Casa en venta

Se vende espectacular villa en Los Urrutias, un encantador pueblo costero a orillas del Mar Menor, conocido por su playa tranquila de aguas cálidas, su paseo marítimo lleno de vida y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida: restaurantes, supermercados, farmacia, centro médico, actividades náuticas y mucho más.~~La vivienda cuenta con 6 amplias habitaciones, 4 baños, un gran salón con chimenea, una cocina espaciosa y totalmente equipada, además de lavandería independiente y bodega.~~En el exterior, la propiedad impresiona con sus jardines privados, patios interiores llenos de encanto, una enorme piscina, zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y de amigos, y hasta una fuente que da la bienvenida a la entrada de la villa, aportando un toque único y elegante.~~La casa dispone también de garaje, ofreciendo comodidad y seguridad.~~Situada en un entorno privilegiado, esta villa combina amplitud, privacidad y un estilo de vida mediterráneo, con el Mar Menor a solo unos pasos y excelentes conexiones con Cartagena y el resto de la Costa Cálida.~~✨ Una propiedad única en Los Urrutias para quienes buscan disfrutar del sol, la playa y el encanto del Mediterráneo en una villa exclusiva.~~Los gastos derivados de la compraventa (gestión inmobiliaria, ITP, notaría, gestoría y registro) NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de preparar un presupuesto adaptado a tus necesidades.~Trabajamos la propiedad en exclusiva, lo que nos permite ofrecer un servicio más personalizado, un seguimiento continuo y una gestión eficiente durante todo el proceso.;

Descubre una propiedad única en Los Urrutias, a pocos pasos del Mar Menor, donde el espacio, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar excepcional.~~Esta espectacular villa se encuentra en uno de los encantadores pueblos costeros del Mar Menor, un entorno ideal para disfrutar durante todo el año de la tranquilidad, el buen clima y la cercanía a la playa.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios interiores y exteriores, ofreciendo todo lo necesario tanto para una gran familia como para quienes buscan una segunda residencia exclusiva junto al mar.~~- Cuenta con 6 amplios dormitorios perfectos para esos días después del trabajo que tienes gasa de descanso y 4 baño~- un gran salón con chimenea donde podrás estar cómodamente y desconectar con una charla, con un buen libro puedes hacer tu rinconcito~ - una espaciosa cocina completamente equipada, lavandería independiente y bodega. ~Sus dimensiones y distribución permiten disfrutar de cada estancia con comodidad y crear diferentes ambientes según las necesidades de cada familia.~~Un exterior pensado para disfrutar~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores.~~La villa dispone de jardines privados, encantadores patios interiores y una espectacular piscina de grandes dimensiones, creando un auténtico oasis privado donde relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.~~La zona de barbacoa es perfecta para organizar comidas y reuniones con familiares y amigos, mientras que la fuente situada en la entrada aporta un toque elegante y especial desde el primer momento.~~Además, cuenta con garaje privado, proporcionando comodidad, seguridad y espacio adicional.~~Vivir junto al Mar Menor~~Los Urrutias ofrece un ambiente tranquilo y familiar, con playa, paseo marítimo, restaurantes, supermercados, farmacia, centro médico, actividades náuticas y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente sin renunciar a la esencia de un pueblo costero.~~Su ubicación permite además disfrutar de excelentes conexiones con Cartagena y otros puntos de la Costa Cálida.~~UNA VILLA CON MUCHO QUE OFRECER~~Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, amplitud exterior, piscina privada, jardines y proximidad al Mar Menor.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan una gran vivienda familiar, una segunda residencia o una propiedad exclusiva para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.~~Los Urrutias – Mar Menor~🏊 Piscina privada | 🌴 Jardines | 🛏️ 6 dormitorios | 🛁 4 baños | 🔥 Chimenea | 🍖 Barbacoa | 🚗 Garaje~~Ven a descubrir una villa donde cada espacio está pensado para disfrutar.~~📞 Contáctanos y ven a descubrirlo. Tu nuevo hogar te está esperando.~~+ Impuestos y gastos según normativa vigente:~• ITP: 3%-7,75%~• Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500-2.500 €~~*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias~personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concreto~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Presentamos esta impresionante casa, con amplio garaje y local comercial, todo reformado, ubicado en la tranquila localidad de El Algar, Cartagena. Con un precio competitivo de 379.900 €, esta propiedad destaca por su amplia superficie construida de 352 m2 que ofrece múltiples posibilidades para inversores o familias.~~La distribución incluye cuatro habitaciones bien iluminadas, tres baños completos, amplio salón y cocina ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Terrazas exteriores en cada habitación y su gran solarium para las atardeceres con los familiares para disfrutar. Además, cuenta con un amplio garaje de más 95 m2 y un local comercial acondicionado que añaden gran valor a la oferta inmobiliaria , incluido las placas solares que da aun mas un ahorro muy considerable.~~VERÓNICA RUS INMOBILIARIA~Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Registrada~En Verónica Rus Inmobiliaria te ofrecemos el respaldo legal y la tranquilidad que necesitas durante todo el proceso de compra o venta de tu vivienda. Contamos con un equipo de profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario, comprometidos con brindarte un servicio de calidad, cercano y transparente.~~Especialistas en la Costa~Somos asesores inmobiliarios especializados en propiedades de la zona costera. Nuestro objetivo es ayudarte a convertir tus sueños en proyectos inmobiliarios reales y seguros. Te acompañamos en cada paso del proceso administrativo, para que no tengas que preocuparte por nada.~Trabajamos tanto con clientes nacionales como internacionales, ofreciendo asesoramiento personalizado para comprar o vender en el menor tiempo posible y en las mejores condiciones del mercado.~________________________________________~¿NECESITAS HIPOTECA?~Nuestro equipo de financiación te asesorará en la búsqueda del préstamo hipotecario que mejor se adapte a tus necesidades.~🔹 ¡Estudio completamente gratuito!~________________________________________~Información sobre el precio~Queremos informarte que el precio de venta no incluye los siguientes conceptos:~• Impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP)~• Gastos de compraventa:~o Registro de la Propiedad~o Notaría~o Gestoría~o Gastos relacionados con posible financiación~;

