Piso en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

Piso reformado en 2016 en el centro histórico de Málaga, en el emblemático barrio de La Victoria, con una espectacular terraza de unos 25 m2.~La vivienda destaca especialmente por su gran terraza exterior, un espacio único donde podrás disfrutar de más de 300 días de sol al año, perfecto para organizar almuerzos, cenas, reuniones con amigos o simplemente relajarte al aire libre en pleno corazón de Málaga. Es, sin duda, el verdadero corazón de la casa, junto con el enorme salón comedor~~El piso cuenta con una reforma integral y una distribución optimizada para ofrecer tres dormitorios dobles, un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y una cocina independiente totalmente equipada, también con acceso a este maravilloso espacio exterior.~Dispone además de un baño completo y un aseo, ambos con plato de ducha.~~La ubicación es inmejorable: a escasos metros de Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso, supermercados, colegios, la Universidad de El Ejido, paradas de autobús y todo tipo de comercio local. Con solo un agradable paseo podrás llegar a El Palmeral, Calle Larios y los principales atractivos del centro de esta fantástica e incomparable ciudad.~Plaza de garaje opcional a escasos metros.~~Información legal:~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria SÍ están incluidos.~El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (DIA).;

La Finca Grupo Inmobiliario ofrece en exclusiva esta espectacular vivienda de 140 m2 que combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en la prestigiosa calle Ferrándiz. Su distribución, en dos alas bien diferenciadas, permite aprovechar al máximo la privacidad y funcionalidad de cada espacio.~Al acceder, un elegante hall distribuidor da la bienvenida y conecta ambas zonas de la casa. En el ala norte, un amplio pasillo iluminado por un gran ventanal conduce a un baño completo de generosas dimensiones con plato de ducha. A continuación, encontramos dos habitaciones equipadas con armarios empotrados ideales para convertirlos en dormitorios, despachos o zonas de estudio. Al final del pasillo se ubica la habitación principal, que destaca por su amplitud y su gran armario empotrado, ofreciendo un espacio acogedor y organizado. Esta zona culmina con un imponente salón , donde un gran ventanal enmarca unas vistas despejadas y privilegiadas al monte Victoria, creando un ambiente de serenidad y luminosidad.~Si volvemos al hall y nos dirigimos al ala sur, encontramos un práctico aseo con plato de ducha, perfecto para el día a día. A su lado, un espacioso dormitorio con abundante capacidad de almacenamiento gracias a su armario empotrado. La cocina independiente, completamente equipada, cuenta con un gran ventanal y un excelente espacio de almacenaje, ideal para los amantes de la gastronomía. Finalmente, el ala sur se completa con un amplio salón comedor, que goza de una gran luminosidad gracias a sus generosas ventanas.~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, con suelos de parquet en excelente estado y cierres de ventanas de aluminio lacado en blanco, garantizando un buen aislamiento. Su doble orientación, norte y sur, asegura una ventilación óptima y una magnífica entrada de luz natural a lo largo del día.~Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro histórico de Málaga. A tan sólo unos minutos de la emblemática Plaza de la Merced y del majestuoso Teatro Romano, ofrece la posibilidad de vivir rodeado de historia y cultura, con la comodidad de tener a mano todos los servicios esenciales. Supermercados, tiendas, farmacias, entidades bancarias y excelentes conexiones de transporte público completan laoferta de esta ubicación exclusiva, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno único.~Garaje y trastero opcional 30.000~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio;

Esta exclusiva vivienda de 139 m2 construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar. ~Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.~~Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.~~En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m2 año y emisiones de 13,6 CO₂/m2 año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son: ~* Gastos de intermediación: incluidos ~*Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%. ~Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano. ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %~~~~;

¡¡Bienvenido a tu nuevo hogar, REDPISO les ofrece esta preciosa vivienda!! Ubicada en la prestigiosa zona de La Malagueta, a tan solo 100 metros de la playa, esta exclusiva vivienda reformada ofrece una combinación perfecta de diseño, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 139 m², la propiedad se distribuye en tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres cuartos de baño completos, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. El dormitorio principal incluye un elegante vestidor, aportando un toque de sofisticación adicional. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, y cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, ideal tanto para el uso diario como para los amantes de la gastronomía. El aire acondicionado centralizado garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Situada en una segunda planta con orientación este, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad natural y de una acogedora terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con la opción de adquirir una plaza de aparcamiento por 35.000€. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más cotizadas de Málaga, a un paso del mar y rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y la vibrante vida urbana que ofrece La Malagueta. ¡Ven a descubrir el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos. Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Antonio al 692 70 84 18. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

Piso reformado en el corazón del Centro Histórico de Málaga – 3 dormitorios y 2 baños~~Magnífica vivienda situada en pleno Centro Histórico de Málaga, a escasos minutos a pie del Museo Carmen Thyssen y la Plaza de la Constitución, y a tan solo 10 minutos del Muelle Uno. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte público y del ambiente único del centro de la ciudad.~~La vivienda ha sido reformada recientemente, utilizando materiales de alta calidad y cuidando cada detalle. Se encuentra en una tercera planta y cuenta con una superficie construida de 98,58 m2, muy bien aprovechados.~~La distribución es cómoda y funcional: hall de entrada, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, pasillo, amplio salón-comedor con dos balcones franceses, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite. Destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación sur.~~El piso se ubica en un edificio singular, construido de forma unitaria junto al inmueble de la calle Niño de Guevara nº 1, sobre antiguos solares del Convento de San Bernardo. El edificio fue diseñado por el reconocido arquitecto Gerónimo Cuervo, autor de obras tan emblemáticas como el Teatro Cervantes, entre otros destacados edificios históricos de la ciudad.~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio no incluye gastos notariales, registrales, ITP ni otros gastos inherentes a la compraventa. ~~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. La oferta puede estar sujeta a errores, modificaciones, disponibilidad o retirada del mercado sin previo aviso.~~;

Vivienda en primera línea de playa en La Malagueta, una de las zonas más demandadas de Málaga, junto al mar y a pocos minutos del centro histórico y del puerto. Rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración.~~La propiedad cuenta con 139 m2 construidos y una distribución muy versátil, ideal para adaptar a diferentes necesidades. Actualmente dispone de 4 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda necesita reforma, pero precisamente su distribución permite múltiples posibilidades: ampliar el salón, redistribuir los dormitorios, diseñar una cocina más abierta o crear espacios más amplios y modernos según preferencias.~~Dispone de dos terrazas, una con acceso desde el salón y otra desde uno de los dormitorios, que aportan luz natural y un espacio exterior agradable con vistas al entorno y al mar.~~El edificio cuenta con parking comunitario, un valor añadido importante en la zona, que facilita el estacionamiento a los residentes.~~Una oportunidad para diseñar una vivienda a medida en una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo.~~Para más información o concertar una visita, puedes ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.~~ARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.~~El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.~~Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.~~Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.~~El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.~~Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros;