Local en venta Vall D Uxo, La

Presentamos un local comercial con una superficie construida de 94 m2, ubicado estratégicamente en pleno casco histórico de Castellón - Castello de la Plana. Este espacio ofrece enormes posibilidades para emprendedores que deseen establecer su negocio en una zona con alta afluencia peatonal y turística. Aunque actualmente se encuentra arrendado, brinda la oportunidad perfecta para rentabilizar la inversión en arrendamiento. La ubicación es ideal debido a su proximidad a puntos emblemáticos y comerciales clave, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad tanto para residentes como visitantes. Aproveche esta singular ocasión e invierta en uno de los sectores más dinámicos del área.~~LLAMANOS Y HABLAMOS¡¡¡¡¡~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos~inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según~las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se~devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del~ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e~inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€~(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado~previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán~vinculados al precio.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y~sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del~inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene~carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a~la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones~legales, contractuales y fiscales En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd). * Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido). * Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. * Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

Se vende local en actividad de horno, incluido el traspaso de la maquinaria y empresa. ~Local comercial ubicado en el Puerto de Castellón, con una superficie de 100 m2. ~~Cuenta con espacio interior de panadería y cafetería con espacio para 4 mesas interiores y 3 mesas fuera en la terraza. ~Interiormente cuenta con varias salas distintas para el horno y realización de todos los productos. ~~La venta se realiza no solo del local, sino que incluye maquinaria existente: plegadora, divisora,, amasadora, horno de pisos de 16 puertas (produciendo unas 500 barras a la hora). ~~Actualmente el local está en actividad, con un baremos de 300kg de harina al día. ~~Además cuenta con un baño completo.~~Entre los extras destacados acceso a urbanización tranquila rodeada por colegios, lo cual le proporciona un valor añadido ideal si su proyecto está enfocado hacia la atención familiar o educativa.~;

Descubre este excepcional local comercial ubicado en la vibrante zona del puerto de Castellón. Con una superficie construida de 75 m2 y útil de 64.99 m2, esta propiedad reformada ofrece un espacio versátil ideal para emprender tu negocio o establecer una oficina moderna. El local se caracteriza por ser totalmente exterior, lo que proporciona abundante luz natural durante todo el día y vistas agradables gracias a los árboles circundantes que adornan la zona. Cuenta con un baño completo bien distribuido para mayor comodidad y funcionalidad. Su ubicación privilegiada cerca del mar garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad estratégica; es perfecta tanto para comercios como para servicios profesionales.Benefíciate también del entorno dinámico donde podrás disfrutar no solo del comercio sino también de diversos eventos culturales organizados frecuentemente en esta área costera.Desde su reciente reforma hasta sus amplios ventanales, cada detalle está pensado para ofrecerte calidad e innovación.;

Oportunidad única en el corazón del Puerto de Castellón. Este local comercial reformado cuenta con una superficie construida de 81 m2 y útil de 71 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles, perfectas para oficinas o salas multifuncionales, además de contar con un total de dos baños adaptados a las necesidades actuales. Su diseño exterior permite la entrada abundante de luz natural, creando un ambiente agradable y acogedor tanto para empleados como clientes.Cuenta también con excelente conectividad gracias a los autobuses cercanos y se encuentra rodeada por colegios y otras infraestructuras esenciales que aseguran un flujo constante potencialmente beneficioso para cualquier actividad comercial.Este es el momento perfecto para invertir€ en tu futuro empresarial.;

