Piso en venta en A La Salida De Las Gabias, Las Gabias

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! 🌟 Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión 🏡. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ✨, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🚪.~~Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ☀️🌿. También incluye parking privado 🚗 y trastero 🍂, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.~~La ubicación es inmejorable: cercana al instituto 📚 y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ⚙️. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo **161.900€**!;

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! 🌟 Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión 🏡. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ✨, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🚪.~~Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ☀️🌿. También incluye parking privado 🚗 y trastero 🍂, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.~~La ubicación es inmejorable: cercana al instituto 📚 y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ⚙️. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo **161.900€**!~~Aviso legal y gastos: El precio de venta indicado no incluye los gastos propios de la compraventa, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria (consúltalos previamente), los impuestos derivados de la transmisión patrimonial (como el ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estaremos encantados de desglosarte todos los costes detallados.~;

Hay hogares que no se miden en metros, sino en los momentos que te permiten disfrutar. Imagina llegar a casa tras una jornada intensa y sentir, al cruzar el umbral, cómo el ruido del mundo exterior desaparece por completo. Aquí, la luz de Granada es la verdadera protagonista, inundando cada rincón gracias a dos patios interiores privados que actúan como pulmones de paz, transformando la rutina diaria en un ejercicio de absoluta desconexión.~Esta planta baja está pensada para quienes valoran la comodidad inteligente sin renunciar a la calidez. La cocina y el salón se convierten en el centro de tu universo, el lugar perfecto para ver crecer a tu familia o compartir confidencias al final del día. Sus dos dormitorios son oasis de descanso, estancias recogidas donde el silencio está garantizado y donde cada mañana comienza con la luz suave que se filtra desde tu balcón privado.~~Vivir aquí significa, además, simplificar el día a día. Olvida las vueltas eternas para aparcar o la falta de espacio: tu plaza de parking privada y un trastero independiente resuelven la logística familiar antes de que se convierta en una preocupación. Además, su ubicación estratégica a la entrada de Las Gabias te regala lo más valioso que existe: tiempo. La cercanía a las principales vías de conexión te sitúa a un paso de todo lo que necesitas, combinando la serenidad de un entorno residencial consolidado —a minutos de centros educativos de primer nivel— con la agilidad de estar conectado al pulso de la ciudad en cuestión de minutos. El escenario perfecto para construir tu futuro o asegurar una inversión patrimonial sólida.~La vida que imaginas ya tiene dirección. Te invitamos a cruzar la puerta y descubrir, en primera persona, la atmósfera que las fotografías no logran transmitir.~Nota informativa: El precio de venta indicado no incluye los gastos propios de la compraventa, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos derivados de la transmisión patrimonial (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Solicita un desglose detallado de los costes para tu total tranquilidad.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! 🌟 Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión 🏡. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ✨, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🚪.~~Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ☀️🌿. También incluye parking privado 🚗 y trastero 🍂, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.~~La ubicación es inmejorable: cercana al instituto 📚 y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ⚙️. ¡No pierdas esta AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~ única por solo **161.900€**!~~~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! 🌟 Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión 🏡. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ✨, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🚪.~~Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ☀️🌿. También incluye parking privado 🚗 y trastero 🍂, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.~~La ubicación es inmejorable: cercana al instituto 📚 y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ⚙️. ¡No pierdas esta oportunidad única por solo **161.900€**!;

~Se vende acogedor piso en Las Gabias, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional en una zona tranquila.~~La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, 1 baño completo, salón luminoso y una pequeña terraza, perfecta para disfrutar de un café, tomar el aire o crear un pequeño rincón exterior.~~Además, dispone de cochera incluida, aportando comodidad y seguridad para el vehículo.~~📍 Las Gabias (Granada)~🛏️ 3 habitaciones~🛁 1 baño~🌿 Pequeña terraza~🚗 Cochera incluida~~Una buena oportunidad para vivir en Las Gabias, con todos los servicios necesarios al alcance y excelentes conexiones con Granada.~~¡No dejes pasar la oportunidad y ven a visitarlo!;