Piso en venta en calle De Tomás Alva Edison, Las Palmas de Gran Canaria

2 Viviendas + Azotea Privada a 250 metros de Las Canteras, en Guanarteme~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Guanarteme, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria. ~~Ubicado en la calle Thomas Alva Edison, este inmueble reúne dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, además de azotea de uso exclusivo, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad y explotación.~~Ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler tradicional o por habitaciones, como para familias que desean dos viviendas independientes en una ubicación privilegiada y céntrica.~~Primera Vivienda en primera planta – 110 m2~Dos habitaciones~Salón espacioso y luminoso~Balcón~Vestidor~Cocina independiente~Dos baños completos, (uno en suite)~~Segunda Vivienda en segunda planta – 110 m2~Cuatro habitaciones~Salón~Cocina independiente~Solana~Baño completo~Sala de estar~~Extras~Azotea privada de uso exclusivo~Edificio bien conservado~Sin ascensor~~Excelente distribución y gran potencial de actualización.~~Alta Rentabilidad~Ubicación estratégica en una zona con elevada demanda de alquiler residencial y alquiler por habitaciones durante todo el año.~~Rentabilidad bruta estimada entre el 6% y el 8% anual, dependiendo del modelo de explotación y actualización del inmueble.~~Ubicación Premium~Situado en Guanarteme, a tan solo 250 metros de la Playa de Las Canteras, rodeado de todos los servicios y a un paso de Mesa y López: supermercados, transporte público, restaurantes, zonas comerciales y ocio.~~Un producto muy escaso en la zona, con gran potencial tanto para inversión patrimonial como para explotación inmediata.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Exclusiva vivienda en venta en la Zona Triana. Piso amplio, exterior y en esquina, ubicado en un edificio de alto nivel que dispone de conserje y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda está distribuida con un elegante recibidor, un luminoso salón con terraza cerrada y vistas al mar, un amplio comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, solana y despensa. Cuenta además con tres dormitorios, un despacho y tres baños, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Incluye en el precio dos trasteros y una plaza de garaje doble, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. Una propiedad verdaderamente impresionante, pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada. Situada a escasos pasos de la zona comercial con las mejores boutiques, de los emblemáticos teatros, del casco histórico con su catedral y sus plazas, y junto a la estación central de guaguas. No dude en llamar y solicitar una visita. Una vivienda única en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

271 m2 de amplitud real para una familia que necesita espacio, privacidad y una casa con personalidad.~En Santa María de Guía encontramos esta amplia vivienda tipo dúplex con acceso independiente, 271,85 m2 construidos y 243,25 m2 útiles, distribuida en dos plantas más azotea privada. Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, vestidor, dos balcones y cuarto de lavado.~~La planta principal reúne dos grandes salones con entrada de luz natural mediante tragaluces, cocina independiente con mobiliario de sapeli y encimera de granito, un dormitorio polivalente, baño completo y balcón. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones, uno con balcón, dos baños completos y vestidor independiente.~~La vivienda conserva materiales con carácter -granito natural, mármol y maderas nobles- y ofrece algo cada vez menos habitual: metros de verdad para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio.~La azotea privada amplía todavía más las posibilidades de uso: zona de descanso, reuniones, solárium o espacio exterior para disfrutar con tranquilidad.~Una vivienda pensada para quien prioriza amplitud, distribución y privacidad. Te recomendamos ver el vídeo completo para entender sus dimensiones y posibilidades.~~Recomendación: no te pierdas el vídeo. Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayuda a imaginar tu vida en ella.~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~~No se cobran honorarios al comprador.~~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 532.800€ del DÚPLEX 34.632€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.065,60€ y 2.664€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 532,80€y 1.332€) . ~~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 569.030,40 euros y 571.428euros.~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.~;

Exclusivo ático en el centro de Santa Cruz , 100 m² que se complementa con una impresionante terraza de 62 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y con vistas espectaculares. La propiedad ofrece dos habitaciones principales, amplias y luminosas, más dos habitaciones adicionales que puedes adaptar a tus necesidades, ya sea como oficina, vestidor, o espacio para invitados. Con dos baños completos, este ático garantiza confort y privacidad para toda la familia. El corazón de la vivienda es su amplio salón comedor, que se abre directamente a la terraza, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina completamente equipada, también se conecta con la terraza, facilitando las reuniones al aire libre y el disfrute de la luz natural en todo momento. Cada rincón de este ático ha sido diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad, con acceso directo a la terraza desde todas las estancias principales, lo que le otorga una sensación de amplitud y un estilo de vida al aire libre único. Además, el ático ofrece la opción de adquirir dos plazas de garaje, una comodidad esencial en una ubicación tan céntrica. Situado en una de las zonas más codiciadas de Santa Cruz, estarás a pasos de los principales supermercados, centros comerciales y de salud, disfrutando de la conveniencia de tener todo a tu alcance. Este ático no es solo un lugar para vivir, es una experiencia de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en pleno centro de Santa Cruz![IW];

Descubre este encantador ático en el municipio de Candelaria, ideal para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie de 246 m², esta propiedad ofrece tres dormitorios amplios y tres baños, proporcionando un ambiente acogedor para toda la familia. La terraza es perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la piscina comunitaria invita a relajarse y disfrutar del buen clima. El edificio, construido en 2003, cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. Además, incluye una plaza de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. La ubicación en Candelaria ofrece un entorno tranquilo, con servicios y comercios cercanos, ideal para una vida práctica y confortable. Este ático es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡Contáctanos para más información! Con respecto a la localización del inmueble, podemos decir que se encuentra excelentemente ubicada, en una zona de buenas conexiones y excelente clima Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecer en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Para más información, contáctenos. Desde Tecnocasa, contamos con KIRON, un departamento financiero propio, desde el que podemos realizarle un estudio sin compromiso y sin coste de forma personalizada, para brindarle toda la información que necesita en el proceso de compra/venta. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solventar sus dudas, aconsejarle y concertar una visita. ¡Le atenderemos con mucho gusto! . Llámanos o déjanos tu mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas y por la tarde de 17:00 a 21:00 h ;

Apartamento en primera línea en Sotavento Suites – La Tejita~~Se vende apartamento recién terminado, en esquina y frontal, en planta baja del exclusivo complejo Sotavento Suites, con acceso directo a Playa de La Tejita.~~🔹 93 m2 útiles~🔹 3 dormitorios~🔹 2 baños~🔹 Terraza privada de 115 m2~🔹 Vistas al mar, a Montaña Roja y a la piscina~🔹 Vivienda en esquina (más luz y privacidad)~~El complejo dispone de:~✔ Piscina de adultos climatizada~✔ Piscina infantil~✔ Zonas ajardinadas~✔ Pista de pádel~✔ Salida directa a la playa~~💶 Comunidad: 98 €/mes~💶 IBI: 350 €/año aprox.~~🚗 Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas del sur de Tenerife.;