Terreno en venta en Periferia, Xativa

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Alzira, un solar ubicado en la zona Urbanitzacions i Pedanies Nord. Este terreno cuenta con una superficie total de 7358 m2 y se vende por €1,500,000. Su ubicación estratégica le otorga salida a dos calles diferentes, lo que garantiza visibilidad y acceso óptimo para futuros desarrollos o proyectos comerciales. La propiedad no presenta ningún tipo de conservación ni edificaciones existentes, brindando así la posibilidad completa para diseñar desde cero según las necesidades del comprador. Con aproximadamente 25 metros lineales de fachada frente a cada calle adyacente, este solar es ideal para construcción comercial dentro de un polígono consolidado que ofrece diversas posibilidades gracias al crecimiento urbano sostenible previsto en el área.;

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Ref. 3039. Solar urbanizado de 1057 m2. ~C/ Alicante, 44 y Plaza Glorieta De España, 15 y 17.~Proyecto con 39 viviendas, 50 plazas de aparcamiento y locales comerciales, con 7.322,89 m2~;

Solar de gran superficie sito en zona industrial de Daimúz. ~ ~ Propiedad en exclusiva, para más información no dude en contactar con nosotros.~ ;

Excelente oportunidad de desarrollo turístico en la costa mediterránea.~Se ofrece en venta un solar con calificación hotelera ubicado en Piles (Valencia), en una zona de gran atractivo turístico, muy próxima a la playa y con fácil acceso desde los principales núcleos urbanos de la provincia.~~Ubicación destacada:~Zona estratégica para el desarrollo de hoteles, apartamentos turísticos o complejos vacacionales, gracias a su cercanía al litoral y su entorno consolidado.~~Superficie del solar: 6.383 m2~Edificabilidad hotelera: 9.574 m2 techo~Uso urbanístico: Hotelero / turístico~~~Una inversión idónea para grupos hoteleros o promotores especializados en alojamientos turísticos que buscan implantarse en una de las zonas con mayor proyección del litoral valenciano.~~Precio: 1.300.000€ «El precio no incluye impuestos y gastos de formalización de la compraventa. Estos gastos son orientativos y dependen de la operación concreta».;

LOTE DE 15 FINCAS EN URB. LAS PEDRIZAS CHIVA~El lote consta de: 5 viviendas unifamiliares pareadas finalizadas (3 de ellas ocupadas) + 6 viviendas unifamiliares pareadas al 90% + 4 parcelas urbanas. ~Descripción de una finca estándard: e compone~de planta semisótano, planta baja y primera planta. Semisótano con una superficie útil de~28,88 m2 y construida de 30,20 m2. Planta baja con una superficie útil de 56,08 m2 y~construida de 67 m2, donde se ubican salón comedor, cocina, baño y estudio. Dispone en esta~planta de una terraza cubierta de 4,49 m2 útiles y 4,83 m2 construidos. En planta primera con~una superficie útil de 49,86 m2 y construida de 64,92 m2, con tres dormitorios y dos baños. La~parcela sobre la que esta edificada tiene una superficie de 406,07 m2. Tiene inscrita una~servidumbre de uso y utilización a favor de Iberdrola ~Las casas tienen 3 habitaciones, 2 baños. ~Calculamos los impuestos como un paquete al 21% de IVA pero depende de la fiscalidad del comprador y asi como están segregadas las parcelas y las casas, se deben mirar finca por finca. Por lo que es aproximado, con el notario del comprador se debe de mirar finca por finca. ~PRECIO DE VENTA: [1.060.000 + 222.600 21% IVA + ADJ 15.900 EUROS + NOTARIO + COPIA + REGISTRO + GESTIÓN (APROX.) 2.587,30 EUROS] € = 1.301.087,30 EUROS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;