Local en venta en avenida Hispanidad, Sagunto/Sagunt

Te ofrecemos un local inmejorable! Situado a un paso del Triángulo Umbral y en pleno centro del Puerto de Sagunto. Este local en planta baja de un edificio con porches es perfecto por su ubicación en una amplia calle peatonal con zonas ajardinadas y numerosos locales comerciales, centros sanitarios, colegios, supermercados, etc. alrededor, lo que le confiere gran visibilidad y paso de clientes. Con 120metros cuadrados tiene fachada a dos calles lo que le confiere gran luminosidad en todas sus estancias, es totalmente accesible y posee un gran escaparate a la calle peatonal con rellano, puerta de acceso al local y un persiana metálica de seguridad elevable. Su distribución consta de una espaciosa sala principal desde la que se accede a dos amplios despachos, a una sala de máquinas y a dos cuartos de baño. Dispone de bomba de aire frio-calor por conductos y numerosas tomas de luz y fibra de internet, en perfecto estado para entrar mañana mismo. A que esperas? Llámanos!;

~Se vende excelente local comercial en esquina, con 119 m2 construidos , situado a tan solo 350 metros de la playa, en una zona tranquila, céntrica y con todos los servicios a su alcance.~~Actualmente cuenta con licencia de actividad para centro de estética** y se encuentra completamente reformado y acondicionado para el desarrollo de actividades relacionadas con la salud, la belleza y el bienestar.~~Su orientación **sureste** garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando luminosidad y confort. Además, dispone de **entrada principal independiente**, dos amplios ventanales exteriores por su ubicación en esquina y una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio.~~Características principales:~~* 119 m2 construidos.~* Local reformado y listo para entrar.~* Licencia de actividad para centro de estética.~* Amplia entrada con recibidor y sala de espera.~* Cocina semi-equipada.~* Instalación de agua caliente mediante calentador.~* Dos baños completos.~* Suite con jacuzzi y ducha.~* Seis salas independientes adaptadas para tratamientos, consultas o despachos.~* Estancias con iluminación y ventilación.~* Ambiente sereno, agradable y acogedor, ideal para actividades de bienestar, terapias, consultas profesionales o atención al público.~~Posibilidad de cambio de uso; por sus dimensiones y distribución, existe la posibilidad de estudiar su conversión a vivienda habitual. Todos los trámites, licencias, proyectos técnicos, autorizaciones y costes necesarios para el cambio de uso serán asumidos íntegramente por el comprador, de acuerdo con la normativa vigente.~~Ubicación privilegiada~~* A solo 350 metros de la playa.~* Próximo a Canet d'en Berenguer y Sagunto.~* Estación de tren de Sagunto a pocos minutos en coche.~* Paradas de autobús a menos de 4 minutos a pie con conexiones a Valencia, Sagunto, Canet d'en Berenguer y Puerto de Sagunto.~* Cerca de hospital, centros médicos y farmacias.~* Colegios públicos y privados.~* Supermercados Mercadona y Consum.~* Bancos, comercios, restaurantes y cafeterías.~* Zona consolidada con todos los servicios y excelentes comunicaciones.~~Una magnífica oportunidad para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un local amplio, luminoso, reformado y con múltiples posibilidades de uso en una ubicación privilegiada junto al mar. Contáctenos para más información o para concertar una visita.~*Varias fotografías han sido mejoradas mediante ampliación 3D para una visualización más detallada.~~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;

Ponemos a la venta en exclusiva un bajo comercial totalmente equipado . Dispone de escaparate , baño , despacho amueblado, zona de tienda y almacén-taller en la parte trasera. Reformado hace pocos años y en perfecto estado. El suelo es de gres y tiene techos de escayola. Escaparate de aluminio lacado en blanco, y puerta de entrada del mismo material y persiana motorizada. Muchas posibilidades ya sea como negocio, como garaje particular o almacén. La situación es privilegiada, ya que se encuentra a apenas 2 minutos andando del paseo marítimo en una calle muy concurrida, junto a una panadería . La zona dispone de todos los servicios, como farmacias, colegios, transporte urbano, bares, restaurantes, tiendas de ropa, fruterías.. La playa del Puerto de Sagunto es una playa accesible y hace años que obtiene el distintivo de "Bandera Azul" ¡¡ VEN A VERLO!! *Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría y registro , ni honorarios de Agencia Inmobiliaria;

