Terreno en venta en El Corralet - Bonanza - Tres Rutas, Naquera

Ref: 40068S-~~GIC Real Estate ofrece a la venta un terreno en el Polígono Bobalar de Massamagrell. ~~La parcela cuenta con una superficie de 8.215 m2, con una ocupación del 75% (6.161 m2) y una edificabilidad de 13.719 m2, lo que permite la construcción en altura (0+1). La distribución de las naves puede adaptarse a las necesidades específicas del comprador, ya sea en una única nave o en varias, según lo que resulte más conveniente.~~Si deseas más información sobre este inmueble, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de proporcionarte detalles adicionales o de coordinar una visita sin compromiso.~~**Nota:** Este anuncio es de carácter informativo y no contractual. Podría contener errores.~;

367. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Estupendo solar de 6.500 m2 situado en la urbanización Monte Colorado de La Pobla de Vallbona, ubicado junto a la autovía CV-50 con acceso directo desde la Pista de Ademuz. El solar pertenece a la zonificación R.4 del P.G.O.U. de La Pobla de Vallbona “Zona Residencial Urbanización Montecolorado” cuyo uso dominante es la VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. Los parámetros de la edificación permiten una edificabilidad de 1.970 m2t. El PGOU permite la segregación del solar en parcelas de 600 m2 de superficie mínima, pudiendo construirse un máximo de 10 viviendas unifamiliares aisladas de 195 m2 construidos en parcelas de 650 m2. Es una magnífica oportunidad para promotores. En la actualidad existe en el solar una edificación del año 1978, con una superficie construida de 1.500 m2, cuyo último uso ha sido el de una discoteca. Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 10% sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

Solar urbano en venta para construcción de viviendas unifamiliares en La Pobla de Vallbona, urbanización Montecolorado.~Parcela de 6.500 metros cuadrados con fachada a 3 calles, con posibilidad de construir 10 viviendas unifamiliares o más si se opta por la construcción de viviendas agrupadas.~Parcela mínima de 600 m2, coeficiente de edificabilidad 30%, máximo 2 alturas, retranqueos a vial 6 metros y a resto de lindes 4 metros, o vivienda unifamiliar agrupada en parcela mínima de 2.000 m2.~Cerca de todos los servicios, comunicación muy rápida a autovía, a 1 km. del casco urbano conectado por carril bici y entre chalets, junto a colegios y supermercados.;

LOTE DE 15 FINCAS EN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA~El lote consta de: 5 viviendas unifamiliares pareadas finalizadas (3 de ellas ocupadas) + 6 viviendas unifamiliares pareadas al 90% + 4 parcelas urbanas. ~Descripción de una finca estándard: e compone~de planta semisótano, planta baja y primera planta. Semisótano con una superficie útil de~28,88 m2 y construida de 30,20 m2. Planta baja con una superficie útil de 56,08 m2 y~construida de 67 m2, donde se ubican salón comedor, cocina, baño y estudio. Dispone en esta~planta de una terraza cubierta de 4,49 m2 útiles y 4,83 m2 construidos. En planta primera con~una superficie útil de 49,86 m2 y construida de 64,92 m2, con tres dormitorios y dos baños. La~parcela sobre la que esta edificada tiene una superficie de 406,07 m2. Tiene inscrita una~servidumbre de uso y utilización a favor de Iberdrola ~Las casas tienen 3 habitaciones, 2 baños. ~Calculamos los impuestos como un paquete al 21% de IVA pero depende de la fiscalidad del comprador y asi como están segregadas las parcelas y las casas, se deben mirar finca por finca. Por lo que es aproximado, con el notario del comprador se debe de mirar finca por finca. ~PRECIO DE VENTA: [1.060.000 + 222.600 21% IVA + ADJ 15.900 EUROS + NOTARIO + COPIA + REGISTRO + GESTIÓN (APROX.) 2.587,30 EUROS] € = 1.301.087,30 EUROS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

Parcela urbana en Xativa~~Parcela de terreno clasificada como suelo urbano con una superficie de 6500 m2 de uso residencial, situada en la localidad de Xátiva. Provincia de Valencia.~~Solicita información sin compromiso.~~Kapitalia Inmobiliaria~Albereda Jaume I, 19, 46800 Xativa~96 228 78 85~www.kapitalia.net;

Excelente oportunidad de desarrollo turístico en la costa mediterránea.~Se ofrece en venta un solar con calificación hotelera ubicado en Piles (Valencia), en una zona de gran atractivo turístico, muy próxima a la playa y con fácil acceso desde los principales núcleos urbanos de la provincia.~~Ubicación destacada:~Zona estratégica para el desarrollo de hoteles, apartamentos turísticos o complejos vacacionales, gracias a su cercanía al litoral y su entorno consolidado.~~Superficie del solar: 6.383 m2~Edificabilidad hotelera: 9.574 m2 techo~Uso urbanístico: Hotelero / turístico~~~Una inversión idónea para grupos hoteleros o promotores especializados en alojamientos turísticos que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del litoral valenciano.~~Precio: 1.300.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».;