Piso en venta en Carrús, Elche

PISO CON GARAJE,, Y ASCENSOR REFORMADO ..Piso en Elche zona CERCANO A BLASCO IBAÑES, 110 m. de superficie, una habitacion doble y 2 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en buen estado, suelo de terrazo, carpinteria exterior de aluminio.~Extras de la vivienda: agua, arma. empotrados, ascensor, balcon, cocina indep., galeria, garaje, luminoso, luz, terraza, terraza acrist., zonas infantiles,,,,FINANCIADO AL CIEN X CIEN.~~;

Estos precios podrán ser modificados sin previo aviso. ~El edificio Undiscal se sitúa en la Avenida de la Libertad, a tan sólo diez minutos caminando hasta el centro de la ciudad y con todos los servicios al alcance de sus residentes.~~Es un residencial situado en Elche . Posee cinco plantas, una planta baja y una planta ático. El edificio cuenta con aparcamiento en la planta sótano y piscina comunitaria en la cubierta.~~Los precios varían según metros y altura. ~~NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA OBTENER TODA LA INFORMACIÓN QUE NECESITES!!!~~EDIFICIO EN EXCLUSIVA CON CHANNEL GROUP INMOBILIARIA!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Ref 8164 ,,, 570-€ EUROS ES TUYO EN PROPIEDAD,,,, ,TODO REFORMADO ESTA SEMANA , a un paso de la estacion del tren y la parada de autobuses para ir a Alicante y Murcia ,,de la Piso en Elche zona CARRUS, 100 m. de superficie, , una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad reformada, cocina sólo muebles, carpinteria interior de haya, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ Extras: r, galeria, luminoso, luz, parquet, puerta blindada, terraza, autobuses, árboles, céntrico, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles.-~;

Descubre esta hermosa planta baja ubicada en la zona de Carrús Este, una de las áreas más cotizadas de Elche. Con un precio atractivo de 143,000 euros, esta propiedad ofrece una superficie construida de 86 m2 y útil de 80 m2 que se distribuye perfectamente para proporcionar comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con dos habitaciones y una habitación adicional ideal como oficina o cuarto infantil.~~Los baños modernos y está diseñado con materiales actuales ofreciendo confort diario. Entre los extras destaca la puerta blindada y reja que garantiza seguridad así como el acceso directo a terraza privada donde podrás disfrutar momentos al aire libre, también dispone de un buen patio privado.~~La ubicación estratégica te brinda fácil acceso a servicios esenciales: transporte público cercano mediante autobuses regulares; colegios e institutos reconocidos están situados dentro del área lo cual facilita el día a día familiar; además encontrarás zonas infantiles ideales para tus hijos cerca del hogar.~~Esta propiedad representa no solo un espacio habitable sino también un estilo vida cómodo y seguro.;

NM te presenta este magnífico piso totalmente reformado en un encantador edificio de solo dos plantas. Situado en la primera planta, el inmueble cuenta con una distribución ideal que incluye tres acogedoras habitaciones y dos modernos baños, uno de ellos en suite para mayor comodidad. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el amplio salón comedor se convierte en el lugar perfecto para disfrutar momentos inolvidables con familia o amigos. Además, podrás relajarte al aire libre gracias a su terraza equipada con trastero y un pequeño techado de aluminio donde podrás pasar agradables días durante el verano. Este edificio familiar garantiza una convivencia placentera sin complicaciones ni ruidos molestos. No lo pienses más: ¡agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar !! Te esperamos.;

Planta baja en Elche. Ideal para licencia de alquiler turístico ya que cuenta con entrada independiente. Vivienda muy bien ubicada en el centro de Elche y con accesos varios a todas direcciones. ;