Local en venta en Santa Coloma De Gramenet, Barcelona

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LLEFIÀ, BADALONA! LA CASA AGENCY presenta este amplio local comercial situado en la calle Pérez Galdós, en pleno barrio de Llefià, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Badalona, con gran afluencia peatonal, excelente actividad comercial y una ubicación estratégica ideal tanto para negocio propio como para inversión. El inmueble principal dispone de 121 m² construidos y destaca por su distribución prácticamente diáfana, ofreciendo un espacio versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades comerciales, profesionales o empresariales. Gracias a su amplitud y configuración, permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y diseñar el espacio completamente según las necesidades del futuro propietario. El local cuenta además con un baño, aportando comodidad y funcionalidad tanto para clientes como para el personal. Como gran valor añadido, la propiedad incluye una segunda unidad independiente situada en la parte trasera del inmueble, con acceso propio desde la finca y una superficie aproximada de 40 m². Este espacio adicional resulta ideal como despacho privado, estudio, almacén, archivo, oficina auxiliar o incluso para desarrollar una actividad independiente complementaria. IMPORTANTE: Ambas unidades son fincas independientes y disponen de dos escrituras diferenciadas, ofreciendo una gran flexibilidad tanto para uso propio como para inversión, permitiendo incluso la posibilidad de explotación o alquiler por separado. Características destacadas: * Local principal de 121 m² * Espacio adicional independiente de aproximadamente 40 m² * Dos propiedades independientes con escrituras separadas * Entrada independiente en la unidad trasera * Distribución versátil y funcional * Buena visibilidad comercial * Excelente potencial de rentabilidad El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de inversión en un conjunto de dos locales comerciales con una superficie total de 161 m², situados estratégicamente para ofrecer la máxima versatilidad a emprendedores e inversores. El conjunto se divide en dos espacios de 121 m² y 40 m², ofreciendo una amplitud poco común en la zona y un gran abanico de posibilidades de explotación. Un aspecto clave de esta propiedad es que se trata de dos fincas con escrituras independientes. Esta característica aporta una flexibilidad excepcional, permitiendo al nuevo propietario unificarlos en un solo gran establecimiento, destinarlos a actividades comerciales diferentes o incluso gestionar la rentabilidad de ambos por separado (uso propio y alquiler, o doble arrendamiento). El espacio, de carácter diáfano y adaptable, es perfecto para diversos modelos de negocio, desde comercio minorista y oficinas hasta almacén logístico o proyectos mixtos. Ubicados a pie de calle, estos locales destacan por su gran potencial de rentabilidad y su capacidad para ajustarse a las necesidades de un mercado en constante cambio. Si busca un activo inmobiliario versátil, con metros cuadrados bien aprovechados y flexibilidad jurídica, este conjunto comercial es la opción ideal para consolidar su próximo proyecto profesional o patrimonial. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión.;

Badalona LA CASA AGENCY LE OFRECE Amplio local comercial con múltiples posibilidades ✨ Se vende conjunto de dos locales comerciales, con una superficie total de 161 m2 (121 m2 + 40 m2), ideal para emprendedores o inversores. Se trata de dos fincas con escrituras independientes, lo que ofrece gran flexibilidad: posibilidad de unificarlos, destinarlos a diferentes actividades o incluso obtener rentabilidad por separado. El espacio destaca por su amplitud y versatilidad, adaptable a múltiples tipos de negocio: comercio, oficinas, almacén o proyecto mixto. Una excelente oportunidad de inversión con múltiples opciones de uso y gran potencial de rentabilida IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **.;

Local comercial diáfano de 120 m2 en esquina, con escaparate y gran visibilidad en Calle Juan Valera. Dispone de baño con ducha. Ubicado cerca del metro L10 La Salut. Sin cédula de habitabilidad. La Casa Agency presenta este local comercial de 120 m2, ubicado en esquina en la calle Juan Valera, una localización que le proporciona gran visibilidad y presencia comercial. El espacio es totalmente diáfano y con distribución en forma de "L", lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. El local dispone de:Amplio espacio principal diáfano, fácil de distribuir según necesidades. Escaparate en esquina, que aporta luminosidad y excelente exposición comercial. Un baño equipado con ducha. Se encuentra en una zona bien comunicada, muy cercano a la estación de metro de la línea L10 La Salut, además de contar con comercios y servicios en los alrededores. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso actual es exclusivamente comercial.Una oportunidad interesante para emprendedores o inversores que busquen un espacio amplio, visible y bien ubicado. Sobre La Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país.Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como:Gestión vertical y/u horizontal de propiedades.Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles.Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones.Reformas y diseño de interiores. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria.;

Local comercial diáfano de 120 m en esquina, con escaparate y gran visibilidad en Calle Juan Valera. Dispone de baño con ducha. Ub La Casa Agency presenta este local comercial de 120 m², ubicado en esquina en la calle Juan Valera, una localización que le proporciona gran visibilidad y presencia comercial. El espacio es totalmente diáfano y con distribución en forma de "L", lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación según la actividad que se quiera desarrollar. El local dispone de: Amplio espacio principal diáfano, fácil de distribuir según necesidades. Escaparate en esquina, que aporta luminosidad y excelente exposición comercial. Un baño equipado con ducha. Se encuentra en una zona bien comunicada, muy cercano a la estación de metro de la línea L10 La Salut, además de contar con comercios y servicios en los alrededores. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso actual es exclusivamente comercial. Una oportunidad interesante para emprendedores o inversores que busquen un espacio amplio, visible y bien ubicado. Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarias para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. Reformas y diseño de interiores. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria.;

LCB29054 CONTACTA CON NICOLAS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 9_/ 8_/ 5_/ 4_/ LA CASA AGENCY PRESENTA: Gran oportunidad de inversión; venta de un amplio local comercial de dos plantas. La planta de arriba cuenta con 117 metros cuadrados útiles según Catastro, mientras que la parte de abajo ofrece 42 metros cuadrados útiles según catastro. Este inmueble te brinda la posibilidad de tener varias opciones de diseño, sus altos techos dan sensación de amplitud, brindándote confort al entrar al local, tiene tres escaparates, donde tendrás mayor visibilidad y podrás emprender el negocio de tus sueños, Además, su ubicación privilegiada está rodeada de transporte público y servicios. No pierdas esta oportunidad de emprender en un local con gran potencial. ¡Contáctanos ahora mismo! ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;