Edificio en venta Sepulveda

"El arte nace de la entrega a la libertad, la creatividad y la intuición." Bajo esta premisa, la Finca Valvellidos se erige como un lienzo abierto, donde cada rincón respira autenticidad y ofrece la posibilidad de crear experiencias únicas y memorables. Esta finca rural, ubicada en la comarca de la Vera, no es solo una propiedad; es una oportunidad para que el comprador inversor desarrolle un espacio donde la naturaleza y el confort se entrelazan en perfecta armonía.~~Un espacio diseñado para la inspiración y la libertad:~La finca, con sus 15 habitaciones y un aforo para 44 personas, encarna la esencia de la creatividad a través de su arquitectura rústica, su entorno natural e instalaciones diseñadas para adaptarse a un amplio espectro de posibilidades. Los 6 bungalós independientes, cada uno con chimenea y una altura máxima de 3,5 metros, invitan a la tranquilidad y la introspección, proporcionando una atmósfera para que cada huésped viva una experiencia personalizada. La sensación de amplitud en los espacios permite una conexión directa con el entorno natural, donde cada estancia se convierte en un refugio único.~~Espacios versátiles y llenos de potencial:~Al igual que en el arte, la flexibilidad y la intuición son clave en el éxito de esta propiedad. Con una cocina de 44m2, equipada para grandes producciones culinarias, la finca está perfectamente preparada para ofrecer experiencias gastronómicas de primer nivel. La libertad creativa en la cocina puede materializarse en la oferta de menús gourmet o en eventos gastronómicos temáticos, donde los sabores locales de Extremadura se transforman en arte.~~El amplio comedor y el enorme jardín ofrecen infinitas posibilidades para eventos al aire libre, como bodas, retiros o celebraciones. Estos espacios exteriores, rodeados de naturaleza, permiten que los eventos se conviertan en experiencias únicas, donde la creatividad y la imaginación no conocen límites. El jardín, con su vastedad, es un escenario perfecto para grandes celebraciones bajo el cielo abierto.~~El salón-bar es otro rincón que invita a la libertad creativa. Aquí, la intuición del inversor puede transformarlo en un espacio multifuncional: desde lugar de encuentro para los huéspedes hasta escenario para eventos culturales, noches de música en vivo o catas de vino. La posibilidad de crear momentos íntimos y experiencias compartidas lo convierte en un centro neurálgico para generar una oferta de valor adicional.~~Libertad y creatividad al servicio:~La Finca Valvellidos es mucho más que una casa rural; es un lugar donde puede ejercer su intuición y creatividad para desarrollar un negocio próspero y dinámico. Gracias a su infraestructura —cocina de gran tamaño, espacios al aire libre, bungalós independientes y el salón-bar—, la finca está preparada para ofrecer una amplia gama de servicios, desde turismo rural convencional hasta eventos exclusivos.;

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: ACTIVO MIXTO EN EL NÚCLEO HISTÓRICO DE VALENCIA DE ALCÁNTARA~Presentamos un activo inmobiliario singular con alto potencial de revalorización, ubicado en la arteria principal de Valencia de Alcántara, Cáceres. Esta propiedad no es una unidad residencial convencional, sino un activo de uso mixto con 1.239 $m^2$ construidos que ofrece diversas vías de explotación y rentabilidad inmediata. ~ANÁLISIS DE UBICACIÓN Y CONTEXTO: Situado en la Calle Duquesa de la Victoria, el edificio se encuentra en un enclave geográfico estratégico, a escasa distancia de la frontera con Portugal. Valencia de Alcántara es un polo de interés cultural y patrimonial en Extremadura, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para uso comercial como para proyectos de alojamiento turístico de alto nivel. ~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:La estructura se distribuye en tres niveles operativos, optimizando la ocupación del suelo y la rentabilidad por planta:Planta Baja (Uso Terciario/Comercial): Consta de 4 locales comerciales independientes. Actualmente, 3 unidades se encuentran en régimen de arrendamiento activo, proporcionando un flujo de caja positivo (Cash-Flow) desde la adquisición. Planta Primera (Residencial): Aloja 2 unidades de vivienda. Una de ellas ha sido reformada, mientras que la segunda permite una intervención integral para su adaptación a estándares modernos o turísticos. Planta Segunda (Residencial y Servicios): Compuesta por 3 unidades de vivienda adicionales y una amplia terraza técnica con espacios de almacenamiento/trasteros. Ocupación Actual: El activo cuenta actualmente con dos viviendas bajo contrato de alquiler, reforzando la estabilidad de ingresos durante la fase de desarrollo del proyecto global. ~POTENCIAL DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN: Con una fachada de carácter histórico que incorpora elementos heráldicos distintivos, el inmueble posee el valor arquitectónico necesario para proyectos de posicionamiento "Premium". El estado actual requiere de una reforma integral en sus áreas no actualizadas, lo que representa una oportunidad de diseño a medida (build-to-suit) para los siguientes modelos de negocio: Hospitalidad de Lujo: Transformación en Hotel Boutique o apartamentos turísticos de alta gama.Desarrollo Residencial: Fragmentación o rediseño para la comercialización de unidades individuales en venta o alquiler de larga estancia.Explotación Mixta: Maximización de los rendimientos mediante la consolidación de la zona comercial y la especialización de las plantas superiores.~CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN: Este inmueble está dirigido a inversores capaces de gestionar activos de gran volumen (Asset Management) que busquen una ubicación consolidada y un diferencial de precio competitivo respecto a activos ya reformados en la región. ~CONSULTAS TÉCNICAS Y VISITAS:Zona Inmueble Cáceres Avda. Isabel de Moctezuma 31, Local 5. Cáceres.~Cartera completa en: zonainmueble.es;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta a inversores una oportunidad excepcional para comprar un impresionante hotel rural, situado a escasos pasos de la emblemática Plaza Mayor de Simancas. Este establecimiento, que se alza con una edificación de cinco alturas, cuenta con un diseño único y atractivo, ideal para aquellos interesados en el sector turístico o la hostelería. Características Generales: - Habitaciones: El hotel dispone de un total de 9 habitaciones, incluyendo una suite nupcial que ofrece un espacio exclusivo y romántico. Además, se incluye un apartamento destinado para el gerente del negocio, asegurando comodidad y privacidad. - Calidades: Todos los espacios han sido diseñados con materiales de alta gama, destacándose el uso de maderas nobles y gres de calidad. Los suelos de pasillos y habitaciones están revestidos con tarima de roble, lo que aporta un encanto especial y calidez al ambiente. - Equipamiento: Este hotel cuenta con instalaciones de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y calderas de gasoil. La propiedad está equipada con un sistema de aspiración centralizada, un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, así como conexión ADSL en todo el edificio. En términos de seguridad, se dispone de un sistema de alarma y prevención de incendios, junto con una alarma general conectada a la policía y preinstalación para energía solar. Adicionalmente, se han instalado aislantes de alta gama, puertas de haya maciza, escaleras de roble y barandillas de iroko. Distribución de Espacios: - Planta Bodega: Un espacio renovado que data del siglo XVI, con 40 metros cuadrados que evocan la historia y tradición del lugar. - Planta Sótano: Con 450 metros cuadrados, incluye un comedor amplio para 40 comensales, un reservado para 8 personas, así como cuartos de lavado, víveres y cámaras de refrigeración. También se encuentra equipado con una cocina completa y un garaje cubierto para 6 vehículos. - Planta Baja: Esta planta de unos 350 metros, complementada por 120 metros de terraza, alberga la recepción, cafetería, un salón con chimenea y un comedor con capacidad para 40 personas. Además, se encuentran aquí el cuarto de máquinas, depósito de combustible y un área dedicada a la electrónica. - Planta Primera: Con 300 metros donde se distribuyen 7 habitaciones amplias, un cuarto de servicio y 60 metros de terraza, donde los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas. - Planta Segunda: Más de 200 metros conforman esta planta, que incluye una habitación de 20 metros, una suite completa y un apartamento de 70 metros, acompañado de un pequeño cuarto de servicios y además 100 metros cuadrados de terraza desde donde se aprecia una panorámica del entorno. Cuenta con licencia de actividad activa. Este hotel rural no solo destaca por su calidad constructiva y equipamiento, sino también por su magnífica ubicación y potencial de crecimiento dentro del sector turístico. LOCALIA INMOBILIARIA le invita a explorar esta increíble oportunidad de inversión en uno de los destinos más encantadores de Valladolid.Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

