Casa en venta en La Selva Negra, Vallirana

RA1506 CASA EN EXCLUSIVA DE ROGER ALBERT Real Estate - 5 HABITACIONS - 3 BANYS - JARDÍ A PEU DE MENJADOR - GRAN TERRASSA A LA PAR DE DALT DE LA CASA - ASCENSOR - GARATGE PER A DOS COTXE - UBICACIÓ PRIME DE VILADECAVALLS~~Integrada dins Roger Albert Essència, aquesta llar representa l’equilibri entre ubicació, qualitat i emoció. Propietats que no només es venen, es viuen.~~Hi ha oportunitats.~I després hi ha aquelles que saps que, si no decideixes avui… demà ja no hi són.~~Aquesta casa és exactament això.~~Situada a Viladecavalls, un dels pobles més valorats per viure per la seva tranquil·litat i qualitat de vida, a només minuts de Terrassa, aquesta propietat ho té tot: espai, disseny i una manera de viure que cada cop costa més trobar.~~Perquè no es tracta només d’una casa gran.~Es tracta de com et fa sentir.~~UNA LLAR QUE COMENÇA A PEU DE CARRER~~Entres i tot encaixa.~~Un rebedor ampli et dona la benvinguda i ja marca el to. L’ascensor —sí, amb accés a totes les plantes— aporta aquell plus de comoditat que ho canvia tot.~~La cuina és gran, de veritat. D’aquelles que no només es miren… es viuen.~~Un bany completa aquesta planta.~~I després, el menjador.~~Ampli, lluminós, obert… amb sortida directa a un pati espectacular.~~EL PATI — EL TEU OASI PRIVAT~~Aquí passa alguna cosa especial.~~Sol.~Silenci.~Calma.~~Un espai gran, íntim, on el temps baixa de ritme. On esmorzar es converteix en ritual i sopar a fora, en costum.~~Un petit oasi al teu propi centre.~~LA ZONA DE NIT — ESPAI PER A TOT~~A la primera planta, la casa continua sorprenent.~~4 habitacions àmplies.~Una d’elles, suite —el teu refugi dins de casa.~~Un segon bany dona servei a la resta d’estances.~~Espais pensats perquè cadascú tingui el seu lloc, sense renunciar a la sensació d’amplitud.~~LA JOIA DE LA CORONA~~A dalt de tot, una planta sota coberta simplement espectacular.~~Una gran sala polivalent que s’adapta al que necessitis: despatx, sala de jocs, cinema, gimnàs…~~I sortida a una terrassa que ho canvia tot.~~Vistes obertes a Montserrat.~Aire. Llum. Horitzó.~~D’aquells espais que no es poden explicar… s’han de viure.~~I PER TENIR-HO TOT~~Garatge per a 2 cotxes, amb accès directe a casa teva.~Acabats de disseny.~Una casa gran, funcional i amb ànima.~~UNA DECISIÓ QUE NO POT ESPERAR~~Aquesta casa no és per pensar-la massa.~~És per sentir-la… i actuar.~~Perquè quan apareix una propietat així, en una ubicació així…~les oportunitats volen.;

CASA ÚNICA - PLANTA BAJA + 3 PLANTAS - EXCELENTE ESTADO - TODO TIPO DE DETALLES~~Descubre esta casa única en venta, perfecta para los amantes de los detalles y la comodidad moderna. Mil.lenial Finca comercializa en exclusiva esta casa, que tiene 347 m2 útiles y consta de planta baja más tres plantas. Construida en 2005 y en excelente estado, esta propiedad se distribuye en planta baja más tres plantas adicionales, ofreciendo espacios amplios y funcionales en cada nivel. El inmueble cuenta con un ascensor interior que conecta la planta baja con la primera y segunda planta, brindando accesibilidad completa. Su estratégica orientación Norte-Sur garantiza una luminosidad natural impresionante durante todo el día.~~PLANTA BAJA: Funcionalidad y confort. Accede a la casa y descubrirás un garage con capacidad para 2-3 coches y 1-2 motocicletas. Una zona para la caldera de gas natural y el descalcificador del agua, así como un espacio para taller. Incluye un aseo de cortesía y una sala polivalente, ideal para disfrutar de tus hobies, para escuchar música, ver películas o tus momentos de relax, con un acogedor fuego a tierra.~TIENE ASCENSOR INTERIOR, para acceder de la planta baja a la planta 1ª y a la planta 2ª.~~PLANTA PRIMERA: Al subir a la primera planta, te recibe una amplia sala de estar de 33 m2 con salida a un balcón. A través de un distribuidor encontramos la puerta del ascensor, un aseo de cortesía y un cuarto para la lavadora y secadora y que hace las veces de zona de almacenaje. Seguidamente, entramos a la cocina. De generosas dimensiones con una mesa para comer, y desde esta pasamos a la sala-comedor con fuego a tierra, toda revestida de madera, con lo que se consigue un cálido y acogedor ambiente.~~PLANTA SEGUNDA: Esta planta alberga la zona de noche con tres dormitorios, incluyendo una lhabitación doble con vestidor y acceso a balcón delantero. En el centro de la planta está la puerta de acceso al ascensor y un baño de unas dimensiones extraordinarias, ya que tiene una bañera grande de hidromasaje, dos lavamanos con un espejo bien dimensionado, bidé, váter y un plato de ducha como nunca se ha visto. En la parte posterior de la planta hay dos habitaciones dobles exteriores, que garantizan el confort de toda la familia.~~PLANTA TERCERA: Es la planta del descanso, donde relajarse, con estudio/despacho de 28 m2, con un armario trastero muy espacioso y una terraza/solarium de 24 m2., para disfrutar del aire libre y el sol.~~Esta casa cuenta con placas solares, calefacción de radiadores con caldera de gas natural, y aire acondicionado central por conductos, en todas las plantas. Las puertas barnizadas y los suelos nobles añaden un toque de elegancia. Todas las estancias son amplias y de generosas dimensiones. Los muebles de la casa estan hechos a medida expresamente.~~Las visitas están altamente recomendadas para apreciar todos los detalles que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. ¡Contacta ahora para reservar una cita y enamórate de tu futura casa. PRECIO NEGOCIABLE.;

