Casa en venta en Can Guell, Torrelles de Llobregat

ESPECTACULAR CASA A LOS 4 VIENTOS EN VALIRANA PARK Descubre esta exclusiva vivienda independiente ubicada en una de las mejores zonas de Valirana Park, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y múltiples posibilidades en un entorno natural privilegiado. Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de bienestar inigualable. La propiedad se asienta sobre una impresionante parcela de 1.329 m², con 124 m² de vivienda, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Características principales: • 5 amplios dormitorios • 2 cocinas totalmente equipadas • 2 baños completos + 1 aseo de cortesía • Amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de cálidas veladas en invierno en un ambiente acogedor y familiar • Gran jardín privado, ideal para disfrutar en familia • Piscina para refrescarte en los días soleados • Pista de frontón propia Un hogar para todo el año: En invierno, el salón con chimenea se convierte en el corazón de la casa, creando un espacio íntimo y confortable para compartir momentos inolvidables mientras disfrutas del calor del fuego. Zona de ocio única: La propiedad cuenta con un espacio independiente adaptado como bar, sala de fiestas o zona de eventos, perfecto para celebraciones, reuniones o incluso proyectos profesionales. Además, dispone de un cobertizo habilitado como taller, ideal para almacenamiento, bricolaje o herramientas de trabajo. Un hogar versátil, con infinitas posibilidades: vivienda familiar, espacio para eventos, o incluso combinación de residencia y negocio. Ubicación tranquila y bien comunicada, rodeada de naturaleza pero a un paso de todos los servicios. Una oportunidad única para vivir y disfrutar sin límites, tanto en verano como en invierno.;

Se vende amplia y cómoda vivienda unifamiliar situada en la tranquila urbanización de Vallirana, a tan solo 30 minutos de Barcelona.~~Construida en 2002 sobre una parcela de 1.329 m2, muy soleada y totalmente aprovechable, la propiedad destaca por sus bonitas vistas despejadas a la montaña y sus excelentes espacios exteriores.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta, ofreciendo máxima comodidad:~~Luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a balcón~Amplia cocina independiente con acceso al jardín y barbacoa~4 habitaciones dobles~2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha)~~En la planta semisótano, comunicada por escalera interior:~~Habitación doble adicional~Aseo de cortesía~Cuarto de máquinas~Garaje actualmente acondicionado como comedor de verano con cocina abierta~~Extras y equipamiento:~~Calefacción de gasoil~Sala bodega de más de 50 m2 con sala, aseo, almacén y zona de depuradora piscina~~Zona exterior:~~Jardín cuidado~Piscina~Barbacoa~Caseta para herramientas~Gran explanada trasera ideal como zona de juegos de cualquier tipo~~Ubicada en un entorno muy tranquilo, soleado y rodeado de naturaleza, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a la proximidad de Barcelona.~~¡Lista para entrar a vivir!~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~Empieza por saber cuánto vale realmente.~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Vivienda de dos plantas mas anexo, finca de 2006 con 379m2 construidos según catastro y con posibilidad de poder adaptarla para dos viviendas si se desea. ~~Ascensor para la planta principal e inferior. Placas solares, Piscina, ....~~Planta Principal a pie de calle: Salón-Comedor de 25 m2 con salida a terraza y vistas espectaculares, cocina office de 10m2 , baño completo con bañera y dos habitaciones dobles, la principal suite con baño completo y plato de ducha tiene unos 14m2.~~Planta -1: Almacén de 60 m2, baño completo con plato de ducha, dos habitaciones dobles de 14m2 y 10m2, cocina de 4m2, despensa, sala de máquinas, y garaje de 38m2. ~~Planta -2: Apartamento independiente de la vivienda en la parte inferior de la parcela de 40 m2 con cocina, salón-comedor de 12 m2., dos habitaciones de 10m2 y 6m2 ,un baño con plato de ducha. Estufa de pellets.~~Parcela con huerto, jardín, Piscina, trastero. Aljibe de unos 14.000 litros de agua, placas solares, descalcificador, buenas vistas, naturaleza¡¡¡~~~Ayudamos a crear una nueva vida, en vuestro nuevo hogar¡¡ ~~*Tenemos a tu disposición, servicio de asistencia hipotecaria e intermediación financiera. Queremos ayudarte a conseguir mejores condiciones en tu préstamo hipotecario, sin compromiso, sin ningún coste para ti y con total transparencia.~ ~* Todos los datos anteriormente expuestos, son meramente orientativos. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de ITP, en viviendas de obra nueva, se debe añadir el IVA y AJD y en ambos casos los gastos de Notaría y Registro.;