Edificio ubicado en una zona residencial, cerca de la carretera principal de la localidad LE-5504. A 270m del Polideportivo Olímpico de León, próximo a superficies comerciales, restaurantes y zonas verdes.~Edificio de 38 viviendas, 38 trasteros y 38 plazas de garaje ubicado en Carretera Carbajal nº87 (León), dentro del Sector ULD-01-01 "Residencial Reino de León Golf" Parcela10, estando el mismo en fase de estructura, comenzando la fase de cerramientos exteriores.~~La promoción ha contado con licencia de obras, si bien, hemos girado visita al archivo del Ayto.de León y se confirma que la propiedad ha solicitado la renuncia a la licencia de obras, y el Ayto. ha dado trámite a la solicitud. Sin embargo no se refleja expediente de caducidad declarado (se deberá consultar estado ante los técnicos municipales).~~Las viviendas tenían calificación provisional de viviendas protegidas en régimen mixto, existe expediente de caducidad de esta calificación expedido por el Servicio Territorial de Fomento de la Junta de Castilla y León.~Características~1.677 m2 superficie~Construido en 2017~A reformar ~18 % construido~Con 4 ascensores~5 plantas sobre rasante;

Solar en termino de León, Parcela 07 del proyecto de actuacion del Sector ULD 01-01 del Plan General de Ordenacion Urbana de León, de forma rectangular. Tiene una superficie de 1677,33 m2.~Datos Urbanisticos: ~Uso principal : Viviendas plurifamiliar. Edificabilidad lucrativa residencial: 3.933,50m2. ~Aprovechamiento homogeneizado residencial: 4.641,49m2 en uso predominante. ~nº maximo de viviendas: 36 viviendas. Altura Maxima BAJA+3 seguan area de movimiento. ~Altura maxima de cornisa: 13m. ~Area de movimiento en todas las plantas sobre rasante: 1095,04 m2. ~Area de movimientos en todas las plantas bajo rasante: 1.677,33 m2. ~~;

Hotel, Cafetería, Restaurante y Salón de fiestas en la Carretera Nacional Santiago Ponferrada Muy conocido por sus famoso restaurante en las Riveras del Rio Lor especializado en productos de Caza y Pesca especialmente en Truchas y Angulas con criaderos propios. Ubicado en un precioso entorno en la rivera del Rio Lor a quince minutos de Quiroga y Monforte de Lemos zona central de la famosa Riveira Sacra. El hotel consta de 34 habitaciones con baño, Restaurante, Cafetería y un gran salón de fiestas especial para bodas y banquetes en general con aforo de 200 personas aproximadamente. Tiene un pabellón de deportes donde se realizan diferentes eventos deportivos especialmente torneos de futbol de salón. Amplio estacionamiento para coches y camiones de cualquier tamaño en una finca de aproximadamente 17.500 m2. Ubicado en una carretera de mucho transito pesado y liviano que comunica todo el centro sur de Galicia con Castilla León.  .;