Edificio en venta Caceres

Fábrica de Pimentón Santo Domingo. La Vera. En Aldeanueva del Camino. Con más de 1.000 m2 de Fabrica para producción de Pimentón de la Vera Con maquinaria e instalaciones para poder seguir fabricando y comercializando el mejor pimentón de la Vera. Fábrica de Pimentón Santo Domingo. La Vera. En Aldeanueva del Camino con más de 1.000 m2 construidos en una parcela de 852,36 m2, de Fabrica para producción de Pimentón de la Vera, Cuenta con dos accesos independientes. Uno de ellos para vehículos de carga. Con maquinaria e instalaciones para poder seguir fabricando y comercializando el mejor pimentón de la Vera. Se encuentra en Suelo Urbano Consolidado, ordenanza B, Manzana tradicional compacta. La fábrica puede funcionar con un máximo de seis trabajadores y un mínimo de tres. Cuenta con aseos mixtos y vestuarios. Dispone de Licencia de Actividad. Altura máxima de coronación a cubierta 7,25 metros Dispone de dos plantas con otra edificación adosada comunicada de una planta, dedicada almacén. Disponiendo de un patio exterior adosado. Cumple la normativa básica de CTE. Suministro eléctrico 230/400 V Dispone de seis molinos eléctricos, una piedra de molino tradicional máquina de cribado y ensacado. Capacidad de la Tolva 120l, diámetro de las piedras 590mm, velocidad de giro 950 r.p.m. Tensión 220v; potencia 10cv.Elevador marca OALA M -ES1 alimentación 380 V, Soldadora de pedal marca COALZA. Maquina de trituradora de material. Marca ALCANTUD, modelo Gigante “ E” Potencia 30 cv, Maquinaria de eliminación de pedúnculo y las pipas del pimiento seco. Con sede en Aldeanueva del Camino, la empresa tiene 108 años de trayectoria. Está especializada en la elaboración de Pimentón de La Vera en las variedades dulce, agridulce y picante. Cada año puede procesar unos 175.000 kilos de este 'oro rojo' verato. La elaboración es artesanal con molino de piedra, sistema ALCANTUD Producto final genuino. La firma suministraba a fabricantes de prestigio como Embutidos Joselito, Juan Manuel o Marcial Castro, así como a las tiendas Gourmet de El Corte Inglés. Elabora al año 150.000 kilos de Pimentón de la Vera. Si procesaba 175.000 kg/año y suponemos un precio de venta medio de pimentón de La Vera al fabricante (mayorista) de, digamos, 8-15 €/kg (esto es muy variable según calidad, variedad, destino), la facturación podría estar entre 1,4 millones € a 2,6 millones € (175.000 × precio/kg). Esto es una estimación muy rough, y dependería de costes, variedad (dulce/picante), empaquetado, etc. En Aldeanueva del Camino (Cáceres), se encuentra esta fábrica dedicada durante varias generaciones a la fabricación artesanal de pimentón a partir de pimientos recolectados en las comarcas de La Vera, Valle del Ambroz y Vegas del Alagón. La comercialización está dedicada principalmente a industrias cárnicas, aunque seguimos apostando por el pequeño comercio y la gran importancia adquirida en los últimos tiempos por el sector de la hostelería, esforzándonos siempre en la selección del fruto para ofrecer la mejor calidad a nuestros clientes, en sus tres variedades: dulce, agridulce y picante. El Pimentón de la Vera es originario de la comarca de La Vera, en el norte de la provincia de Cáceres, España, donde las condiciones climáticas y el proceso tradicional de secado al humo le otorgan su sabor, aroma y color característicos. La comarca de La Vera, en Extremadura, tiene un microclima privilegiado, protegido por la Sierra de Gredos, que ofrece las condiciones ideales para el cultivo del pimiento.;

Se vende 9 chalets adosados ubicados en el municipio de Hormigos en la provincia de Toledo. Los chalets tienen una superficie que oscila entre 150 y 165m2 con un grade de avance de en torno al 60%. Las viviendas tienen un pequeño jardín posterior de 40 m2. Se vende el conjunto de los 9 chalets en su conjunto. ~9 chalets adosados de 2 plantas de 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo, garaje y piscina;

Se vende promoción de 9 chalets adosados en el municipio de Hormigos, en laprovincia de Toledo.Los chalets cuentan con superficies que varían entre los 150 y 165 m, con un avance deobra de aproximadamente un 60. Cada vivienda dispone de un pequeño jardín trasero de 40m. La venta se realiza en bloque, es decir, de los 9 chalets en su totalidad. Lasvisitas están disponibles sin compromiso previo.;

