Local en venta en Carolinas Bajas, Alicante

Este atractivo local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada de Carolinas Altas, entre las plazas de Pío XII y América, junto al colegio Manjón Cervantes. Con una superficie diáfana de ciento cuarenta metros cuadrados, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para diseñar la vivienda que siempre has soñado. Sus techos altos proporcionan sensación de amplitud e iluminación natural, mientras que el patio trasero añade un toque especial y acogedor ideal para disfrutar del aire libre con familiares o amigos. Además cuenta con baño propio y salida de humos. Totalmente reformado y listo para ser transformado en tu hogar perfecto; no pierdas esta oportunidad única.~~** Las últimas imágenes son una recreación generada para visualizar el máximo potencial de esta propiedad;

C/ Maestro Allonso (Conde Lumiares), Alicante, ref.4394 magnifico local a pie de calle, 120m2 distribuido en una amplia sala diáfana;

Presentamos este local comercial ubicado en la zona de Carolinas bajas, una de las áreas con mayor potencial de desarrollo y crecimiento en Alicante. Con una superficie total construida de 103 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales.~ Aunque actualmente necesita reformas, su estructura permite múltiples posibilidades creativas para transformar el ambiente según los requerimientos específicos del nuevo propietario.~ El local cuenta con un baño equipado e idealmente situado dentro del inmueble, lo cual es crucial para cualquier actividad empresarial que desee establecerse aquí.~ A solo unos minutos del centro urbano y rodeado por diversos servicios como transporte público, comercios locales y escuelas; este lugar representa no solo una inversión estratégica sino también la oportunidad perfecta para emprendedores o empresas consolidarse en uno de los mejores puntos estratégicos ante el creciente mercado alicantino.~ ¡No pierdas esta gran ocasión!;

Idealpisos, (RAICV 3289), le ofrece este amplio local comercial, ubicado en la zona de Carolinas Altas, en calle Gasset y Artime, muy próximo a la calle San Mateo.~Cerca de comercios, y los servicios del día a día y rodeado de tiendas y Mercado de Carolinas, también Jueves y Sábado mercado ambulante, un barrio cada día mas habitado por gente joven.~ ~ Es totalmente diáfano tiene 88 metros, y su estado es para reformar, según la idea de tu negocio.~ Por su ubicación tiene múltiples posibilidades, como convertirlo en trasteros, plazas de garaje, almacén, comercio. ~ ~Para más información, contacta con nosotros.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.;

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Alicante. Se vende local comercial diáfano de 96 m2 construidos, ubicado estratégicamente en la Calle Elda, en el barrio de Carolinas Bajas.~~Este inmueble destaca por su absoluta versatilidad, ofreciendo dos vías de negocio altamente rentables:~~RELEVANCIA DESTACADA:~~SALIDA DE HUMOS: Característica premium ya instalada, un valor muy buscado y escaso que abre las puertas de inmediato a negocios de restauración, cafeterías, obradores o cualquier actividad comercial.~~POTENCIAL CAMBIO DE USO A VIVIENDA: Por sus dimensiones, planta diáfana y ubicación, es una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial (loft o apartamentos de alquiler), sujeto a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~~Situado en un entorno totalmente consolidado y con constante paso peatonal, a tan solo unos minutos andando de:~~El Auditorio de la Diputación de Alicante (ADDA) y la Plaza de Toros.~~Conexión excelente con transporte público (autobuses y TRAM).~~Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros de salud y zonas de ocio.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~~Superficie: 96 m2 construidos.~~Distribución: Completamente diáfano (máximo aprovechamiento del espacio).~~Estado: Para adaptar a tu proyecto.~~1 Baño.~~Una propiedad versátil, con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de explotación. Perfecta tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean diseñar un proyecto a medida.~~Contacta hoy mismo para agendar una visita y conocer su potencial.~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

🏢 ¡Excelente oportunidad de adquirir este amplio local comercial en Alicante, ubicado en la prestigiosa zona de Carolinas bajas! Con una superficie de 140.00 m2, este local ofrece un espacio versátil y estratégicamente ubicado para desarrollar tu negocio o inversión.~~💡 Equipado con suministros de agua y luz, así como una puerta blindada para garantizar la seguridad de tu negocio, este local comercial es la opción ideal para emprendedores y empresarios que buscan un espacio funcional y listo para empezar a operar sin complicaciones.~~🚍 Su excelente ubicación cerca de paradas de autobuses lo convierte en un lugar de fácil acceso y visibilidad para clientes potenciales, mientras que su proximidad a la Plaza de Toros de Alicante le otorga una posición privilegiada en una zona céntrica y transitada de la ciudad.~~🏥 Además, este local se encuentra rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo que garantiza un entorno lleno de comodidades y servicios para ti y tus clientes. Aprovecha la conveniencia de contar con todo lo necesario a tu alcance para hacer crecer tu negocio y brindar una experiencia única a tus clientes.~~🌼 Con un atractivo patio que ofrece un espacio adicional para actividades al aire libre o posibles ampliaciones, este local comercial destaca por su versatilidad y potencial de adaptación a diferentes tipos de negocios. ¡Imagina las posibilidades creativas que ofrece este espacio para dar vida a tu proyecto empresarial!~~💰 El precio de este local es algo negociable, lo que te brinda la oportunidad de obtener una excelente propiedad comercial a un valor ajustado a tus necesidades y expectativas. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y haz realidad tu sueño de tener tu propio negocio en una ubicación estratégica y con un gran potencial de crecimiento.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información sobre este fantástico local comercial en Alicante zona Carolinas bajas y comienza a planificar el futuro de tu negocio en un entorno dinámico y próspero! ¡No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con tantas ventajas y posibilidades de desarrollo!---SE VENDE LOCAL / CERCA PLAZA TOROS / PATIO / PRECIO ALGO NEGOCIABLE;