Piso en venta en A La Salida De Las Gabias, Las Gabias

Hay hogares que no se miden en metros, sino en los momentos que te permiten disfrutar. Imagina llegar a casa tras una jornada intensa y sentir, al cruzar el umbral, cómo el ruido del mundo exterior desaparece por completo. Aquí, la luz de Granada es la verdadera protagonista, inundando cada rincón gracias a dos patios interiores privados que actúan como pulmones de paz, transformando la rutina diaria en un ejercicio de absoluta desconexión.~Esta planta baja está pensada para quienes valoran la comodidad inteligente sin renunciar a la calidez. La cocina y el salón se convierten en el centro de tu universo, el lugar perfecto para ver crecer a tu familia o compartir confidencias al final del día. Sus dos dormitorios son oasis de descanso, estancias recogidas donde el silencio está garantizado y donde cada mañana comienza con la luz suave que se filtra desde tu balcón privado.~~Vivir aquí significa, además, simplificar el día a día. Olvida las vueltas eternas para aparcar o la falta de espacio: tu plaza de parking privada y un trastero independiente resuelven la logística familiar antes de que se convierta en una preocupación. Además, su ubicación estratégica a la entrada de Las Gabias te regala lo más valioso que existe: tiempo. La cercanía a las principales vías de conexión te sitúa a un paso de todo lo que necesitas, combinando la serenidad de un entorno residencial consolidado —a minutos de centros educativos de primer nivel— con la agilidad de estar conectado al pulso de la ciudad en cuestión de minutos. El escenario perfecto para construir tu futuro o asegurar una inversión patrimonial sólida.~La vida que imaginas ya tiene dirección. Te invitamos a cruzar la puerta y descubrir, en primera persona, la atmósfera que las fotografías no logran transmitir.~Nota informativa: El precio de venta indicado no incluye los gastos propios de la compraventa, tales como honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos derivados de la transmisión patrimonial (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Solicita un desglose detallado de los costes para tu total tranquilidad.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! 🌟 Este espectacular piso en planta baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de **76 m2**, es ideal para disfrutar en familia o como inversión 🏡. La propiedad ofrece **2 amplias habitaciones** dobles y un baño completo ✨, además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas 🚪.~~Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte ☀️🌿. También incluye parking privado 🚗 y trastero 🍂, lo cual añade gran valor práctico al inmueble.~~La ubicación es inmejorable: cercana al instituto 📚 y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva ⚙️. ¡No pierdas esta AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~ única por solo **161.900€**!~~~;

Despertar cada mañana en un hogar que irradia luz y serenidad. Este exclusivo conjunto residencial, ubicado en el corazón de Híjar (Las Gabias), no es solo un piso, es el lienzo donde pintarás tus recuerdos más felices. Hemos diseñado cada espacio para que la armonía y el bienestar te abracen desde el primer momento, con estancias diáfanas y bañadas por una luz natural que llenará de energía y calidez tu día a día.~~Elige la vida que mejor se adapte a tus sueños: acogedoras viviendas de 2 dormitorios desde 148.000 €, perfectas para comenzar una nueva etapa, o el selecto piso de 3 habitaciones y 2 baños por 198.000 €, un refugio amplio pensado para que tu familia crezca sin renunciar a la intimidad ni al confort. Cada rincón respira calidad y buen gusto, con acabados superiores que te transmitirán esa paz interior de saber que has escogido lo mejor para los tuyos.~~Y cuando necesites desconectar, tu terraza privada te espera como un pequeño oasis personal: ese lugar donde el tiempo se detiene, ideal para un café en calma al amanecer o para compartir atardeceres mágicos con quienes más quieres. Además, la tranquilidad se completa con la seguridad de contar con plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio), para que cada detalle de tu día a día esté cuidado al mínimo.~~Olvídate del estrés de los largos desplazamientos. Aquí, la paz del pueblo se funde con la cercanía de la ciudad: estarás a solo 5 minutos del núcleo de Cúllar Vega y a 15 del vibrante centro de Granada. Es el equilibrio perfecto que tu corazón necesita. No es solo una inversión económica; es invertir en tu propia felicidad, en tu calidad de vida y en el futuro que mereces.~~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;

Se vende magnífica promoción de obra nueva en la localidad de Las Gabias, específicamente en el pueblo de Hijar. Este atractivo conjunto residencial ofrece pisos modernos y luminosos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Disponemos de opciones con dos dormitorios,( desde 148,000 €) así como un selecto piso adicional con tres habitaciones y dos baños (198,000€ ) para adaptarse a diferentes necesidades familiares o personales. Cada unidad cuenta con un baño completo y destaca por su diseño MODERNO y acabados de calidad superior, brindando comodidad sin igual. Además, algunos apartamentos cuentan también con terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a sus comodidades adicionales se incluyen plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio). Con un precio muy competitivo desde 148000€ y ubicado estratégicamente apenas cinco minutos del núcleo urbano Cullar Vega y quince minutos hacia Granada capital; esta propuesta representa una oportunidad única tanto para inversores como compradores interesados en establecerse en una zona tranquila pero bien conectada.~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;

Se vende magnífica promoción de obra nueva en la localidad de Las Gabias, específicamente en el pueblo de Hijar. Este atractivo conjunto residencial ofrece pisos modernos y luminosos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Disponemos de opciones con dos dormitorios,( desde 148,000 €) así como un selecto piso adicional con tres habitaciones y dos baños (198,000€ ) para adaptarse a diferentes necesidades familiares o personales. Cada unidad cuenta con un baño completo y destaca por su diseño MODERNO y acabados de calidad superior, brindando comodidad sin igual. Además, algunos apartamentos cuentan también con terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a sus comodidades adicionales se incluyen plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio). Con un precio muy competitivo desde 148000€ y ubicado estratégicamente apenas cinco minutos del núcleo urbano Cullar Vega y quince minutos hacia Granada capital; esta propuesta representa una oportunidad única tanto para inversores como compradores interesados en establecerse en una zona tranquila pero bien conectada.~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;

Se vende magnífica promoción de obra nueva en la localidad de Las Gabias, específicamente en el pueblo de Hijar. Este atractivo conjunto residencial ofrece pisos modernos y luminosos con una distribución inteligente que maximiza cada rincón del espacio. Disponemos de opciones con dos dormitorios,( desde 148,000 €) así como un selecto piso adicional con tres habitaciones y dos baños (198,000€ ) para adaptarse a diferentes necesidades familiares o personales. Cada unidad cuenta con un baño completo y destaca por su diseño MODERNO y acabados de calidad superior, brindando comodidad sin igual. Además, algunos apartamentos cuentan también con terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. En cuanto a sus comodidades adicionales se incluyen plaza de garaje y trastero (no incluidos en el precio). Con un precio muy competitivo desde 148000€ y ubicado estratégicamente apenas cinco minutos del núcleo urbano Cullar Vega y quince minutos hacia Granada capital; esta propuesta representa una oportunidad única tanto para inversores como compradores interesados en establecerse en una zona tranquila pero bien conectada.~Precios y superficies orientativos. El precio no incluye impuestos (IVA y AJD) ni los gastos derivados de la compraventa. Sin honorarios de agencia para el comprador.;