Piso en venta , Malagueta - Monte Sancha, Málaga

¿Le gustaría disfrutar de una vivienda en la Malagueta? Cerca del Gran Hotel Miramar. La zona más residencial y cómoda para vivir en Málaga. Con impresionantes vistas al mar.~~A menos de 2 minutos andando de la playa y a 10 minutos del Centro Histórico de la ciudad, está en una magnifica ubicación, muy bien comunicada con las diferentes zonas de Málaga gracias al servicio de autobuses.~~En la zona hay toda clase de servicios, tales como supermercados, colegios, cafeterías, restaurantes, farmacias, peluquerías, comercio diverso, etc. también se encuentra próximo al Muelle Uno, con sus comercios, paseos y ofertas de restaurantes.~~La vivienda esta formada por un salón comedor, sala de estar , bonita terraza con vistas, cocina independiente , lavadero, 4 dormitorios y dos baño. Necesita reforma.~~Plaza de aparcamiento comunitario y trastero.~~Restringido el uso de alquiler vacacional por la Comunidad de Propietarios.~~Las imágenes han sido editadas para eliminar el mobiliario existente, con el objetivo de facilitar la visualización de los espacios y sus posibilidades. Estas imágenes tienen carácter meramente ilustrativo y pueden no reflejar elementos presentes en el momento de la visita.~~Cualquier interesado puede ponerse en contacto conmigo sin dudarlo; estaré encantada de atenderle!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se ha constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosen a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que cualquier gestión relacionada con su compraventa deberá realizarse a través de nuestra agencia. Por este motivo, rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros y se abstenga de contactar directamente con los propietarios u ocupantes del inmueble.;

Esta exclusiva vivienda de 139 m2 construidos ofrece una distribución amplia y confortable que se complementa con tres dormitorios y tres baños, pensados para brindar privacidad y bienestar. ~Dispone además de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~La propiedad se encuentra en excelente estado y ha sido actualizada con materiales de primera calidad, persianas eléctricas y electrodomésticos de alta gama, aportando un nivel superior de confort y eficiencia.~~Situada en la planta 2 de un edificio exterior construido en 1968, el inmueble cuenta con ascensor y armarios empotrados que optimizan el espacio. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 35.000 € adicionales.~~En cuanto a su rendimiento energético, presenta un consumo de 80,1 kWh/m2 año y emisiones de 13,6 CO₂/m2 año. El equipamiento incluye calefacción centralizada, con combustible de tipo “otro”, y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año.~En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio anunciado en las viviendas no incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, como son: ~* Gastos de intermediación: incluidos ~*Impuestos: ITP actualmente está en un 7 %. Existiendo deducciones de hasta un 3’5 o incluso un 2 % si reúne ciertos requisitos. El IVA en un 10 % y AJD en el 1%. ~Cual se aplica de ellos dependerá de si es obra nueva ó segunda mano. ~*Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Puede oscilar entre el 0,50 y el 1 %~~~~;

Fantástico piso ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, La Malagueta.~Esta amplia vivienda se encuentra recién reformada con calidades de primera. Con un diseño moderno y funcional, cuenta con aire acondicionado Airzone independiente en cada estancia y armarios empotrados que optimizan el espacio.~La vivienda se distribuye entre tres dormitorios dobles y tres baños completos; el dormitorio principal incluye baño privado y un espacioso vestidor.~El luminoso salón orientado al suroeste proporciona acceso a una agradable terraza ideal para disfrutar del clima malagueño. Además, la cocina está completamente equipada con estilo contemporáneo e incorpora zona de comedor perfecta para reuniones familiares o amigables.~ Esta propiedad es un verdadero oasis urbano situado a pocos pasos del puerto deportivo, playa, plazas emblemáticas, comercios, centro historico , zonas de ocio y transporte público.~Bloque con buena vecindad. ~Plaza de garage opcionalmente por 40.000.~~EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE COTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN.;

