Casa en venta en El Mirador 6, Vallirana

GROCASA tiene el placer de presentarles esta espectacular casa a cuatro vientos ubicada en Vallirana, justamente al lado del centro pero con la intimidad de vivir en una urbanización, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, luz natural y calidad de vida en un entorno tranquilo, bien comunicado y cercano al centro del municipio. La vivienda es totalmente exterior y cuenta con una excelente orientación sureste, lo que permite disfrutar de sol durante todo el día y una gran luminosidad en todas sus estancias. Gracias a su distribución y ubicación, todas las habitaciones y zonas principales son exteriores, creando una sensación constante de amplitud, ventilación y conexión con el entorno. La casa dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, un amplio comedor de aproximadamente 30 m², cocina con salida a la terraza principal, y un parking con capacidad para varios vehículos, una característica muy valorada para familias o personas que necesiten espacio adicional para coches, motos, bicicletas o zona de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior. La vivienda cuenta con una gran piscina privada, zona de jardín, diferentes terrazas a ras de suelo en la primera planta y unas vistas despejadas que aportan tranquilidad, privacidad y una agradable sensación de bienestar. Es una casa pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior durante todo el año. A nivel técnico y de confort, la vivienda destaca por sus excelentes prestaciones: dispone de placas solares, calefacción en toda la casa y deshumidificador integrado en la vivienda, aportando eficiencia, comodidad y un mejor control del ambiente interior. Además, la casa ha sido construida y equipada con materiales y calidades de muy buen nivel, ofreciendo una vivienda sólida, cómoda y preparada para entrar a vivir. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Vallirana ofrece un entorno residencial tranquilo, con proximidad al centro urbano, comercios, servicios, equipamientos municipales y conexiones de transporte público. El Ayuntamiento de Vallirana dispone de información específica sobre el transporte público del municipio, y operadores como Soler i Sauret prestan servicio en diferentes zonas de Vallirana. Además, herramientas oficiales del Área Metropolitana de Barcelona permiten planificar desplazamientos en transporte público con información actualizada. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa independiente, soleada, exterior, con piscina, jardín, eficiencia energética y excelentes calidades, en una zona tranquila pero conectada con el centro y los principales servicios de Vallirana. Una vivienda completa, luminosa y con todo lo necesario para disfrutar de una gran calidad de vida. Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto financiero (GoHpiteca): Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** . Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. ***GASTOS, IMPUESTO Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***;

En pleno centro de Vallirana se encuentra esta finca singular con fachada a dos calles, orientación sur y sol durante todo el día. Una propiedad muy completa que combina vivienda familiar, inversión y múltiples posibilidades de uso. En planta baja dispone de un local comercial de unos 90 m² actualmente alquilado, con escaparate a la calle y excelente rentabilidad actual. La vivienda tiene acceso independiente y se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y versatilidad. En la primera planta encontramos un amplio distribuidor, un salón comedor de más de 30 m² con salida a balcón, baño completo, zona de almacenamiento y cocina con salida a terraza. La segunda planta acoge la zona de noche, con dos habitaciones, otro baño completo y una gran suite principal con baño privado. En la planta superior, la buhardilla con salida a terraza se adapta perfectamente como estudio, despacho o zona polivalente. La finca se completa con un semisótano de 60 m², otra zona abierta de unos 40 m² y un sótano de más de 100 m² con salida a jardín, ideal para crear un loft independiente, garaje o espacio multifuncional. Su ubicación en el centro de Vallirana permite disfrutar de un entorno con servicios y equipamientos del municipio, además de transporte urbano Vallibús/Connecta’t, conexiones interurbanas en autobús, CAP, farmacias, biblioteca y centros educativos. ***GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***;

