Casa en venta , Motril

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

MOTRIL - MOTRIL (GRANADA). ~Si tu sueño es vivir en una casa moderna, amplia y acogedora en una de las zonas más encantadoras de la costa granadina, no busques más. ~Esta impresionante casa adosada, ubicada en el corazón de Motril, te ofrece todo lo que siempre has deseado. ~Con una superficie construida de 296 m2, esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de forma funcional, permitiendo disfrutar de luminosos y confortables ambientes. ~Al entrar, te recibirá un amplio salón que invita a la relajación, perfecto para momentos en familia o con amigos. ~La cocina, moderna y equipada con todo lo necesario, se convierte en el alma de la casa, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones.~~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones donde disfrutar del descanso, cada una con su propio encanto y espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades. ~Los cuatro baños completos, diseñados con materiales de alta calidad, ofrecen comodidad y estilo, permitiendo que toda la familia tenga su propio espacio de higiene. ~~La ubicación de esta casa adosada en Motril es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo pero cercano a todas las comodidades, podrás encontrar a pocos minutos supermercados, farmacias, y una gran variedad de restaurantes que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Para las familias, hay colegios en las cercanías que garantizan una buena educación para los más pequeños. ~El ocio también está asegurado, ya que la playa de Motril se encuentra a escasos minutos en coche, así como espacios recreativos donde disfrutar con amigos y familiares.~~⚠ ALVEN Grupo Inmobiliario ⚠ - estamos localizados en el C. C. Neptuno, Local 80, Ven a vernos o llámanos.~Colaboramos en la plataforma ⚠ GranaInmo, ⚠~~o o o o o ✌(◕‿-)✌ o o o o o.~-////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////~~~“Precio de venta: ARRIBA INDICADO .~Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. ~A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de aprox 7% (consultar). ~Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. ~En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. ~Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA (aprox 2,5% del total final negociado)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/1 -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Oportunidad única en el corazón de Motril.~Presentamos esta amplia vivienda construida en 1944, con 244 m2 construidos, situada en una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.~~Una propiedad con gran potencial para inversores, perfecta para rehabilitación y desarrollo de diferentes proyectos inmobiliarios.~~La vivienda conserva el carácter de las casas tradicionales de la época, con amplios espacios y múltiples posibilidades de redistribución.~~En planta baja accedemos a la vivienda y encontramos un amplio recibidor que da paso a dos dormitorios y a un patio interior con gran carácter, típico de las casas tradicionales andaluzas.~Además, en esta misma planta la propiedad cuenta con un local comercial independiente, listo para iniciar cualquier tipo de negocio o como espacio adicional con múltiples usos. En primera planta dispone de cuatro dormitorios, un amplio salón, cocina amueblada, despensa y dos baños, uno de ellos integrado en suite, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. En la planta superior encontramos una estupenda terraza, perfecta para disfrutar de largos atardeceres y momentos al aire libre. Desde ella se accede además a dos habitaciones adicionales, ideales como dormitorios, despacho o zona de almacenamiento.~~Si deseas iniciar una gran inversión, esta vivienda reúne todos los requisitos para sacar el máximo potencial a una propiedad con carácter y amplitud.~~Una oportunidad única para crear una gran vivienda familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario en pleno centro de Motril.~Está en trámites la inscripción registral de la primera planta, con lo cual la vivienda tiene más metros que los indicados anteriormente.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 24.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.625€ + 1.811€ de IVA=10.436Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

ESPECTACULAR CHALET EN AVIACIÓNLa vivienda dispone de 270 metros. Nada mas llegar le recibe un precio porche de entrada con barbacoa en el que pasar las tardes de verano, ya que al entrar también encontrara una cocina para poder atender cualquier evento que haga en el porche. Esa planta baja dispone del porche, cochera amplia con altillo, recibidor, cocina y bodega.La 1º planta dispone de un amplio salón con terraza delantera con piscina, baño completo, cocina con acceso a terraza trasera con acceso directo a la calle. En esa terraza podrá disfrutar de 2 dormitorios independientes y un trastero.La 2º planta ofrece 3 dormitorios mas, todos con armarios empotrados, y un gran baño.La 3º planta ofrece otros 2 dormitorios, uno de ellos con baño propio, y dos terrazas con vistas al mar.La vivienda se encuentra en un barrio residencial.Esta es la casa de sus sueñosPues no se lo piense mas y visítela sin compromiso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, por Skype (nombre de usuario Gestión Internacional) o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Se ofrece espectacular y deslumbrante vivienda en la conocida zona de La Nacla (Motril), una ubicación muy demandada por su tranquilidad y el bienestar que puede aportar a tu día a día.~La vivienda cuenta con 240 m2 construidos, distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples espacios para toda la familia.~~🔻 Planta semisótano: Accedemos a una amplia cochera con capacidad para 2 vehículos, junto a un espacio completamente funcional que incluye: Salón comedor con cocina americana totalmente equipada,1 dormitorio individual, baño completo y zona de trastero, ideal para desahogo.~Esta planta permite hacer vida independiente, ideal para invitados, alquiler o familiares.~~🏠 Planta principal: Luminoso salón comedor con espectaculares vistas al mar con acceso a una acogedora terraza techada con varias zonas ajardinadas alrededor de la vivienda, dónde podrás disfrutar tanto de momentos de tranquilidad hasta de reuniones con familiares y amigos, cocina amueblada, amplia y funcional y baño completo.~~🛏️ Primera planta: 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, el principal con acceso a una terraza y baño completo.~~🌅 Planta superior: Amplia terraza con vistas panorámicas a la Costa Tropical y habitación de desahogo.~~Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima y las vistas privilegiadas.~Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de gran luminosidad durante todo el día, aportando calidez y confort en cada estancia.~👉 Una vivienda única donde la luz, el espacio y las vistas son protagonistas.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.750€ + 1.837,5€ de IVA = 10.587,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~~;

Descubre esta impresionante casa adosada seminueva ubicada en la zona de Las Ventillas, Motril. Esta propiedad cuenta con una generosa superficie construida de 211.53 m2 y útil de 186.58 m2, ideal para disfrutar del espacio sin sacrificar comodidad. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir e incluye tres acogedoras habitaciones: una doble y dos sencillas; además cuenta con dos baños completos y un aseo adicional que garantizan funcionalidad para toda la familia.~~Disfruta del cálido clima andaluz desde tu propia terraza o relájate junto a la piscina privativa rodeada por zonas infantiles ideales para el esparcimiento familiar. Esta propiedad también ofrece cochera cerrada asegurando así total tranquilidad al estacionar tus vehículos.~~Con facilidades como puerta blindada que proporciona seguridad adicional, trastero conveniente para almacenamiento extra y fácil acceso a transporte público cercano (autobuses), este hogar combina confort moderno con practicidad diaria.~~Ubicado estratégicamente a solo siete minutos del centro urbano de Motril , y cinco minutos hacia las bonitas playas de Torrenueva!, no pierdas la oportunidad única de adquirir este excepcional inmueble donde puedes construir recuerdos inolvidables junto a los tuyos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 18.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (9.100€ + 1.911€ de IVA = 11.011Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;