeitos para um empreendimento residencial confortável e atrativo para o mercado nacional e internacional.

Ambiente natural com elevado valor acrescentado

Rodeado pela Serra de Viján e pelo Cerro de los Tercios, com nascentes como El Nacimiento, cascatas e percursos pedestres, um cenário que confere qualidade de vida e apelo ecológico ao projeto.

Principais Vantagens Competitivas

Terreno totalmente plano, o que torna a construção mais barata e rápida

Projeto aprovado e integrado no Plano Geral de Desenvolvimento Urbano (PGOU)

Flexibilidade do planeamento urbano: possibilidade de redistribuição de habitações e áreas comuns

Serviços públicos no terreno (água, electricidade, saneamento, telecomunicações)

Acesso imediato pela estrada principal

Clima ameno e paisagem natural atrativa

Escassez de terrenos urbanizáveis na área

Procura comprovada: empreendimento vizinho vendido rapidamente

Mercado em expansão com interesse em novas construções

Investimento seguro com elevado potencial de mais-valias

A combinação de escassa área urbanizável, procura comprovada, flexibilidade de projeto e segurança jurídica torna este terreno uma oportunidade excecional para promotores, construtores e investidores que procuram lançar um projeto com retorno rápido e diferenciação no mercado.

Solicite a documentação completa e as plantas para desenvolver o seu empreendimento com confiança e apelo comercial.Strategic location with immediate access and proven demand

Completely flat development land measuring 8,191 m² with an approved project for 31 homes, located in Cuevas del Becerro, next to the Ronda-Campillos highway, ensuring quick and direct access. Just 20 minutes from Ronda and 1 hour from Malaga International Airport and the Costa del Sol, it offers a perfect combination of connectivity and a residential setting.
Right in front of the plot, approximately 500 m away, a development of semi-detached houses has been developed and sold quickly, confirming local demand and the viability of new developments.

Approved and flexible project to adapt to any vision

Although the 31 plots have already been registered and approved, the planning allows for modifying the layout of the homes to design a more exclusive and differentiated development: for example, placing the houses around each other and creating a large central garden with a pool and common areas, or other concepts that boost sales.

Ideal Mediterranean climate for year-round living

Sunny, warm summers (max. approx. 28°C) and mild winters (min. 2-5°C), perfect for a comfortable and attractive residential development for both the national and international markets.

Natural setting with high added value
Surrounded by the Sierra de Viján and Cerro de los Tercios, with springs like El Nacimiento, waterfalls, and hiking trails, a setting that brings quality of life and ecological appeal to the project.

Key Competitive Advantages

Completely flat land, which makes construction cheaper and faster

Project approved and integrated into the General Urban Development Plan (PGOU)

Urban planning flexibility: possibility of redistributing housing and common areas

Utilities at the plot level (water, electricity, sanitation, telecommunications)

Immediate access from the main road

Mild climate and attractive natural surroundings

Scarcity of developable land in the area

Proven demand: neighboring development sold quickly

Expanding market with interest in new construction

Safe investment with high capital gains potential

The combination of scarce developable land, proven demand, design flexibility, and legal security makes this plot an exceptional opportunity for developers, builders, and investors looking to launch a project with a quick return and market differentiation.

Request the complete documentation and plans to develop your development with confidence and commercial appeal.Ubicación estratégica con acceso inmediato y demanda demostrada

Terreno urbanizable totalmente plano de 8.191 m² con proyecto aprobado para 31 viviendas, ubicado en Cuevas del Becerro, junto a la carretera Ronda-Campillos, lo que asegura un acceso rápido y directo. A solo 20 min de Ronda y 1 h del aeropuerto internacional de Málaga y de la Costa del Sol, ofrece una combinación perfecta de conectividad y entorno residencial.
Justo frente a la parcela, a unos 500 m, se ha desarrollado una promoción de viviendas adosadas que se vendió rápidamente, validando la demanda local y la viabilidad de nuevas promociones.

Proyecto aprobado y flexible para adaptarse a cualquier visión

Aunque las 31 parcelas están ya catastradas y aprobadas, el planeamiento permite modificar la disposición de las viviendas para diseñar un desarrollo más exclusivo y diferenciado: por ejemplo, colocar las casas alrededor y crear un gran jardín central con piscina y zonas comunes u otros conceptos que potencien la venta.