Se vende local comercial de 120 metros cuadrados en una ubicación estratégica en L’Horta Nord, concretamente en la localidad de Massamagrell. Una inversión inteligente tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que deseen rentabilidad en una zona consolidada.~~Características principales:~• Superficie: 120 m2 amplios y versátiles.~• Precio: 150.000 €.~• Ubicación: Massamagrell, una población dinámica y en crecimiento.~~Conectividad inmejorable: El local se encuentra en un punto clave de comunicaciones, a tan solo 12 km de Valencia capital. Su excelente ubicación permite desplazamientos rápidos y cómodos:~• Acceso directo a la AP-7 y al By-PASS, facilitando la logística y el transporte por carretera.~• Conexión inmejorable con la red de METROVALENCIA, ideal para trabajadores y clientes de toda el área metropolitana.~~Sobre el local: Gracias a sus 120 m2, el espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución, adaptándose a diversos tipos de negocio: oficinas, clínicas, comercio minorista o servicios profesionales. Se trata de una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas mejor comunicadas de la provincia de Valencia.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

¿Buscas un negocio rentable desde el primer día? Presentamos esta excelente oportunidad en L’horta Nord. Se vende local comercial de 120 m2 completamente acondicionado y en pleno funcionamiento. Un espacio polivalente que combina la tradición de un horno-pastelería con la versatilidad de una cafetería y restaurante.~~📍 Ubicación y Conectividad~Situado en la estratégica localidad de Massamagrell, a tan solo 12 km de Valencia capital.~• Conexiones excelentes: Acceso directo por la AP-7 y el By-Pass.~• Transporte público: Perfectamente comunicado mediante la red de Metrovalencia.~~🛠️ Equipamiento e Instalaciones de Primer Nivel~El inmueble ha sido preparado técnicamente para cumplir con las exigencias más altas del sector:~• Obrador Profesional: Espacio completamente equipado para producción propia.~• Horno de Suelo: Maquinaria profesional ideal para panadería, pizza artesanal o focaccias.~• Salida de Humos: Instalación con ventilación forzada según normativa.~• Zona de Degustación: Cafetería acogedora con aforo para 20 personas.~~📜 Licencias y Potencial de Negocio~La mayor ventaja de este local es su seguridad jurídica y operativa:~• Licencias activas: Actualmente funcionando como horno-pastelería-cafetería.~• Versatilidad garantizada: Licencia válida para Bar, Restaurante o Pizzería.~• Sin esperas: Evita los largos y costosos procesos de permisos municipales; la actividad puede continuar de forma inmediata.~~🚀 ¿Para quién es ideal?~Gracias a su diseño técnico, es el espacio perfecto para:~• Pizzerías artesanales de autor.~• Conceptos de Brunch o Specialty Coffee.~• Obradores gastronómicos o Take away premium.~• Modelos de negocio enfocados a Delivery de alta calidad.~~💰 Condiciones de la Operación~• Precio de Venta: 200.000 €~• ¿Qué incluye? La propiedad del local de 120 m2, el negocio en pleno funcionamiento, todo el mobiliario profesional y la cartera de clientes.~~¡No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio con rendimiento demostrado y listo para trabajar! ~~¿Estás buscando un local comercial en Valencia y no lo encuentras? ✅ En Agencia Mediterránea tenemos lo que estás buscando. ✅~~AGENCIA MEDITERRÁNEA, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Excelente local comercial ubicado en el Polígono III de La Vall d'Uixó (Castellón), la zona de la población con mayor afluencia de gente. Ideal para establecer tu nuevo negocio. Local comercial repartido en tres niveles (tiene un altillo al cual se accede por unas escaleras). Puerta con persiana metálica. Pila. Cuarto de aseo con inodoro y lavabo. Aire acondicionado con split. Estanterías. Armario. Espejo. El altillo posee un espejo que ocupa toda una de las paredes, lo que le da una mayor sensación de profundidad. Ubicación privilegiada: una de las claves del éxito del comercio local es la ubicación y este local tiene una de las mejores, ya que se encuentra próximo al bulevar y de otras zonas de transito de gente; y a tan sólo 10 minutos andando de la Plaza del Centro (Ayuntamiento), corazón neurálgico de la localidad de La Vall d'Uixó. Sin duda una de las mejores zonas para establecer tu negocio. No están incluidos en el precio los honorarios de la inmobiliaria, los gastos de Notaria, los gastos del Registro ni los impuestos derivados de la compraventa. Si estas interesado en este inmueble o conoces a alguien que pueda estarlo no dudes en ponerte en contacto con nosotros para pedir más información. En Ximo Granell Inmobiliaria La Vall d'Uixó estaremos encantados en atenderte.[IW];