La diferencia entre una casa construida para vender y una proyectada para vivir reside en el detalle. Esta propiedad no es un producto inmobiliario más; es una residencia concebida como proyecto personal, donde la selección de materiales y la ejecución técnica responden a los más altos estándares de confort y durabilidad.~~Situada sobre una parcela de 567 m2, esta pieza arquitectónica cuenta con 426 m2 construidos, distribuidos con una inteligencia especial que garantiza privacidad y versatilidad en cada planta.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS:~PLANTA PRINCIPAL (Eje de vida): Un imponente salón comedor que invita al encuentro, cocina independiente de diseño funcional con barra y lavadero, y un despacho versátil (convertible en dormitorio). La zona de descanso ofrece 3 amplios dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales de cortesía.~~BUHARDILLA (El refugio privado): Un espacio independiente en la planta superior que funciona como una segunda vivienda. Cuenta con su propio salón, dos dormitorios, baño completo y una extensa terraza privada con vistas, ideal para invitados o zona de desconexión.~~SÓTANO DE 200 m2: Un espacio diáfano con potencial ilimitado. Capacidad para gran garaje, gimnasio privado, bodega climatizada o zona de cine. Usted decide el uso de este lienzo en blanco.~~CALIDAD Y CONFORT:~La vivienda está equipada con climatización integral (aire acondicionado y calefacción por gasoil), asegurando un bienestar térmico óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para integrar una piscina privada a medida, permitiendo personalizar su oasis personal según sus preferencias estéticas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~A tan solo 200 metros de la orilla del Mar Menor, la ubicación combina la serenidad del litoral con la cercanía a servicios de primer nivel: centros médicos, colegios y zonas infantiles a pie de calle. A escasos minutos se encuentran el prestigioso La Manga Club Resort y los principales puntos de interés de La Manga.~~Una oportunidad de inversión en calidad de vida que merece ser apreciada en persona.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~~~;

🏡 VILLA INDEPENDIENTE CON PISCINA PRIVADA Y AMPLIA PARCELA – LOS ALCÁZARES~~📍 Los Alcázares~~🏠 Características de la propiedad~~🛏️ 4 dormitorios~🛁 3 baños~📐 280 m2 construidos~🌴 Parcela en esquina de 982 m2~🏊 Piscina privada de 14 m~🌿 Amplio jardín privado~🚗 Amplio aparcamiento privado~🏠 Vivienda de una sola planta~❄️ 5 unidades de aire acondicionado~🔥 Calefacción a gas~📦 Varios trasteros y construcciones anexas~~✨ Esta singular villa de estilo español está construida alrededor de un patio central y ofrece una distribución muy versátil. La casa principal incluye varias zonas de estar independientes, lo que la hace ideal para una familia numerosa, para vivir con varias generaciones o para alquilar.~~🌴 La propiedad también cuenta con dos terrazas, un estudio/gimnasio independiente, un gran granero con varias habitaciones y trastero adicional. La terraza orientada al sur tiene vistas a la piscina privada y ofrece panorámicas del campo y la Sierra Minera.~~🏗️ La amplia parcela en esquina ofrece interesantes posibilidades de desarrollo, con potencial para construir hasta tres viviendas adicionales, sujeto a los permisos de obra necesarios.~~🛋️ La propiedad se puede vender amueblada, parcialmente amueblada o vacía, según las preferencias del comprador.~~📍 Ubicación privilegiada~~🌊 Cerca del Mar Menor y sus playas~⛳ Cerca de La Serena Golf y Mar Menor Golf Resort~🍽️ Restaurantes, bares y servicios diarios en las inmediaciones~🚶 El centro de Los Alcázares a poca distancia a pie~✈️ Aeropuerto Internacional de Murcia: a unos 35 km~~💎 Una oportunidad única para adquirir una espaciosa propiedad con una gran parcela, piscina privada, varias construcciones y un excelente potencial para reformar, vivir en familia o invertir. 🌴☀️🇪🇸;