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: ACTIVO MIXTO EN EL NÚCLEO HISTÓRICO DE VALENCIA DE ALCÁNTARA~Presentamos un activo inmobiliario singular con alto potencial de revalorización, ubicado en la arteria principal de Valencia de Alcántara, Cáceres. Esta propiedad no es una unidad residencial convencional, sino un activo de uso mixto con 1.239 $m^2$ construidos que ofrece diversas vías de explotación y rentabilidad inmediata. ~ANÁLISIS DE UBICACIÓN Y CONTEXTO: Situado en la Calle Duquesa de la Victoria, el edificio se encuentra en un enclave geográfico estratégico, a escasa distancia de la frontera con Portugal. Valencia de Alcántara es un polo de interés cultural y patrimonial en Extremadura, lo que garantiza una demanda sostenida tanto para uso comercial como para proyectos de alojamiento turístico de alto nivel. ~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN:La estructura se distribuye en tres niveles operativos, optimizando la ocupación del suelo y la rentabilidad por planta:Planta Baja (Uso Terciario/Comercial): Consta de 4 locales comerciales independientes. Actualmente, 3 unidades se encuentran en régimen de arrendamiento activo, proporcionando un flujo de caja positivo (Cash-Flow) desde la adquisición. Planta Primera (Residencial): Aloja 2 unidades de vivienda. Una de ellas ha sido reformada, mientras que la segunda permite una intervención integral para su adaptación a estándares modernos o turísticos. Planta Segunda (Residencial y Servicios): Compuesta por 3 unidades de vivienda adicionales y una amplia terraza técnica con espacios de almacenamiento/trasteros. Ocupación Actual: El activo cuenta actualmente con dos viviendas bajo contrato de alquiler, reforzando la estabilidad de ingresos durante la fase de desarrollo del proyecto global. ~POTENCIAL DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN: Con una fachada de carácter histórico que incorpora elementos heráldicos distintivos, el inmueble posee el valor arquitectónico necesario para proyectos de posicionamiento "Premium". El estado actual requiere de una reforma integral en sus áreas no actualizadas, lo que representa una oportunidad de diseño a medida (build-to-suit) para los siguientes modelos de negocio: Hospitalidad de Lujo: Transformación en Hotel Boutique o apartamentos turísticos de alta gama.Desarrollo Residencial: Fragmentación o rediseño para la comercialización de unidades individuales en venta o alquiler de larga estancia.Explotación Mixta: Maximización de los rendimientos mediante la consolidación de la zona comercial y la especialización de las plantas superiores.~CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN: Este inmueble está dirigido a inversores capaces de gestionar activos de gran volumen (Asset Management) que busquen una ubicación consolidada y un diferencial de precio competitivo respecto a activos ya reformados en la región. ~CONSULTAS TÉCNICAS Y VISITAS:Zona Inmueble Cáceres Avda. Isabel de Moctezuma 31, Local 5. Cáceres.~Cartera completa en: zonainmueble.es;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta a inversores una oportunidad excepcional para comprar un impresionante hotel rural, situado a escasos pasos de la emblemática Plaza Mayor de Simancas. Este establecimiento, que se alza con una edificación de cinco alturas, cuenta con un diseño único y atractivo, ideal para aquellos interesados en el sector turístico o la hostelería. Características Generales: - Habitaciones: El hotel dispone de un total de 9 habitaciones, incluyendo una suite nupcial que ofrece un espacio exclusivo y romántico. Además, se incluye un apartamento destinado para el gerente del negocio, asegurando comodidad y privacidad. - Calidades: Todos los espacios han sido diseñados con materiales de alta gama, destacándose el uso de maderas nobles y gres de calidad. Los suelos de pasillos y habitaciones están revestidos con tarima de roble, lo que aporta un encanto especial y calidez al ambiente. - Equipamiento: Este hotel cuenta con instalaciones de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y calderas de gasoil. La propiedad está equipada con un sistema de aspiración centralizada, un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas, así como conexión ADSL en todo el edificio. En términos de seguridad, se dispone de un sistema de alarma y prevención de incendios, junto con una alarma general conectada a la policía y preinstalación para energía solar. Adicionalmente, se han instalado aislantes de alta gama, puertas de haya maciza, escaleras de roble y barandillas de iroko. Distribución de Espacios: - Planta Bodega: Un espacio renovado que data del siglo XVI, con 40 metros cuadrados que evocan la historia y tradición del lugar. - Planta Sótano: Con 450 metros cuadrados, incluye un comedor amplio para 40 comensales, un reservado para 8 personas, así como cuartos de lavado, víveres y cámaras de refrigeración. También se encuentra equipado con una cocina completa y un garaje cubierto para 6 vehículos. - Planta Baja: Esta planta de unos 350 metros, complementada por 120 metros de terraza, alberga la recepción, cafetería, un salón con chimenea y un comedor con capacidad para 40 personas. Además, se encuentran aquí el cuarto de máquinas, depósito de combustible y un área dedicada a la electrónica. - Planta Primera: Con 300 metros donde se distribuyen 7 habitaciones amplias, un cuarto de servicio y 60 metros de terraza, donde los huéspedes pueden disfrutar de vistas panorámicas. - Planta Segunda: Más de 200 metros conforman esta planta, que incluye una habitación de 20 metros, una suite completa y un apartamento de 70 metros, acompañado de un pequeño cuarto de servicios y además 100 metros cuadrados de terraza desde donde se aprecia una panorámica del entorno. Cuenta con licencia de actividad activa. Este hotel rural no solo destaca por su calidad constructiva y equipamiento, sino también por su magnífica ubicación y potencial de crecimiento dentro del sector turístico. LOCALIA INMOBILIARIA le invita a explorar esta increíble oportunidad de inversión en uno de los destinos más encantadores de Valladolid.Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

En el corazón del encantador municipio de Portillo, LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta edificación en estado de obra parada, que ofrece una magnífica oportunidad de desarrollo inmobiliario. Sobre una parcela de 699m² y con una superficie construida de 1.114m², el edificio fue concebido para albergar 19 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con baño, salón comedor y cocina. La construcción cuenta con garaje subterráneo, patio interior central que aporta luz natural, doble acceso desde dos de las calles principales del pueblo, y unas vistas despejadas al entorno rural vallisoletano. Portillo es una localidad con gran riqueza histórica, conocida por su castillo medieval, festividades tradicionales y su proximidad a la ciudad de Valladolid, lo que la convierte en un punto atractivo para el turismo rural y residencial. Esta propiedad es perfecta tanto para continuar la promoción residencial como para adaptar su uso a un proyecto turístico o coliving. Un inmueble versátil, con proyección y en un entorno con demanda en auge. Ideal para inversión inmobiliaria, turismo rural o promoción residencial. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;