Características básicas~• Casa o chalet independiente~• 3 plantas~• 300 m2 construidos~• 5 habitaciones~• 3 baños~• Parcela de 1.000 m2~• Terraza y balcón~• Plaza de garaje incluida en el precio~• Segunda mano/buen estado~• Armarios empotrados~• Trastero~• Construido en 1997~• Calefacción individual: Eléctrica~• Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida~Equipamiento~• Aire acondicionado~• Jardín~ 17 Placas solares~Certificado energético~• Consumo: 45 kWh/m2 año~• Emisiones: 8 kg CO2/m2 año~Certificado energético~• Consumo: A45 kWh/m2 año~• Emisiones: A 8 kg CO2/m2 año~~;

En pleno centro de Vallirana se encuentra esta finca singular con fachada a dos calles, orientación sur y sol durante todo el día. Una propiedad muy completa que combina vivienda familiar, inversión y múltiples posibilidades de uso. En planta baja dispone de un local comercial de unos 90 m² actualmente alquilado, con escaparate a la calle y excelente rentabilidad actual. La vivienda tiene acceso independiente y se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad. En la primera planta encontramos un amplio distribuidor, un salón comedor de más de 30 m² con salida a balcón, baño completo, zona de almacenamiento y cocina con salida a terraza. La segunda planta acoge la zona de noche, con dos habitaciones, otro baño completo y una gran suite principal con baño privado. En la planta superior, la buhardilla con salida a terraza se adapta perfectamente como estudio, despacho o zona polivalente. La finca se completa con un semisótano de 60 m², otra zona abierta de unos 40 m² y un sótano de más de 100 m² con salida a jardín, ideal para crear un loft independiente, garaje o espacio multifuncional. Su ubicación en el centro de Vallirana permite disfrutar de un entorno con servicios y equipamientos del municipio, además de transporte urbano Vallibús/Connecta’t, conexiones interurbanas en autobús, CAP, farmacias, biblioteca y centros educativos. ***GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***;

Descubre esta magnífica casa de obra vista situada en una de las mejores urbanizaciones de Vallirana, donde la tranquilidad, el sol y las vistas despejadas se convierten en protagonistas absolutos.~~La vivienda, actual y moderna, cuenta con un amplio garaje con puerta automática, ofreciendo comodidad y seguridad desde el primer momento. En primera planta encontramos una práctica zona de lavado, perfectamente integrada para el día a día.~~En la planta principal, la casa se abre a un espectacular salón-comedor con chimenea, bañado por la luz natural y con unas vistas inmejorables que invitan a relajarse y disfrutar del entorno. La cocina, muy espaciosa y luminosa, se convierte en el corazón del hogar. Ambas estancias tienen salida directa a terrazas y zonas exteriores, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.~~En esta misma planta también encontramos un baño completo con ducha y una habitación amplia, ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente.~~El exterior es simplemente excepcional: una gran zona de barbacoa con horno de leña y amplios espacios abiertos, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado. Además, existe la posibilidad de construir una amplia piscina si se desea, y la propiedad cuenta con espacio ideal para árboles frutales y zona de huerto.~~En la planta superior se distribuyen tres habitaciones dobles, todas con salida a terraza y vistas despejadas, proporcionando luz y amplitud en cada rincón. Todas ellas disponen además de porticones de PVC, aportando confort y un excelente aislamiento. Completa esta planta un amplio baño con ducha, diseñado con funcionalidad y estilo.~~Una vivienda que lo tiene todo: luz, espacio, vistas y calidad de vida en un entorno inmejorable.~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~~Empieza por saber cuánto vale realmente.~~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;