Local en venta , Corralejo, La Oliva

¿Estás buscando una inversión estratégica?~~Te presentamos este amplio Local Comercial de 600 m2, completamente diáfano y con excelentes posibilidades para cualquier tipo de negocio. Situado en la calle Falúa, Corralejo, dentro del Municipio de La Oliva (provincia de Las Palmas).~~Este local se beneficia de buenos accesos y una óptima comunicación. Su ubicación privilegiada lo convierte en un punto atractivo tanto para emprendedores como para inversores. Aprovecha esta oportunidad única que ofrece versatilidad y espacio suficiente para desarrollar tus ideas comerciales.~~Si deseas más información o programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros; estaremos encantados de ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nueva adquisición. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Ponemos a la venta un local singular y con historia en una de las zonas más emblemáticas de La Puntilla, a tan solo 100 metros de la Playa de Las Canteras.~Se trata del antiguo Bingo Imperial, un espacio de gran presencia urbana y excelente visibilidad que cuenta con 620 m2 construidos, distribuidos entre planta calle y sótano y con fachada a tres calles, una característica poco habitual en la zona.~El inmueble se encuentra para reformar, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto a medida, ya sea para implantación de negocio propio o como activo de inversión en una de las áreas con mayor actividad comercial y turística de la ciudad.~~Características principales~~* 620 m2 construidos~* Distribución en planta calle y sótano~* Fachada a tres calles~* Ubicación prime, a escasos 100 m de la playa~* Espacio totalmente adaptable tras reforma integral~~Su ubicación, dimensiones y versatilidad lo hacen idóneo para múltiples usos: restauración, ocio, gimnasio, clínica, coworking, comercio de referencia, franquicias o proyectos corporativos con identidad propia.~~Una propiedad difícil de encontrar en uno de los enclaves más consolidados y demandados de Las Palmas de Gran Canaria, con alto tránsito peatonal durante todo el año y un entorno que garantiza visibilidad, proyección y potencial de revalorización.~~*Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Juan XXIII, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tránsito. Apto para la RIC~~El inmueble cuenta con 336,75 m2 construidos y 303,24 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. Destaca por sus grandes escaparates a la calle, que aportan abundante luz natural y una magnífica exposición comercial.~~Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que amplía sus posibilidades de uso y cumple con los requisitos de accesibilidad.~~Ideal para comercio, clínica, oficina, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.~~Ubicación consolidada, con excelente conexión y entorno comercial activo.~~Una oportunidad excepcional tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

¡Oportunidad única! 🌟 Presentamos esta gasolinera en pleno funcionamiento ubicada en El Palmital de Santa María de Guía. Con un precio atractivo de **449.000 €**, este negocio se sitúa sobre una parcela amplia de **1356 m2** y cuenta con una construcción total de **570 m2** que está en buen estado 🏗️. Su orientación al norte permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día ☀️. Además, dispone cercanía a paradas de autobús 🚍 y zonas naturales que aportan belleza al entorno.~~En planta de superficie: Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en almacén, aseos, tienda y despacho. Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en centro de transformación eléctrica y talleres. Una marquesina de doscientos dieciséis metros cuadrados. Dos aparatos dispensadores de cuatro mangueras cada uno que ocupan una superficie construida de dos metros cuadrados cada uno de ellos. En planta sótano, cuatro tanques de almacenamiento de gasolina situados a nivel de subsuelo, con una capacidad de 30.000 litros cada uno y que ocupan una superficie construida de veintiséis metros y cincuenta decímetros cuadrados, cada uno. ~~Este establecimiento representa no solo una excelente inversión para emprendedores del sector energético ⚡ sino también el potencial inmediato para iniciar operaciones tras cumplir con la inspección técnica necesaria ✅. ¡No deje pasar esta oportunidad dorada como combustible para su futuro empresarial! 💼~~DATOS CATASTRALES: 356 M2 CONSTRUIDOS, 2008 M2 DE PARCELA~DATOS REGISTRALES: 570M2 CONSTRUIDOS, 1356 M2 DE PARCELA~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=oDwE3L0ifgA?feature=~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 121.706 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 89.800 €~Escritura pública en la notaría 1.572 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 449 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 29.185 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¡Oportunidad única! ? Presentamos esta gasolinera en pleno funcionamiento ubicada en El Palmital de Santa María de Guía. Con un precio atractivo de **449.000 €**, este negocio se sitúa sobre una parcela amplia de **1356 m2** y cuenta con una construcción total de **570 m2** que está en buen estado ?️. Su orientación al norte permite aprovechar la luz natural durante gran parte del día ☀️. Además, dispone cercanía a paradas de autobús ? y zonas naturales que aportan belleza al entorno.En planta de superficie: Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en almacén, aseos, tienda y despacho. Un edificio de una planta de 122 metros cuadrados de superficie construida, que se distribuye en centro de transformación eléctrica y talleres. Una marquesina de doscientos dieciséis metros cuadrados. Dos aparatos dispensadores de cuatro mangueras cada uno que ocupan una superficie construida de dos metros cuadrados cada uno de ellos. En planta sótano, cuatro tanques de almacenamiento de gasolina situados a nivel de subsuelo, con una capacidad de 30.000 litros cada uno y que ocupan una superficie construida de veintiséis metros y cincuenta decímetros cuadrados, cada uno. Este establecimiento representa no solo una excelente inversión para emprendedores del sector energético ⚡ sino también el potencial inmediato para iniciar operaciones tras cumplir con la inspección técnica necesaria ✅. ¡No deje pasar esta oportunidad dorada como combustible para su futuro empresarial! ?DATOS CATASTRALES: 356 M2 CONSTRUIDOS, 2008 M2 DE PARCELADATOS REGISTRALES: 570M2 CONSTRUIDOS, 1356 M2 DE PARCELAENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=oDwE3L0ifgA?feature=Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 121.706 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 89.800 €Escritura pública en la notaría 1.572 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 449 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 29.185 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Se vende el local comercial de la antigua clínica de Asepeyo en el Centro Comercial Europa en la carretera principal en la zona de San Fernando.~~Se trata de un total de 13 módulos de 20,25 m2 de superficie cada uno en cuales han construido en dos plantas un local de aproximadamente 480 m2. En cada planta hay varias dependencias y baños. ~~Ideal para una clínica de estética o consulta médica, así como oficina grande.~~Actualmente está vacío. ~~Delante del Centro Comercial hay un amplio parking de pago.~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;