Clima mediterráneo ideal para vivir todo el año

Veranos soleados y cálidos (máx. aprox. 28 °C) e inviernos moderados (mín. 2-5 °C), perfecto para un residencial confortable y atractivo tanto para mercado nacional como internacional.

Entorno natural con alto valor añadido

Rodeado por la Sierra de Viján y el Cerro de los Tercios, con manantiales como El Nacimiento, cascadas y rutas de senderismo, un entorno que aporta calidad de vida y atractivo ecológico al proyecto.

Ventajas competitivas clave

Terreno totalmente plano, que abarata y agiliza la construcción

Proyecto aprobado e integrado en el PGOU

Flexibilidad urbanística: posibilidad de redistribuir viviendas y zonas comunes

Suministros a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, telecomunicaciones)

Acceso inmediato desde la carretera principal

Clima suave y entorno natural atractivo

Escasez de suelo urbanizable en la zona

Demanda demostrada: promoción vecina vendida rápidamente

Mercado en expansión con interés en obra nueva

Inversión segura con alto potencial de plusvalía

La combinación de suelo urbanizable escaso, demanda probada, flexibilidad de diseño y seguridad jurídica hace de esta parcela una oportunidad excepcional para promotoras, constructoras e inversores que buscan lanzar un proyecto con retorno rápido y diferenciación en el mercado.

Solicita la documentación completa y los planos para desarrollar tu promoción con confianza y atractivo comercial.Emplacement stratégique avec accès immédiat et demande confirmée

Terrain constructible entièrement plat de 8 191 m², avec un projet approuvé pour 31 logements, situé à Cuevas del Becerro, à proximité de l'autoroute Ronda-Campillos, garantissant un accès rapide et direct. À seulement 20 minutes de Ronda et à 1 heure de l'aéroport international de Malaga et de la Costa del Sol, il offre une combinaison parfaite de connectivité et de cadre résidentiel.
Juste en face du terrain, à environ 500 m, un programme de maisons jumelées a été développé et vendu rapidement, confirmant la demande locale et la viabilité de nouveaux projets.

Projet approuvé et flexible pour s'adapter à tous les projets

Bien que les 31 parcelles soient déjà cadastrées et approuvées, le plan prévoit la modification de la disposition des logements pour concevoir un programme immobilier plus exclusif et différencié : par exemple, en juxtaposant les maisons et en créant un grand jardin central avec piscine et espaces communs, ou d'autres concepts pour stimuler les ventes.

Climat méditerranéen idéal pour vivre toute l'année

Été ensoleillé et chaud (max. environ 28 °C) et hivers doux (min. 2-5 °C), idéal pour un développement résidentiel confortable et attractif, tant sur le marché national qu'international.

Cadre naturel à forte valeur ajoutée

Entouré par la Sierra de Viján et le Cerro de los Tercios, avec des sources comme El Nacimiento, des cascades et des sentiers de randonnée, ce cadre apporte qualité de vie et attrait écologique au projet.

Principaux avantages concurrentiels

Terrain entièrement plat, permettant une construction plus économique et plus rapide

Projet approuvé et intégré au Plan Général d'Urbanisme (PGOU)

Flexibilité urbanistique : possibilité de redistribution des logements et des parties communes

Réseaux collectifs à l'échelle de la parcelle (eau, électricité, assainissement, télécommunications)

Accès immédiat depuis la route principale

Climat doux et environnement naturel attrayant

Rareté des terrains constructibles dans la zone

Demande avérée : les projets voisins se sont vendus rapidement

Marché en expansion avec un intérêt pour les nouvelles constructions

Investissement sûr avec un fort potentiel de plus-value

La combinaison de la rareté des terrains constructibles, de la demande avérée, de la flexibilité de conception et de la sécurité juridique fait de ce terrain une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les constructeurs et les investisseurs souhaitant lancer un projet rentable et se démarquer sur le marché.

Demandez la documentation et les plans complets pour développer votre projet en toute confiance et avec un attrait commercial.