¡Tu Oportunidad de Inversión en Lomas De Rame - Los Alcázares! ~¡Es un placer saludarte! Mi nombre es Cciara Garcia y estoy a cargo de la venta de esta propiedad donde podrás tener la casa de tus sueños con un potencial de negocio, esta propiedad combina un hogar espacioso con un bajo comercial listo para emprender.~ Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en contactarme. A continuación, te detallo las características y descripción de la propiedad.~~Características principales:~~• Superficie Total: 270 m2 construidos en una impresionante parcela de 4033 m2.~• Distribución Perfecta: 2 Viviendas + Bajo Comercial.~• Habitaciones: 4 habitaciones amplias, incluyendo una suite principal con balcón privado.~• Cocinas: 2 cocinas modernas y funcionales, totalmente amobladas y equipadas.~• Baños: 4 baños, uno de ellos con jacuzzi para esos momentos de relax.~• Salones: 2 acogedores salones-comedor llenos de luz natural.~• Exterior: Gran terraza, garaje para más de 2 coches, patio y un jardín donde podrías construir tu propia piscina.~~🍽️ Bajo Comercial:~Con licencia de bar/cafetería, este local de 77 m2 . ¡Una excelente oportunidad para iniciar tu propio negocio en una zona con gran afluencia!~~DESCRIPCION:~Te presentamos una propiedad excepcional ubicada en la codiciada zona de Lomas De Rame, en Los Alcázares. Esta amplia casa de 270 m2 se asienta sobre una generosa parcela de 4033 m2, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivir como para emprender.~~Distribución y características:~~• Vivienda Principal: La casa cuenta con un diseño funcional y acogedor, distribuyéndose en dos plantas. En la planta baja, encontrarás un apartamento independiente que incluye:~~o Una habitación matrimonial con armarios empotrados (10,60 m2).~o Cocina independiente totalmente equipada y amoblada (9,5 m2) con gran capacidad de almacenamiento.~o Un baño completo con ducha amplia (6,15 m2).~o Salón-comedor luminoso (16,4 m2) que ofrece un ambiente cálido y acogedor.~~En la primera planta, disfrutarás de:~~• Una gran terraza perfecta para relajarte o disfrutar de comidas al aire libre.~• Un amplio salón-comedor (19 m2) que conecta con una cocina americana (12 m2), ideal para compartir momentos en familia.~• Tres habitaciones:~o Habitación principal (15,8 m2) con acceso a un balcón privado.~o Segunda habitación (14,8 m2) con armarios empotrados.~o Tercera habitación (10,3 m2), también equipada con armarios empotrados.~• Dos baños: uno de ellos cuenta con jacuzzi (8,5 m2) y el otro tiene ducha (5 m2).~~Bajo Comercial:~~La propiedad incluye un bajo comercial de 77 m2, con entrada independiente desde la calle y licencia de funcionamiento como bar/cafetería. Este local representa una excelente oportunidad para iniciar tu propio negocio en una zona con gran afluencia turística y residencial.~~Exterior:~~El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un garaje que puede albergar dos o más coches, trasteros adicionales y un amplio jardín donde podrías construir una piscina, creando así tu propio oasis privado.~~Ubicación:~~Situada en Lomas De Rame, esta propiedad se encuentra cerca de todos los servicios necesarios ya pocos minutos de las hermosas playas del Mar Menor, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del sol y la tranquilidad.~Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil que combina confort residencial y potencial comercial. ¡No dudes en contactarnos para más información o para programar una visita!~~~📍 Ubicación en Lomas De Rame, Los Alcazares.~;