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Local en venta en Urbanizaciones, Guardamar del Segura

405.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

213 m2 Construidos

Habitaciones

1

Baños

2

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Local

Local en venta en Urbanizaciones, Guardamar del Segura
REFERENCIA: 020



Información de la propiedad

Descripción del negocio:

Establecimiento emblemático con decoración elegante, inspirada en el estilo “royal”, ideal tanto para café de mañana como para cenas especializadas. Cuenta con amplia terraza exterior con vistas despejadas a la zona de paseo, muy apetecible en las estaciones de buen tiempo. Interior espacioso, con zona de barra, mesas altas y bajas, y un ambiente acogedor, ideal para clientes residentes y turistas.

Oportunidad de adquisición:

Local ubicado en una de las zonas más transitadas y turísticas de Guardamar del Segura, muy cercano a la playa y al paseo marítimo. Aforo amplio y flexible: perfecto para café, desayunos, brunch, tapas y cenas ligeras. Totalmente equipado: mobiliario, cocina, zona refrigerada, y licencia de actividad en vigor. Listo para continuar operando al momento de la compra.

Público objetivo:

Residentes locales en Guardamar, turistas nacionales e internacionales, y una creciente comunidad de expatriados. Ideal como primera inversión para hosteleros, así como para amplificar un negocio existente con giro refinado.

Ventajas clave:

Excelente ubicación, rodeado de zonas residenciales, hoteles y zonas de ocio. Instalaciones listas para usar: ahorras tiempo y costes de puesta en marcha.

Oportunidad de expansión:

posibilidad de incluir eventos, música en vivo o convertirlo en un gastro‐bar.

Condiciones de la venta:

Se traspasa con todo el stock, daños y beneficios incluidos. Disponibilidad inmediata para visitas y negociación con transparencia y agilidad.



Contáctanos para más información:

Disponible para visitas. Responderemos tus dudas con total transparencia. Invierte en un negocio consolidado con personalidad, excelente ubicación y atractivo para todo tipo de clientes: ¡Café Royal espera por ti!



VIDEO

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ellesse Estates

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3149 Guardamar del Segura ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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