🏪✨ ¿Buscas el lugar perfecto para dar vida a tu negocio o una inversión segura con alta rentabilidad? ✨🏪~~Este local comercial lo tiene todo: 📍 ubicación estratégica, 🚶‍♂️🚶‍♀️ muchísimo paso de gente y una distribución versátil que se adapta a múltiples actividades.~~Situado en pleno corazón del emblemático barrio del Cabanyal, el local se encuentra justo frente al Mercado del Cabanyal 🛍️, en una vibrante calle peatonal con un tránsito constante tanto de vecinos como de turistas. Un barrio lleno de vida, tradición y un ambiente inmejorable, ubicado a tan solo 5 minutos andando de la playa de la Malvarrosa 🌊☀️.~~📋 Características principales:~~📐 Superficie: 86 m2 construidos excelentemente aprovechados.~~🚪 Triple acceso: Máxima comodidad y funcionalidad con dos puertas de acceso directo desde la calle peatonal y una tercera entrada desde el patio del edificio.~~🏢 Distribución:~✔️ Amplia estancia principal diáfana, perfecta para atención al público, exposición o zona de trabajo abierta.~~✔️ Dos estancias independientes, ideales para oficinas, almacén, salas de reuniones, consultas o tratamientos.~~✔️ 🚻 Un baño completo.~~💼 ¿Por qué es una inversión perfecta?~~⭐ Ubicación Premium~El Cabanyal es uno de los barrios con mayor crecimiento, demanda y proyección de Valencia. Estar frente al mercado garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de potenciales clientes cada día.~~📈 Gran potencial de rentabilidad~La continua revalorización de la zona y el auge comercial del barrio convierten este local en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión patrimonial.~~🔄 Versatilidad total~Gracias a su distribución y a sus tres accesos, el espacio se adapta fácilmente a una gran variedad de actividades: comercio, cafetería ☕, take-away 🍔, estudio profesional 💻, clínica 🩺, centro estético 💆‍♀️, showroom o despacho profesional.~~🚀 Listo para emprender~Un auténtico lienzo en blanco en una ubicación privilegiada y con un flujo peatonal prácticamente ininterrumpido durante todo el día.~~🔥 ¡No dejes escapar esta oportunidad en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Valencia!~~📞 Contacta con nosotros para programar una visita y descubre en persona el futuro hogar de tu negocio.~~AGENCIA MEDITERRÁNEA, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.;

UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU INVERSIÓN~~Junto al Jardín del Turia · Torres de Serranos · Local acondicionado · Activo en funcionamiento~~Hay locales que simplemente ocupan un espacio.~~Y hay otros cuya verdadera fortaleza empieza por algo que no se puede reformar ni trasladar:~~su ubicación.~~A escasos metros del Jardín del Turia y a pocos minutos de las Torres de Serranos, este local se encuentra en uno de los entornos más consolidados y reconocibles del centro de Valencia.~~Una dirección que combina tránsito, visibilidad, actividad comercial y proximidad al centro histórico.~UN ACTIVO QUE YA ESTÁ PREPARADO~~Anteriormente destinado a una joyería de reconocido prestigio, el espacio fue concebido con una imagen cuidada y elegante.~~Actualmente se encuentra completamente acondicionado, permitiendo iniciar o continuar actividad sin afrontar una reforma inicial.~~Dispone de:~~ Espacio comercial equipado.~ Cocina.~ Baño completo.~ Caja fuerte.~ Distribución funcional y adaptable.~ Excelente estado de conservación.~~EL VALOR ESTÁ EN LA COMBINACIÓN~~Ubicación consolidada.~~Espacio preparado.~~Entorno comercial y turístico.~~Proximidad al Jardín del Turia y al centro histórico.~~Una combinación especialmente interesante para quien busca un activo que pueda utilizar, explotar o mantener como parte de una estrategia patrimonial.~~Porque un local puede reformarse.~~Puede cambiar su imagen.~~Puede reinventarse.~~Pero no puede cambiar de ubicación.~~Y cuando una propiedad reúne una buena posición con un espacio ya preparado para funcionar, el verdadero coste de oportunidad puede estar precisamente en dejarla pasar.~~No se trata solo de comprar un local.~~Se trata de adquirir una posición dentro de Valencia.~~📍 Centro de Valencia · junto al Jardín del Turia y Torres de Serranos~~El precio no incluye los honorarios de intermediación de la agencia, equivalentes al 3 % del precio final, ni gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables. Información comercial sujeta a verificación antes de formalizar cualquier operación.~;