Piso en venta en calle Blas Valero, Elche

¿Deseas vivir en el centro de la ciudad de Elche?~¡Esto es tu nuevo hogar!~¿Necesitas una vivienda amplia con todas las facilidades? ¡No busque más, lo has encontrado!~Presentamos esta vivienda céntrica, para entrar a vivir. Se trata de un piso de ciento veinte metros cuadrados útiles distribuidos en cinco habitaciones, dos baños, un comedor amplio y una cocina cómoda. La utilidad de la vivienda está completada con una galería amplia utilizado como lavandería y un balcón con dimensiones óptimas para su disfrute.~La orientación del inmueble posibilita mucha luminosidad, ventilación y condiciones térmicas favorables todo el año.~Su situación estratégico garantiza la comodidad de llagar a cualquier lugar andando, en el caso contrario existe la posibilidad de obtener una plaza de garaje a solo tres minutos andando de su casa.~El precio no incluye gastos de notaría, gastos de registro y tampoco ITP.~~¡Para más información y una visita no duden en contactarnos!;

Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en el corazón de Jesús, una zona vibrante y con gran demanda en Elche. Con un precio atractivo de €219,000, este inmueble ofrece una superficie construida generosa de 160 m2 que permite múltiples posibilidades para su renovación o adaptación a tus necesidades. La vivienda es espectacular , cuenta con un precioso comedor esquina , cuatro amplias habitaciones dobles, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Además, dispone de dos baños y una espaciosa galeria . Su estado actual es 'para reformar', lo cual brinda la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón según tu estilo y preferencias. Todos los ambientes son exteriores lo que proporciona luminosidad natural durante todo el día; además se encuentra estratégicamente situada cerca del transporte público (autobuses) y centros comerciales importantes, facilitando así todos los servicios necesarios al alcance diario. Esta propiedad no solo representa un hogar sino también una excelente opción como inversión inmobiliaria debido a su ubicación privilegiada.;

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Elche, donde la comodidad y la elegancia se fusionan a la perfección. Este espectacular piso de 113 m2 te ofrece un espacio ideal para vivir, con una distribución inteligente que maximiza cada rincón. Con tres acogedoras habitaciones y dos baños modernos, tendrás todo lo necesario para disfrutar del día a día en familia o recibir amigos. La orientación noroeste asegura luminosidad durante gran parte del día mientras contemplas las impresionantes vistas directamente a la Plaza del Corazón de Jesús desde tu terraza privada.~~La propiedad está lista para entrar a vivir, puerta blindada por seguridad adicional y todas sus estancias son exteriores rodeadas por hermosos árboles que aportan frescura al ambiente urbano. Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios, a un paso del río y del centro y con el mercado central a un paso.,~y solo 15 minutos del mar mediterráneo.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡Tu apartamento soñado en Elche puede ser realidad! Solicita más información hoy mismo.~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).;

Vivienda amplia y luminosa en zona Corazón de Jesús, distribuida en tres habitaciones, comedor, cocina con una amplia balconada, aseo y baño~~Disfruta del Centro y todos sus servicios, aprovecha la oportunidad.;

Magnifica vivienda en esquina de 4 dormitorios situada en una de las mejores zonas de Elche. ~ ~ Esta vivienda está situada en la zona de Corazón de Jesús, un punto céntrico con todos los servicios a tu disposición.~ ~ Vivienda de 150 m2 de superficie, integrada en un edificio construido en el año 1970. El edificio consta de entrada para personas con movilidad reducida, ascensor. ~ ~ La vivienda hace esquina y está dotada de unas vistas despejadas y espectaculares a la calle Vicente Blasco Ibáñez y una luz exterior increíble en todas sus estancias ya que todas ellas dan al exterior.~ ~ La distribución de este coqueto piso es salón, cocina con galería, una habitación principal, 3 habitaciones habitación simples, dos cuartos de baño.~ ~;

¡Oportunidad en Elche! Piso Céntrico para Reformar~~¿Estás buscando un proyecto para crear el hogar de tus sueños en el corazón de Elche? Este piso céntrico es la opción perfecta para ti.~~Características del piso:~- Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Elche, cerca de tiendas, restaurantes y servicios.~- Amplios espacios: Con varias habitaciones y un salón que te permitirá diseñar el espacio a tu gusto.~- Potencial de reforma: Ideal para aquellos que desean personalizar su hogar y darle su propio estilo.~~Este es un lugar con mucho potencial, perfecto para inversores o para quienes buscan un nuevo proyecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~¡Contáctame para más información o para agendar una visita!~~---~~Si necesitas ajustar algo o agregar más detalles, ¡estaré encantado de ayudarte!~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;