Descubre esta magnífica casa de obra vista situada en una de las mejores urbanizaciones de Vallirana, donde la tranquilidad, el sol y las vistas despejadas se convierten en protagonistas absolutos.~~La vivienda, actual y moderna, cuenta con un amplio garaje con puerta automática, ofreciendo comodidad y seguridad desde el primer momento. En primera planta encontramos una práctica zona de lavado, perfectamente integrada para el día a día.~~En la planta principal, la casa se abre a un espectacular salón-comedor con chimenea, bañado por la luz natural y con unas vistas inmejorables que invitan a relajarse y disfrutar del entorno. La cocina, muy espaciosa y luminosa, se convierte en el corazón del hogar. Ambas estancias tienen salida directa a terrazas y zonas exteriores, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.~~En esta misma planta también encontramos un baño completo con ducha y una habitación amplia, ideal como dormitorio, despacho o espacio polivalente.~~El exterior es simplemente excepcional: una gran zona de barbacoa con horno de leña y amplios espacios abiertos, perfecta para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado. Además, existe la posibilidad de construir una amplia piscina si se desea, y la propiedad cuenta con espacio ideal para árboles frutales y zona de huerto.~~En la planta superior se distribuyen tres habitaciones dobles, todas con salida a terraza y vistas despejadas, proporcionando luz y amplitud en cada rincón. Todas ellas disponen además de porticones de PVC, aportando confort y un excelente aislamiento. Completa esta planta un amplio baño con ducha, diseñado con funcionalidad y estilo.~~Una vivienda que lo tiene todo: luz, espacio, vistas y calidad de vida en un entorno inmejorable.~~🏡 ¿Quieres o necesitas vender tu vivienda?~~Empieza por saber cuánto vale realmente.~~En REA-AYS te ofrecemos una tasación profesional GRATIS y sin compromiso.~~🔵 Asistencia Hipotecaria Gratuita~Ponemos a tu disposición un servicio de asesoramiento e intermediación financiera para ayudarte a conseguir las mejores condiciones hipotecarias. Sin compromiso, sin coste para ti y con total transparencia.~~🟡 Aviso Legal~Todos los datos anteriormente expuestos son meramente orientativos y no tienen carácter contractual.~El precio de la oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso.~👉 El precio no incluye los impuestos, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.~~En viviendas de segunda mano, se deberá añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).~~En viviendas de obra nueva, se aplicará el IVA y el AJD (Actos Jurídicos Documentados).~~En ambos casos, los gastos de notaría, registro y gestoría correrán a cargo del comprador.;

Vivienda con grandes vistas, piscina, casa de invitados, garaje y bodega. Distribuida en planta baja, primera planta, ático, impresionante bodega con garaje y almacén. Planta baja: hall de entrada, salón-comedor con chimenea y espacioso balcón; cocina con acceso a patio trasero de frutales y aseo para la planta. Primera planta: 3 habitaciones, despacho y amplio baño completo. Habitación principal con balcón privativo; armarios empotrados en todas las estancias. Ático calefactado con acceso a través de escalera escamoteable. Planta inferior: espectacular bodega con portal de hierro, encimera con toma de agua y acceso directo al garaje. Una casa anexa climatizada completa esta vivienda dotada de barbacoa, chimenea y lavadero con fregadero; un baño completo contiguo da servicio tanto a este espacio como a la piscina. Acceso con portal automático. Cuenta con porche de acceso, fuente con estanque y jardines, terrazas en la parte posterior, local técnico para la piscina y un segundo porche en la zona inferior. Quieres hacer una visita? No dudes en llamarme !;

Vivienda de dos plantas mas anexo, finca de 2006 con 379m2 construidos según catastro y con posibilidad de poder adaptarla para dos viviendas si se desea. ~~Ascensor para la planta principal e inferior. Placas solares, Piscina, ....~~Planta Principal a pie de calle: Salón-Comedor de 25 m2 con salida a terraza y vistas espectaculares, cocina office de 10m2 , baño completo con bañera y dos habitaciones dobles, la principal suite con baño completo y plato de ducha tiene unos 14m2.~~Planta -1: Almacén de 60 m2, baño completo con plato de ducha, dos habitaciones dobles de 14m2 y 10m2, cocina de 4m2, despensa, sala de máquinas, y garaje de 38m2. ~~Planta -2: Apartamento independiente de la vivienda en la parte inferior de la parcela de 40 m2 con cocina, salón-comedor de 12 m2., dos habitaciones de 10m2 y 6m2 ,un baño con plato de ducha. Estufa de pellets.~~Parcela con huerto, jardín, Piscina, trastero. Aljibe de unos 14.000 litros de agua, placas solares, descalcificador, buenas vistas, naturaleza¡¡¡~~~Ayudamos a crear una nueva vida, en vuestro nuevo hogar¡¡ ~~*Tenemos a tu disposición, servicio de asistencia hipotecaria e intermediación financiera. Queremos ayudarte a conseguir mejores condiciones en tu préstamo hipotecario, sin compromiso, sin ningún coste para ti y con total transparencia.~ ~* Todos los datos anteriormente expuestos, son meramente orientativos. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. El precio no incluye impuestos ni gastos. En el caso de viviendas de segunda mano, se debe añadir el impuesto de ITP, en viviendas de obra nueva, se debe añadir el IVA y AJD y en ambos casos los gastos de Notaría y Registro.;

