Piso en venta en calle De Fernando Camino, Distrito Centro, Málaga

Esta exclusiva vivienda de 139 m2 construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar. ~Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.~~Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.~~En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m2 año y emisiones de 13,6 CO₂/m2 año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son: ~* Gastos de intermediación: incluidos ~*Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%. ~Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano. ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %~~~~;

Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva zona de La Malagueta! Este magnífico piso de 142 m2, completamente reformado, está situado en segunda línea de playa, a tan solo 150 metros del mar. Su amplio salón con cocina integrada ofrece un espacio moderno y funcional. El comedor, también incluido en el salón, es ideal para disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor que garantiza comodidad y privacidad. Los materiales utilizados en la construcción son de primera calidad, con suelos de tarima, paredes lisas y baños en tonos piedra con platos de ducha. Las ventanas y la climatización centralizada aseguran un ambiente agradable durante todo el año.~~Ubicada en pleno centro de Málaga, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos a pie del Centro Histórico y a 3 minutos del puerto y del Muelle Uno. Además, podrás disfrutar de la cercanía al Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso y a la icónica plaza de toros de La Malagueta. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Málaga y la Costa del Sol. ¡Ven a visitarlo ¡¡~~~;

BEHOME INMOBILIARIA te ofrece en venta un exclusivo y elegante piso situado en un bonito edificio, en una de las zonas más codiciadas de Málaga, a pocos metros del mar y muy cerca del centro histórico.~~La vivienda ha sido reformada y diseñada por reconocidos profesionales, empleando materiales de la más alta calidad y un cuidado minucioso por cada detalle. Combina diseño contemporáneo, esencia mediterránea y una distribución pensada para disfrutar cada espacio.~~Gracias a su altura y ubicación estratégica, la propiedad cuenta con vistas privilegiadas al mar, a la Plaza de Toros de La Malagueta y al centro de Málaga, ofreciendo un ambiente luminoso e inspirador.~~Características destacadas de la vivienda:~~Aprox. 105–110 m2 de espacios amplios y luminosos.~~Dos dormitorios espaciosos, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.~~2 baños completos con acabados premium.~~Una espectacular zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto, perfecta para disfrutar y compartir.~~3 terrazas privadas con vistas despejadas al mar y a la ciudad.~~Ubicado en un edificio bien cuidado y en un entorno residencial tranquilo.~~A pocos pasos se encuentran la playa de La Malagueta, el Muelle Uno, el Parque de Málaga, museos, restaurantes y todo tipo de servicios. Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda completamente renovada en una ubicación única, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión exclusiva.~~~“ALGUNAS IMÁGENES MUESTRAN LA VIVIENDA AMUEBLADA DE FORMA VIRTUAL. ESTOS MONTAJES GENERADOS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL SON ORIENTATIVOS Y NO REFLEJAN EL ESTADO REAL DEL INMUEBLE.”~~Llama para más información y concertar tu visita. Disponible la visita virtual.~~En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría, registro, financiación, impuestos como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción), servicios de personal shopper inmobiliario y otros gastos inherentes a la compraventa.~n importante.;

Vivienda en primera línea de playa en La Malagueta, una de las zonas más demandadas de Málaga, junto al mar y a pocos minutos del centro histórico y del puerto. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración.~~La propiedad cuenta con 139 m2 construidos y una distribución muy versátil, ideal para adaptar a diferentes necesidades. Actualmente dispone de 4 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda necesita reforma, pero precisamente su distribución permite múltiples posibilidades: ampliar el salón, redistribuir los dormitorios, diseñar una cocina más abierta o crear espacios más amplios y modernos según preferencias.~~Dispone de dos terrazas, una con acceso desde el salón y otra desde uno de los dormitorios, que aportan luz natural y un espacio exterior agradable con vistas al entorno y al mar.~~El edificio cuenta con parking comunitario, un valor añadido importante en la zona, que facilita el estacionamiento a los residentes.~~Una oportunidad para diseñar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.~~Para más información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;

La Finca Grupo inmobiliaria os presenta esta exclusiva vivienda de 110 m2 de superficie distribuida en 4 habitaciones dobles todas con armarios empotrados y ventiladores, una de ellas con baño en suite, y con otro baño completo que da servicio a las otras estancias, cocina independiente totalmente equipada, con electrodomésticos de ultimo modelo, cuenta con lavadora, secadora, termo eléctrico todos totalmente camuflados; así como horno y microondas. Un pasillo distribuidor que finaliza en un amplio salón comedor con salida a una terraza con unas espectaculares vistas al monte Gibralfaro. Su orientación sur le proporciona mucha iluminación natural y una temperatura óptima a la vivienda que no resulta necesario dar mucho uso a su máquina de aire acondicionado situado en el salón comedor. La vivienda cuenta con LICENCIA TURÍSTICA Y UNA MUY ALTA RENTABILIDAD (8%), LLEVA 5 AÑOS EXPLOTADO COMO PISO TURÍSTICO, NÚMEROS DEMOSTRABLES PARA TODO CLIENTE QUE LO SOLICITE.~Ubicado a tan sólo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y otros 10 minutos a la playa más cercana; para da de autobús en la misma puerta y excelentes conexiones con la salida de la autovía. Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios tales como: entidades bancarias, supermercados, farmacias, colegios,.......~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio;

Despierta cada día con vistas panorámicas de 180° al mar Mediterráneo en una promoción residencial verdaderamente exclusiva, ubicada en una de las zonas más emblemáticas y valoradas de Málaga Este.~~El proyecto está compuesto por solo tres viviendas, lo que garantiza un entorno íntimo y privado. Actualmente se encuentran disponibles dos tipologías únicas: una elegante vivienda en planta baja y un espectacular dúplex, ambas diseñadas para ofrecer una experiencia de vida excepcional, donde el confort y el paisaje se convierten en protagonistas.~~Los espacios interiores destacan por su cuidada distribución y su alto nivel de acabados. Se han utilizado materiales de primera calidad, con firmas de referencia como Porcelanosa, aportando una estética contemporánea, sofisticada y atemporal. La vivienda incorpora sistema de domótica, permitiendo un control inteligente del hogar que mejora la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad.~~La arquitectura combina líneas modernas con elementos tradicionales, logrando una integración armónica con el entorno y dotando al conjunto de una personalidad única. Todo ello en un enclave residencial tranquilo, con historia y encanto, a escasos minutos del centro de la ciudad y de todos los servicios.~~Una propuesta irrepetible para quienes buscan exclusividad, diseño, tecnología y unas vistas al mar que simplemente quitan el hipo. Porque hay hogares… y luego están los que se disfrutan cada día.;