Local en venta en Carolinas Bajas, Alicante

A 200m DE PLAZA PIO XII, LOCAL EN EXCELENTE UBICACIÓN IDÓNEO PARA CUALQUER NEGOCIO Y CON VADO~Aproximadamente unos 4.5 metros de fachada y unos 16metros de fondo~Ideal para cualquier actividad comercial por la ENORME VENTAJA DE DISPONER VADO~Diáfanos y luminoso con SALIDA DE HUMOS ~Cuenta con falso techo de escayola e iluminación integrada, así mismo dispone de un aseo.~Escaparate de aluminio blanco, con puertas correderas y pequeña puerta de acceso peatonal.~A POCOS METROS DE LA PLAZA DE PIO XII~ Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual. Si tiene vender su vivienda, le ayudaremos de una manera, eficaz, seria y transparente en toda la gestión, no lo dude, llámenos. Inmobiliaria Carlos Carratalá Telf. 965245632-661624435. Inmobiliaria Carlos Carratalá fundada en 1995, cumple con todos y cada uno de los requisitos que se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022 de la Consellería de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda de la Comunidad Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria RAICV 3186-3196;

C/ Maestro Allonso (Conde Lumiares), Alicante, ref.4394 magnifico local a pie de calle, 120m2 distribuido en una amplia sala diáfana;

GRUPO STRIKE (RAICV 3289) les presenta este encantador LOCAL RESIDENCIAL/ COMERCIAL en el barrio de carolinas bajas junto a plaza de toros de Alicante.~Esta propiedad es ideal para montar tu propio negocio ó bien para hacer una vivienda de 2 habitaciones con 2 baños.~Se trata de un local con entrada independiente de la comunidad y mucha luminosidad. ~~Una buena Inversión futura en este atractivo barrio residencial con colegios, supermercados y amplias zonas ajardinadas. Muy bien comunicado tanto por autobus como por TRAM. A escasos metros del ADDA, plaza de toros y el mercado central de Alicante.~~Con todos los comercios necesarios para el día a día, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto si es como inversión como para establecer su negocio ó vivienda habitual.~~Servicios:~Gestión de apartamentos turísticos~Locales con posibilidad de cambio de uso~Gestión de edificios y hostales~Gestión de parcelas y terrenos~Inversiones y Proyectos inmobiliarios~~Visítenos sin compromiso en:~Avenida de Alcoy Nº 9, Alicante~Contáctenos hoy y agende su visita.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;

Presentamos este local comercial ubicado en la zona de Carolinas bajas, una de las áreas con mayor potencial de desarrollo y crecimiento en Alicante. Con una superficie total construida de 103 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales.~ Aunque actualmente necesita reformas, su estructura permite múltiples posibilidades creativas para transformar el ambiente según los requerimientos específicos del nuevo propietario.~ El local cuenta con un baño equipado e idealmente situado dentro del inmueble, lo cual es crucial para cualquier actividad empresarial que desee establecerse aquí.~ A solo unos minutos del centro urbano y rodeado por diversos servicios como transporte público, comercios locales y escuelas; este lugar representa no solo una inversión estratégica sino también la oportunidad perfecta para emprendedores o empresas consolidarse en uno de los mejores puntos estratégicos ante el creciente mercado alicantino.~ ¡No pierdas esta gran ocasión!;

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Alicante. Se vende local comercial diáfano de 96 m2 construidos, ubicado estratégicamente en la Calle Elda, en el barrio de Carolinas Bajas.~~Este inmueble destaca por su absoluta versatilidad, ofreciendo dos vías de negocio altamente rentables:~~RELEVANCIA DESTACADA:~~SALIDA DE HUMOS: Característica premium ya instalada, un valor muy buscado y escaso que abre las puertas de inmediato a negocios de restauración, cafeterías, obradores o cualquier actividad comercial.~~POTENCIAL CAMBIO DE USO A VIVIENDA: Por sus dimensiones, planta diáfana y ubicación, es una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial (loft o apartamentos de alquiler), sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~~Situado en un entorno totalmente consolidado y con constante paso peatonal, a tan solo unos minutos andando de:~~El Auditorio de la Diputación de Alicante (ADDA) y la Plaza de Toros.~~Conexión excelente con transporte público (autobuses y TRAM).~~Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Superficie: 96 m2 construidos.~~Distribución: Completamente diáfano (máximo aprovechamiento del espacio).~~Estado: Para adaptar a tu proyecto.~~1 Baño.~~Una propiedad versátil, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de explotación. Perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean diseñar un proyecto a medida.~~Contacta hoy mismo para agendar una visita y conocer su potencial.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

🏢 ¡Excelente oportunidad de adquirir este amplio local comercial en Alicante, ubicado en la prestigiosa zona de Carolinas bajas! Con una superficie de 140.00 m2, este local ofrece un espacio versátil y estratégicamente ubicado para desarrollar tu negocio o inversión.~~💡 Equipado con suministros de agua y luz, así como una puerta blindada para garantizar la seguridad de tu negocio, este local comercial es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio funcional y listo para empezar a operar sin complicaciones.~~🚍 Su excelente ubicación cerca de paradas de autobuses lo convierte en un lugar de fácil acceso y visibilidad para clientes potenciales, mientras que su proximidad a la Plaza de Toros de Alicante le otorga una posición privilegiada en una zona céntrica y transitada de la ciudad.~~🏥 Además, este local se encuentra rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo que garantiza un entorno lleno de comodidades y servicios para ti y tus clientes. Aprovecha la conveniencia de contar con todo lo necesario a tu alcance para hacer crecer tu negocio y brindar una experiencia única a tus clientes.~~🌼 Con un atractivo patio que ofrece un espacio adicional para actividades al aire libre o posibles ampliaciones, este local comercial destaca por su versatilidad y potencial de adaptación a diferentes tipos de negocios. ¡Imagina las posibilidades creativas que ofrece este espacio para dar vida a tu proyecto empresarial!~~💰 El precio de este local es algo negociable, lo que te brinda la oportunidad de obtener una excelente propiedad comercial a un valor ajustado a tus necesidades y expectativas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre este fantástico local comercial en Alicante zona Carolinas bajas y comienza a planificar el futuro de tu negocio en un entorno dinámico y próspero! ¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo!---SE VENDE LOCAL / CERCA PLAZA TOROS / PATIO / PRECIO ALGO NEGOCIABLE;