Piso en venta Torreaguera

PISO EN LOS DOLORES DE MURCIA.~AMUEBLADO, AIRE ACONDICIONADO, ARMARIOS EMPOTRADOS, TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS, COCINA INDEPEDIENTE CON ELECTRODOMESTICOS, GALERIA, BALCON, GARAJE Y TRASTERO.;

¡ TE FINANCIAMOS LA COMPRA DE HASTA EL 100% DE ESTA CASA!~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir? ¡Esta casa en Torreagüera es ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad y la tranquilidad!~✅ 130 m2 útiles~✅ 3 dormitorios dobles~✅ 2 baños completos (uno en suite en el dormitorio principal)~✅ Cocina independiente totalmente equipada~✅ Garaje + trastero incluidos en el precio~✅ Terraza privada con acceso desde el dormitorio principal~✅ Lavadero independiente con lavadora, secadora y termo eléctrico~La vivienda está situada en una zona estratégica, con todos los servicios a pie:~• Supermercados Consum y Día a menos de 100 metros~• Parada de autobús cada 5 minutos hacia Murcia~• Colegios, centro médico, farmacias y restaurantes muy cerca~• Fácil acceso a gasolineras y conexión por carretera~Torreagüera es una pedanía tranquila y bien comunicada, perfecta para vivir con calidad de vida a solo 15 minutos del centro de Murcia.~;

Ponemos a la venta esta vivienda para inversores en Torreagüera, situada a la entrada del pueblo con buenos accesos. La vivienda esta alquilada en 650 € con un contrato de larga duración que se inició el 5 de agosto de 2025. Torreagüera es una pedanía del municipio de Murcia, situada en la llamada Cordillera Sur, a los pies del monte.~La vivienda se sitúa en una segunda planta en edifico con ascensor, dispone de recibidor, salón comedor con grandes ventanales, tres dormitorios uno de ellos doble, un baño y un aseo. Split de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorio principal y una plaza de garaje. ~~Para más info o visitas no dude en contactar con nosotros.~recio de venta al público: 115.000 €.~Honorarios de agencia: 4.174,50 € IVA incluido ( 3 % sobre el precio de compra ).~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 2,75% reducidos) y gastos de notaría y registro, no incluidos.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025 con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU.~~Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Llámenos sin compromiso y le informamos.~;

PISO PARA COMPRAR EN TORREAGUERA-MURCIA. DE 3 HABT, 2 BAÑOS, SALON, COCINA INDP, GARAJE Y MUY LUMINOSO.;

¡ TE PODEMOS FINANCIAR EL 100% DE LA COMPRA DE ESTA CASA!~~Torreagüera es una pedanía del municipio de Murcia, en la Región de Murcia situada en la llamada Cordillera Sur, a los pies del monte Miravete, en el margen derecho del río Segura. Su núcleo urbano dista del casco urbano unos 7 km del centro de Murcia.~~Piso en Torreagüera de dos dormitorios, Salón, cocina y un baño, todas las estancias son amplias, se pude sacar perfectamente otro dormitorio, al piso se le hizo una reforma se quito un dormitorio para darle más espacio a la cocina, ahora mismo hay una cocina bastante más amplia que la original, también el piso tiene un vestidor muy bonito. Tiene una superficie útil de 98 m2 ~Tenemos un balcón grande que se accede desde el salón y un lavadero amplio que se accede desde la cocina. ~La vivienda lleva como anejo un garaje y un trasero, también tenemos piscina comunitaria en el edificio. ~Torreagüera está muy cerca del centro de Murcia a solo 7 kilómetros de distancia, y además tenemos todos los setrvicos en el pueblo , centro médicos, parques , colegios, supermercados, parques y transporte publico~;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas Se ofrece atractivo piso en planta baja, ideal como oportunidad de inversión, situado en un edificio residencial. La vivienda dispone de un patio privado, proporcionando un espacio exterior perfecto para el disfrute y la vida diaria. El inmueble se distribuye en tres amplias habitaciones, salón-comedor y dos baños completos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda, especialmente adecuada para familias o profesionales. La amplitud de sus estancias y su ubicación en planta baja aportan confort y accesibilidad. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 29/03/2028 Renta mensual vigente: 554 € Rentabilidad estimada: 6,04 % La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a servicios básicos y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece su atractivo dentro del mercado del alquiler. El entorno está compuesto por edificios residenciales de características similares y cuenta con comercios, servicios y buenas comunicaciones, garantizando una correcta calidad de vida para los inquilinos. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada, generando ingresos desde el primer momento, lo que convierte esta propiedad en una opción interesante para inversores que buscan estabilidad y rentabilidad a corto y medio plazo. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;