¡Descubre tu nuevo hogar en la prestigiosa urbanización Puig Codina de Matadepera! Este impresionante chalet independiente, construido en 2007, ofrece un espacio de vida excepcional con 324 m construidos y 277 m útiles. Con cuatro amplios dormitorios y tres baños, esta casa es perfecta para familias que buscan comodidad y estilo. Disfruta de las vistas panorámicas desde la terraza y el balcón, rodeado de un entorno natural incomparable. La propiedad está diseñada para ofrecer el máximo confort, con calefacción de bomba de frío/calor y una orientación a los cuatro puntos cardinales que garantiza luz natural durante todo el día. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos. Incluye un trastero y una plaza de garaje para mayor comodidad. Ubicada estratégicamente, tendrás acceso rápido a hospitales, supermercados, restaurantes y tiendas, así como excelente conectividad con la BV-1221 y otras vías importantes. Con una parcela de 2.926 m , esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo sin renunciar a las comodidades urbanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer de este chalet tu hogar ideal!Número API: A13386, número registro: 12942;

ImmoTIS presenta en exclusiva esta espectacular casa ubicada en la prestigiosa urbanización de Corral d’en Cona, a tan solo 1 minuto del centro de Cubelles y 10 minutos de Vilanova i la Geltrú.~~La propiedad se alza sobre una parcela de 849 m2 y ofrece dos viviendas completamente independientes, ideales para vivir cerca de la familia con total privacidad o como inversión con alta rentabilidad.~~La vivienda principal destaca por su encanto rústico mediterráneo, con techos altos, acabados nobles y espacios amplios y luminosos. Cuenta con un gran salón comedor, cocina independiente con salida a terraza y una magnífica zona exterior con piscina autolimpiante y porche cubierto, perfecta para disfrutar todo el año.~~La planta baja puede destinarse a vivienda auxiliar, apartamento de invitados o zona de ocio, con entrada independiente y todas las comodidades.~~Extras destacados:~✅ Calefacción por suelo radiante en ambas viviendas~✅ Amplios porches y cocinas equipadas~✅ Garaje privado~✅ Gran jardín con zonas de relax y reuniones~~Una propiedad única, con espacio, luz, privacidad y múltiples posibilidades, en un entorno tranquilo y exclusivo.~~👉 No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo!~~* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: ~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (48.000 € resultando un importe de 528.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Refrencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficiasl regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € ~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente enlace: ~https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Casa situado en Lliça de Val. Tiene una superficie de construida de 350 m2 y útil de 190 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Ático Exclusivo en Poble Sec – Igualada~¡Pieza única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad! Le ofrecemos este espectacular ático de 265 m2 que brinda la oportunidad de transformarse en una residencia de lujo totalmente personalizada. Espacios generosos, luminosidad y una distribución que invita al diseño a gran escala ideal para quienes sueñan con crear un hogar verdaderamente a medida.~~Características principales:~6 dormitorios (4 dobles, 2 individuales), perfectos para familias grandes, invitados o zona de trabajo~3 baños completos~Salón comedor de 60 m2 con chimenea – un espacio elegante y acogedor~Cocina office amplia con acceso a lavadero y habitación de plancha~Terrazas que rodean toda la vivienda, creando una conexión permanente con el exterior~Espectacular terraza superior de 180 m2 de uso exclusivo, perfecta para diseñar un jardín urbano, ~zona chill-out o solárium con vistas~2 plazas de parking para coche grande.~Trastero.~Entrada principal y puerta de servicio independiente~Ascensor y finca cuidada~~Acabados y equipamiento:~~Suelos de parquet natural y terrazo.~Carpintería de madera.~Armarios empotrados en habitaciónes y pasillo.~Calefacción de gas natural, puerta blindada, y una orientación que garantiza luz natural todo el día~~Un lienzo en blanco ideal para quienes deseen dar vida a un proyecto exclusivo y personal.~~Descubra el potencial de esta joya por renovar. Una oportunidad de vivir en un hogar único en Igualada!!~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535~~;