GROCASA tiene el placer de ofrecerles Casa unifamiliar totalmente reformada, a cuatro vientos, ubicada en Vallirana, en un entorno residencial tranquilo, con buena conexión con el núcleo urbano y los principales accesos viarios del municipio. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad, con orientación sur, sol durante todo el día, terreno plano, piscina privada y zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos. La vivienda cuenta con chimenea en el comedor todas las persianas motorizadas y placas solares para mayor ahorro energetico. La casa ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad y una distribución muy funcional, pensada para familias que buscan comodidad, espacios exteriores y una vivienda lista para entrar a vivir. Todas las estancias son exteriores, lo que aporta una excelente entrada de luz natural y ventilación. En planta baja encontramos una amplia zona de día compuesta por comedor y cocina americana abierta, creando un espacio moderno, cómodo y familiar. En esta misma planta se ubican dos habitaciones dobles y un baño completo, ideal tanto para uso diario como para invitados, personas mayores o despacho. En primera planta se sitúa la zona de noche, con una habitación principal tipo suite, baño privado, un baño completo adicional y tres habitaciones más. La distribución permite separar perfectamente la zona social de la zona de descanso, ofreciendo privacidad y confort para todos los miembros de la familia. El exterior es uno de los grandes atractivos de la finca: terreno plano, piscina privada, espacios para disfrutar al aire libre y aparcamiento dentro de la parcela para varios vehículos. Al ser una vivienda a cuatro vientos, dispone de independencia, luz natural en todas las fachadas y una sensación de amplitud muy superior a la de una casa adosada. nfraestructuras, servicios y entorno La vivienda se encuentra en Vallirana, municipio del Baix Llobregat con servicios consolidados y equipamientos públicos. La zona cuenta con acceso a servicios municipales, equipamientos deportivos, biblioteca, centro de atención primaria y red de transporte urbano e interurbano. En cuanto a sanidad, Vallirana dispone de Centro de Atención Primaria —CAP—, con servicio de medicina de familia, pediatría, enfermería, trabajo social y odontología, según la información municipal. A nivel de equipamientos deportivos el municipio cuenta con el Complex Esportiu Municipal, que incluye piscinas cubiertas, piscinas exteriores de verano, pistas de tenis, pistas de pádel y gimnasio. También dispone de biblioteca pública, integrada en la red de bibliotecas, con servicio de préstamo y acceso a documentos de la red bibliotecaria. En cuanto a comercios y compras del día a día, Vallirana concentra buena parte de sus servicios en torno al eje de Carrer Major, donde se encuentran supermercados, comercios de proximidad, restauración, farmacias y servicios cotidianos. Entre los supermercados identificados en el municipio figuran Mercadona en Carrer Major y otros operadores como Caprabo, Condis, BonÀrea y comercio local de alimentación. Transporte y comunicaciones La vivienda cuenta con conexión por carretera mediante la **N-340** y la **B-24**, vías clave para la movilidad de Vallirana hacia el entorno metropolitano de Barcelona. El Ministerio de Transportes describe la Variante de Vallirana de la B-24 como el tramo que conecta la entrada del núcleo urbano desde la N-340 con el enlace Vallirana Este / Cervelló Oeste de la B-24. En transporte público, Vallirana dispone de servicio de **bus interurbano** operado por Soler i Sauret, además del transporte urbano **Vallibús**, que conecta diferentes puntos del municipio. El Ayuntamiento recoge el transporte público municipal y el servicio Vallibús, y Soler i Sauret identifica líneas y servicios urbanos en Vallirana, incluyendo Les Bassioles, Selva Negra - Mas de les Fonts, El Lledoner y transporte a demanda. Para desplazamientos hacia Barcelona, existen conexiones en autobús desde Vallirana y combinaciones con Ferrocarrils de la Generalitat a través del intercambiador de Quatre Camins. ***GATOS IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO***;