¡¡Bienvenido a tu nuevo hogar, REDPISO les ofrece esta preciosa vivienda!! Ubicada en la prestigiosa zona de La Malagueta, a tan solo 100 metros de la playa, esta exclusiva vivienda reformada ofrece una combinación perfecta de diseño, amplitud y confort en un entorno privilegiado. Con una superficie construida de 139 m², la propiedad se distribuye en tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados, y tres cuartos de baño completos, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. El dormitorio principal incluye un elegante vestidor, aportando un toque de sofisticación adicional. La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad, y cuenta con una moderna cocina totalmente equipada, ideal tanto para el uso diario como para los amantes de la gastronomía. El aire acondicionado centralizado garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Situada en una segunda planta con orientación este, la propiedad disfruta de una excelente luminosidad natural y de una acogedora terraza, perfecta para relajarse o disfrutar del clima mediterráneo. Cuenta con la opción de adquirir una plaza de aparcamiento por 35.000€. Una oportunidad única de vivir en una de las zonas más cotizadas de Málaga, a un paso del mar y rodeado de todos los servicios, comercios, transporte y la vibrante vida urbana que ofrece La Malagueta. ¡Ven a descubrir el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad! FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT. No dude en consultarnos. Para más información puedes ponerte en contacto con nuestro asesor Antonio al 692 70 84 18. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación.;

La Finca Grupo Inmobiliario ofrece en exclusiva esta espectacular vivienda de 140 m2 que combina amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable en la prestigiosa calle Ferrándiz. Su distribución, en dos alas bien diferenciadas, permite aprovechar al máximo la privacidad y funcionalidad de cada espacio.~Al acceder, un elegante hall distribuidor da la bienvenida y conecta ambas zonas de la casa. En el ala norte, un amplio pasillo iluminado por un gran ventanal conduce a un baño completo de generosas dimensiones con plato de ducha. A continuación, encontramos dos habitaciones equipadas con armarios empotrados ideales para convertirlos en dormitorios, despachos o zonas de estudio. Al final del pasillo se ubica la habitación principal, que destaca por su amplitud y su gran armario empotrado, ofreciendo un espacio acogedor y organizado. Esta zona culmina con un imponente salón , donde un gran ventanal enmarca unas vistas despejadas y privilegiadas al monte Victoria, creando un ambiente de serenidad y luminosidad.~Si volvemos al hall y nos dirigimos al ala sur, encontramos un práctico aseo con plato de ducha, perfecto para el día a día. A su lado, un espacioso dormitorio con abundante capacidad de almacenamiento gracias a su armario empotrado. La cocina independiente, completamente equipada, cuenta con un gran ventanal y un excelente espacio de almacenaje, ideal para los amantes de la gastronomía. Finalmente, el ala sur se completa con un amplio salón comedor, que goza de una gran luminosidad gracias a sus generosas ventanas.~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, con suelos de parquet en excelente estado y cierres de ventanas de aluminio lacado en blanco, garantizando un buen aislamiento. Su doble orientación, norte y sur, asegura una ventilación óptima y una magnífica entrada de luz natural a lo largo del día.~Ubicada en una zona privilegiada, esta vivienda permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro histórico de Málaga. A tan sólo unos minutos de la emblemática Plaza de la Merced y del majestuoso Teatro Romano, ofrece la posibilidad de vivir rodeado de historia y cultura, con la comodidad de tener a mano todos los servicios esenciales. Supermercados, tiendas, farmacias, entidades bancarias y excelentes conexiones de transporte público completan la oferta de esta ubicación exclusiva, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno único.~Garaje y trastero opcional 60.000 €~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio;

La Finca Grupo inmobiliaria os presenta esta exclusiva vivienda de 110 m2 de superficie distribuida en 4 habitaciones dobles todas con armarios empotrados y ventiladores, una de ellas con baño en suite, y con otro baño completo que da servicio a las otras estancias, cocina independiente totalmente equipada, con electrodomésticos de ultimo modelo, cuenta con lavadora, secadora, termo eléctrico todos totalmente camuflados; así como horno y microondas. Un pasillo distribuidor que finaliza en un amplio salón comedor con salida a una terraza con unas espectaculares vistas al monte Gibralfaro. Su orientación sur le proporciona mucha iluminación natural y una temperatura óptima a la vivienda que no resulta necesario dar mucho uso a su máquina de aire acondicionado situado en el salón comedor. La vivienda cuenta con LICENCIA TURÍSTICA Y UNA MUY ALTA RENTABILIDAD (8%), LLEVA 5 AÑOS EXPLOTADO COMO PISO TURÍSTICO, NÚMEROS DEMOSTRABLES PARA TODO CLIENTE QUE LO SOLICITE.~Ubicado a tan sólo 10 minutos a pie del centro de la ciudad y otros 10 minutos a la playa más cercana; para da de autobús en la misma puerta y excelentes conexiones con la salida de la autovía. Se encuentra rodeada de todo tipo de servicios tales como: entidades bancarias, supermercados, farmacias, colegios,.......~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio;